Технический паспорт на квартиру — теперь не важен? — как оформить технический паспорт на квартиру

Поиск по теме

Технический паспорт на квартиру — теперь не важен?

Правда ли, что теперь технический и кадастровый паспорт на квартиру не имеют значения. Что отменен срок их актуальности 5 лет.
что на регистрацию они теперь при смене собственника не подаются?
Об этом меня убеждал агент вчера. Говорил, что ситуация с техпаспортами изменилась с прошлого года.
Вопросы задаю с позиции возможного будущего собственника этой квартиры.
(Разве при смене собственника в техпаспорт изменения не вносятся? И очень смущает момент, что изготовленный более 5 лет назад техпаспорт теперь актуален и беспроблемен).

В конце февраля сдавали документы на регистрацию купли-продажи квартиры, специалист по приему документов сказал, что кадастровый паспор не нужен, если ранее (при предыдущих регистрациях) он уже предоставлялся. На сег. день сделка зарегистрирована.

А у нового собственника квартиры не возникнет проблем из за того, что тех паспорт (и кадастровый) более 5 лет?
Сведения о новом собственнике должны быть внесены в техпаспорт?
Понятно, что при регистрации права прежний владелец подавал в регистрационное техдокументацию.
Но меня сейчас беспокоит больше какую позицию нужно принять новому собственнику относительно техпаспорта.
В нем же ФИО владельца указано? БТИ никто не отменил.
Чет не пойму я .
Ну сделку то зарегистрируют, а потом то все нормально будет? Или новому владельцу бегать и переоформлять (обновлять) техпаспорт?

а где Вы в техпаспорте ФИО собственника нашли?

На обороте титульного листа.
Указаны собственники и основания приобр6тения объекта недвижимого иму9щества.

По юрлицам же в случае продажи недвижимого объекта изменение в техпаспорт вносится?

А мне кажется. в каждом регионе и населенном пункте по-своему. пример: родственница из Ивановской области продавала квартиру. паспорт был не более пяти лет, ее заставили через БТИ новый паспорт за 3000 рублей сделать, т.к. им нужен был не старше года. Хотя в базе данных БТИ вся инфо внесена. Одновременно с родственницей я оформляла куплю-продажу в г.Владимире, никаких техпаспортов, в простой письменной форме договора оформили и отдали в Регпалату. И никаких проблем. Т.ч. непонятны действия БТИ, видимо, денег хотят. Вы не беспокойтесь за покупателей. если им надо будет для чего-то техпаспорт, они его закажут, но он теперь нужен. если перепланировки какие. Т.ч. Агент прав!

Есть ли сейчас в законодательстве понятие «плановая техническая инфентаризация»?
Именно она была не реже раза в 5 лет.

а у меня ничего в нём нет ни в новом, ни в старом

Ничего не должно смущать. Техпаспорт может быть хоть 10 летней давности. Раньше все эти сроки с давностью паспортов были актуальны при регистрации прав собственности. т.к регистрационная палата требовала. Сейчас для Росреестра не важен срок техпаспортов.

а на регистрацию же кадастровый паспорт подаётся, а не технический

У нас подается тот, который есть или тот, который больше нравится))) У нас Реестр строгих рамок не устанавливает.

Последний раз редактировалось ЕленаЕф; 24.03.2011 в 13:13 .

Уважаемая ЕленаЕф! А требуется ли изготовление/оформление нового техпаспорта, если нужна справка о стоимости для нотариуса (наследство)? Я пришла в БТИ за такой справкой, меня послали заказывать техника, осмотр/обмер, произв.отдел- новый техпаспорт. Это правильно?

нет, не правильно. можно заказать справку о стоимости на день смерти отдельно.

не за что

Самовольная перепланировка

Добрый день! Ситуация такая: продавцы квартиры предоставили при заключении предварительного договора купли-продажи тех паспорт квартиры за 2004 год..квартира в тех паспорте без планировок, но в действительности собственники самовольно сделали перепланировку, по их словам, не нарушив несущих стен и т.д. . узаканивать перепланировку они не собираются, ссылаясь на то, что на данный момент существует закон гласящий, что тех паспорт можно и не предъявлять(необязательный документ) и что потом у меня не возникнет проблем из-за этой перепланировки. Помогите , пожалуйста советом, как быть в этой ситуации. стоит ли чего-то опасаться. Для получения права собственности и регистрации квартиры тех паспорт не потребуется?

Дарья ростов, если нет ничего сложного, то сами потом узаконите
их цену чуть сбавьте только

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=397529

• Размеры комнат или помещения объекта
• Материалы и замеры стен
• Характеристики полов и кровли
• Учет проведенных перепланировок
• Инвентарная цена объекта недвижимости
• Прочие сопутствующие параметры

Тема: Технический паспорт на квартиру — теперь не важен?

Опции темы

• Версия для печати
• Подписаться на эту тему…

Поиск по теме

Технический паспорт на квартиру — теперь не важен?

Правда ли, что теперь технический и кадастровый паспорт на квартиру не имеют значения. Что отменен срок их актуальности 5 лет.
что на регистрацию они теперь при смене собственника не подаются?
Об этом меня убеждал агент вчера. Говорил, что ситуация с техпаспортами изменилась с прошлого года.
Вопросы задаю с позиции возможного будущего собственника этой квартиры.
(Разве при смене собственника в техпаспорт изменения не вносятся? И очень смущает момент, что изготовленный более 5 лет назад техпаспорт теперь актуален и беспроблемен).

В конце февраля сдавали документы на регистрацию купли-продажи квартиры, специалист по приему документов сказал, что кадастровый паспор не нужен, если ранее (при предыдущих регистрациях) он уже предоставлялся. На сег. день сделка зарегистрирована.

А у нового собственника квартиры не возникнет проблем из за того, что тех паспорт (и кадастровый) более 5 лет?
Сведения о новом собственнике должны быть внесены в техпаспорт?
Понятно, что при регистрации права прежний владелец подавал в регистрационное техдокументацию.
Но меня сейчас беспокоит больше какую позицию нужно принять новому собственнику относительно техпаспорта.
В нем же ФИО владельца указано? БТИ никто не отменил.
Чет не пойму я .
Ну сделку то зарегистрируют, а потом то все нормально будет? Или новому владельцу бегать и переоформлять (обновлять) техпаспорт?

а где Вы в техпаспорте ФИО собственника нашли?

На обороте титульного листа.
Указаны собственники и основания приобр6тения объекта недвижимого иму9щества.

По юрлицам же в случае продажи недвижимого объекта изменение в техпаспорт вносится?

А мне кажется. в каждом регионе и населенном пункте по-своему. пример: родственница из Ивановской области продавала квартиру. паспорт был не более пяти лет, ее заставили через БТИ новый паспорт за 3000 рублей сделать, т.к. им нужен был не старше года. Хотя в базе данных БТИ вся инфо внесена. Одновременно с родственницей я оформляла куплю-продажу в г.Владимире, никаких техпаспортов, в простой письменной форме договора оформили и отдали в Регпалату. И никаких проблем. Т.ч. непонятны действия БТИ, видимо, денег хотят. Вы не беспокойтесь за покупателей. если им надо будет для чего-то техпаспорт, они его закажут, но он теперь нужен. если перепланировки какие. Т.ч. Агент прав!

Есть ли сейчас в законодательстве понятие «плановая техническая инфентаризация»?
Именно она была не реже раза в 5 лет.

а у меня ничего в нём нет ни в новом, ни в старом

Ничего не должно смущать. Техпаспорт может быть хоть 10 летней давности. Раньше все эти сроки с давностью паспортов были актуальны при регистрации прав собственности. т.к регистрационная палата требовала. Сейчас для Росреестра не важен срок техпаспортов.

а на регистрацию же кадастровый паспорт подаётся, а не технический

У нас подается тот, который есть или тот, который больше нравится))) У нас Реестр строгих рамок не устанавливает.

Последний раз редактировалось ЕленаЕф; 24.03.2011 в 13:13 .

Уважаемая ЕленаЕф! А требуется ли изготовление/оформление нового техпаспорта, если нужна справка о стоимости для нотариуса (наследство)? Я пришла в БТИ за такой справкой, меня послали заказывать техника, осмотр/обмер, произв.отдел- новый техпаспорт. Это правильно?

нет, не правильно. можно заказать справку о стоимости на день смерти отдельно.

не за что

Самовольная перепланировка

Добрый день! Ситуация такая: продавцы квартиры предоставили при заключении предварительного договора купли-продажи тех паспорт квартиры за 2004 год..квартира в тех паспорте без планировок, но в действительности собственники самовольно сделали перепланировку, по их словам, не нарушив несущих стен и т.д. . узаканивать перепланировку они не собираются, ссылаясь на то, что на данный момент существует закон гласящий, что тех паспорт можно и не предъявлять(необязательный документ) и что потом у меня не возникнет проблем из-за этой перепланировки. Помогите , пожалуйста советом, как быть в этой ситуации. стоит ли чего-то опасаться. Для получения права собственности и регистрации квартиры тех паспорт не потребуется?

Дарья ростов, если нет ничего сложного, то сами потом узаконите
их цену чуть сбавьте только

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=397529

Теперь вы знаете о: "как оформить технический паспорт на квартиру".

• Делаем текстильную обложку на паспорт | Мастер-класс своими руками - как сделать обложку для паспорта своими руками
• Как оформить биометрический паспорт гражданина РФ? - биометрический паспорт как получить
• Обложка на паспорт своими руками из кожи и ткани: мастер-класс скрапбукинга - как сделать обложку на паспорт из кожи
• Паспорт в 14 лет - ребенку исполнилось 14 лет как получить паспорт
• Как поменять дату рождения? - как поменять в паспорте дату рождения
• Срок действия паспорта: как узнать, сколько действует документ, как и когда его нужно менять - как узнать срок действия паспорта рф
• Колористический паспорт фасада здания в Москве - колористический паспорт на фасад здания как получить
• Как восстановить паспорт в другом городе - как восстановить паспорт в другом городе
• Как узнать административные штрафы по паспорту | - как узнать административные штрафы по паспорту
• Как сделать копию паспорта в электронном виде - как сделать поддельную копию паспорта