Оспорить кадастровую стоимость дома — как оспорить кадастровую стоимость дома
05.01.2020Независимый оценщик, анализируя вышеприведенные ценообразующие факторы, определяет КС для каждой группы объектов недвижимости.
Сведения о КС хранятся в каждом регионе в Управлении РОСРеестр. Каждый собственник может получить сведения по кадастровой стоимости своей недвижимости обратившись туда лично или, используя интернет, через сайт РОСРеестр .
Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?
Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.
Методы оспаривания кадастровой стоимости дома
Данная проблема стала особенно актуальной в 2014 году, когда появилась новая редакция Налогового кодекса. В документе предусматривается пересмотр кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, повышение налогов.
Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.
Решение проблемы в досудебном порядке
При данном методе собственник частного дома должен подать заявление о пересмотре кадастровой цены на объект недвижимости в Кадастровую палату. Решением вопроса будет заниматься рабочая группа. Если комиссия признает недостоверность данных о доме, которые были использованы для вычисления кадастровой стоимости, или тот факт, что оценщик производил анализ на неактуальную дату, то собственнику удастся оспорить кадастровую стоимость дома в свою пользу.
В досудебном порядке оспаривание кадастровой стоимости может длиться в течение 6 месяцев.
Решение проблемы с помощью юриста
Обратиться в арбитражный суд можно в течение 3 месяцев после того, как собственник узнал о завышенной стоимости. Квалифицированные специалисты оценят ситуацию и возможные риски, помогут составить и собрать необходимый пакет документов и представят ваши интересы в суде.
В Москве воспользоваться помощью опытных профессионалов можно в компании «Центр Делового Консультирования». Все вопросы вы можете задать по телефону +7(495)944-90-70.
Источник: http://pcbc.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti-doma
Независимый оценщик, анализируя вышеприведенные ценообразующие факторы, определяет КС для каждой группы объектов недвижимости.
Сведения о КС хранятся в каждом регионе в Управлении РОСРеестр. Каждый собственник может получить сведения по кадастровой стоимости своей недвижимости обратившись туда лично или, используя интернет, через сайт РОСРеестр .
Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?
Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.
Методы оспаривания кадастровой стоимости дома
Данная проблема стала особенно актуальной в 2014 году, когда появилась новая редакция Налогового кодекса. В документе предусматривается пересмотр кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, повышение налогов.
Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.
Решение проблемы в досудебном порядке
При данном методе собственник частного дома должен подать заявление о пересмотре кадастровой цены на объект недвижимости в Кадастровую палату. Решением вопроса будет заниматься рабочая группа. Если комиссия признает недостоверность данных о доме, которые были использованы для вычисления кадастровой стоимости, или тот факт, что оценщик производил анализ на неактуальную дату, то собственнику удастся оспорить кадастровую стоимость дома в свою пользу.
В досудебном порядке оспаривание кадастровой стоимости может длиться в течение 6 месяцев.
Решение проблемы с помощью юриста
Обратиться в арбитражный суд можно в течение 3 месяцев после того, как собственник узнал о завышенной стоимости. Квалифицированные специалисты оценят ситуацию и возможные риски, помогут составить и собрать необходимый пакет документов и представят ваши интересы в суде.
В Москве воспользоваться помощью опытных профессионалов можно в компании «Центр Делового Консультирования». Все вопросы вы можете задать по телефону +7(495)944-90-70.
Источник: http://pcbc.ru/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti-doma
Теперь вы знаете о: "как оспорить кадастровую стоимость дома".
- Как поставить частный дом на кадастровый учет - как поставить дом на кадастровый учет
- Получение кадастрового паспорта на участок – решение проблемы - как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- Расчет земельного налога по кадастровой стоимости в 2020 году - как рассчитать налог по кадастровой стоимости земельного участка
- Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру - как узнать бесплатно собственника земельного участка по кадастровому номеру
- Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте - как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте
- Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн | - как проверить кадастровый паспорт земельного участка через интернет
- Кадастровые координаты || - как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру
- Как снять недвижимость с кадастрового учета? - как дом снять с кадастрового учета
- Как посмотреть границы земельного участка по кадастровому номеру? - как установить границы земельного участка по кадастровому номеру
- Утвержден перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости - как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости
Добавить комментарий