Порядок оформления дарственной на долю в квартире — как оформить дарственную на долю в квартире на дочь

14.06.2019

Любое дарение недвижимости является безвозмездной передачей имущества. Сегодня часто родственники дарят друг другу недвижимость. Данная статья о том, как оформить дарственную на долю в квартире.

Как оформить дарственную на долю квартиры. Порядок оформления

как оформить дарственную на долю в квартире на дочьСтатья 257 Гражданского кодекса РСФСР, утратившая силу с 01 января 1995г. гласила о том, что договор дарения должен быть нотариально удостоверен. Обновлённым кодексом РФ, а именно его 574 статьёй, обязательного нотариального удостоверения не требуется, хотя это и не запрещено. Оформить дарственную доли в квартире можно двумя путями – через нотариуса и самостоятельно. Здесь вы узнаете – как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса или с его помощью, сколько за это заплатите и что для этого требуется.

Нотариальное оформление дарственной

Плюс этой сделки в том, что составит договор дарения, оформит его и отправит на регистрацию нотариус.

Для оформления и удостоверения нотариусу потребуется от вас:

На основании документов нотариус подготовит договор дарения, удостоверит его и отправит в Росреестр на регистрацию. В назначенное время вы получите новое свидетельство.

Большой минус в этом случае – финансовые затраты. Нотариусу вы заплатите:

Госпошлина за удостоверение дарственной следующая:
– 0,3% от стоимости доли, если доля дарится близкому родственнику;

Всем остальным гражданам:

Например, при дарении дочери доли стоимостью 2 миллиона рублей, нотариусу вы заплатите: 2000+3000+6000 (0,3%)=11 000 рублей, 200 рублей заплатите в Кадастровой палате за выписку из ЕГРП. В то время, как самостоятельное оформление дарственной вам обойдётся в 2 000 рублей.

Как оформить дарственную на долю в квартире самостоятельно

Договор дарения доли всегда оформляется письменно. Если он содержит больше как оформить дарственную на долю в квартире на дочьодного листа, сшивается. Подписывается договор в присутствии регистратора. В дарственную включаются:

Так как подоходный налог при дарении, совершённом между близкими родственниками, не платится, может возникнуть вопрос: как оформить дарственную на долю в квартире на дочь, или на постороннего человека.

Документы для регистратора

Необходимые документы на дарственную доли квартиры прикладываются к заявлению о переходе права собственности. Их перечень таков:

Госпошлина в размере 2 000 рублей должна быть оплачена до предоставления документов на регистрацию. Бланк для уплаты пошлины размещён на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашей области. Квитанцию об уплате пошлины вы можете и не предоставлять, т.к. данные об оплате проверяет регистратор в специальной электронной системе.

Теперь, когда договор дарения подготовлен, документы собраны, госпошлина оплачена, можно регистрировать сделку.

Процедура регистрации дарственной

как оформить дарственную на долю в квартире на дочьПодать документы на регистрацию можно либо в Кадастровой палате (Управление Росреестра), либо в многофункциональном центре. Адреса этих организаций вы найдёте на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашей области. Чтобы подать заявление, потребуется ваш паспорт. Регистратор распечатает заявления для всех сторон договора, которые вы подпишете, заберёт у вас документы и выдаст расписку. В расписке указывается дата выдачи готовых документов. Срок регистрации – 10 рабочих дней.

Подать документы можно и в электронном виде на сайте Росреестра: rosreestr.ru следующим образом:

О том, когда вам лично принести документы и забрать готовое свидетельство, вас уведомят по электронной почте.

Налоговая декларация и уплата налога

Одаряемый получил дорогой подарок, то есть получил доход. В России все физические лица обязаны оплатить налог на доход. От уплаты подоходного налога при дарении освобождены одаряемые, которые приходятся дарителю близкими родственниками: жена, муж, дети (в том числе, усыновлённые), братья, сёстры (в том числе, имеющие одного родителя), отец, мать, бабушки, дедушки. Все остальные одаряемые заплатят тринадцатипроцентный налог.

До 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, одаряемый должен подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ. Для этого необходимо предоставить документы:

Как оформить дарственную на долю в квартире – через нотариуса, заплатив ему немалую сумму за составление, оформление и удостоверение договора дарения, или в Управлении Росреестра, заплатив лишь госпошлину, решать вам.

Источник: http://xranitelochaga.ru/objekty/darst-zavech/darstvennaia-na-dolyu.html

Любое дарение недвижимости является безвозмездной передачей имущества. Сегодня часто родственники дарят друг другу недвижимость. Данная статья о том, как оформить дарственную на долю в квартире.

Как оформить дарственную на долю квартиры. Порядок оформления

как оформить дарственную на долю в квартире на дочьСтатья 257 Гражданского кодекса РСФСР, утратившая силу с 01 января 1995г. гласила о том, что договор дарения должен быть нотариально удостоверен. Обновлённым кодексом РФ, а именно его 574 статьёй, обязательного нотариального удостоверения не требуется, хотя это и не запрещено. Оформить дарственную доли в квартире можно двумя путями – через нотариуса и самостоятельно. Здесь вы узнаете – как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса или с его помощью, сколько за это заплатите и что для этого требуется.

Нотариальное оформление дарственной

Плюс этой сделки в том, что составит договор дарения, оформит его и отправит на регистрацию нотариус.

Для оформления и удостоверения нотариусу потребуется от вас:

На основании документов нотариус подготовит договор дарения, удостоверит его и отправит в Росреестр на регистрацию. В назначенное время вы получите новое свидетельство.

Большой минус в этом случае – финансовые затраты. Нотариусу вы заплатите:

Госпошлина за удостоверение дарственной следующая:
– 0,3% от стоимости доли, если доля дарится близкому родственнику;

Всем остальным гражданам:

Например, при дарении дочери доли стоимостью 2 миллиона рублей, нотариусу вы заплатите: 2000+3000+6000 (0,3%)=11 000 рублей, 200 рублей заплатите в Кадастровой палате за выписку из ЕГРП. В то время, как самостоятельное оформление дарственной вам обойдётся в 2 000 рублей.

Как оформить дарственную на долю в квартире самостоятельно

Договор дарения доли всегда оформляется письменно. Если он содержит больше как оформить дарственную на долю в квартире на дочьодного листа, сшивается. Подписывается договор в присутствии регистратора. В дарственную включаются:

Так как подоходный налог при дарении, совершённом между близкими родственниками, не платится, может возникнуть вопрос: как оформить дарственную на долю в квартире на дочь, или на постороннего человека.

Документы для регистратора

Необходимые документы на дарственную доли квартиры прикладываются к заявлению о переходе права собственности. Их перечень таков:

Госпошлина в размере 2 000 рублей должна быть оплачена до предоставления документов на регистрацию. Бланк для уплаты пошлины размещён на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашей области. Квитанцию об уплате пошлины вы можете и не предоставлять, т.к. данные об оплате проверяет регистратор в специальной электронной системе.

Теперь, когда договор дарения подготовлен, документы собраны, госпошлина оплачена, можно регистрировать сделку.

Процедура регистрации дарственной

как оформить дарственную на долю в квартире на дочьПодать документы на регистрацию можно либо в Кадастровой палате (Управление Росреестра), либо в многофункциональном центре. Адреса этих организаций вы найдёте на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашей области. Чтобы подать заявление, потребуется ваш паспорт. Регистратор распечатает заявления для всех сторон договора, которые вы подпишете, заберёт у вас документы и выдаст расписку. В расписке указывается дата выдачи готовых документов. Срок регистрации – 10 рабочих дней.

Подать документы можно и в электронном виде на сайте Росреестра: rosreestr.ru следующим образом:

О том, когда вам лично принести документы и забрать готовое свидетельство, вас уведомят по электронной почте.

Налоговая декларация и уплата налога

Одаряемый получил дорогой подарок, то есть получил доход. В России все физические лица обязаны оплатить налог на доход. От уплаты подоходного налога при дарении освобождены одаряемые, которые приходятся дарителю близкими родственниками: жена, муж, дети (в том числе, усыновлённые), братья, сёстры (в том числе, имеющие одного родителя), отец, мать, бабушки, дедушки. Все остальные одаряемые заплатят тринадцатипроцентный налог.

До 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, одаряемый должен подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ. Для этого необходимо предоставить документы:

Как оформить дарственную на долю в квартире – через нотариуса, заплатив ему немалую сумму за составление, оформление и удостоверение договора дарения, или в Управлении Росреестра, заплатив лишь госпошлину, решать вам.

Источник: http://xranitelochaga.ru/objekty/darst-zavech/darstvennaia-na-dolyu.html

Теперь вы знаете о: "как оформить дарственную на долю в квартире на дочь".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *