Исправление кадастровой ошибки: заключение кадастрового инженера, образец заявления и межевого плана об исправлении, как исправить без суда — кадастровая ошибка как исправить
13.06.2020Но есть и другие случаи, в которых можно получить отказ.
Как исправить кадастровую ошибку земельного участка
Государственный кадастр недвижимого имущества может содержать ошибки, которые зачастую оказываются следствием недобросовестной работы кадастровых инженеров. Большинство ошибок появляются в результате игнорирования неправильных сведений, содержащихся в документах-основаниях внесения данных в информационный ресурс.
Самая популярная ошибка – неправильные границы участка. Чаще всего неточности выявляются при продаже земли, когда новый собственник оказывается фактическим владельцем совсем не такого объекта, какого он предполагал.
Понятие
На законодательном уровне дано четкое определение кадастровой ошибки.
Согласно 28 статье Федерального закона «О кадастре», под подобной ошибкой подразумевается ошибка в документе, на основании которого осуществлялось внесение данных в кадастр недвижимого имущества.
При самостоятельном выявлении ошибки, Кадастровая палата должна незамедлительно принять решение об устранении.
Как оформить кадастровый паспорт на участок, читайте в этой статье.
В составленном специалистом или вышестоящим над ним лицом заявлении должны содержаться следующие пункты:
- Дата выявления несоответствия.
- Описание ошибки.
- Указание на основание, из-за которого необходимо провести исправление ошибки.
Решение произвести исправление найденной ошибки должно быть направлено заинтересованному лицу и кадастровым ведомствам на следующий день, после принятия соответствующего решения.
Порядок исправления
Устранение ошибок осуществляется двумя способами:
- Согласно установленному для внесения изменений порядку (осуществляется только в случаях, когда документы, содержащие ошибку, есть в 22 статье Федерального закона «О кадастре (Далее – Закона о кадастре).
- Согласно порядку, установленному для проведения взаимодействия между уполномоченными органами.
Если ошибка была допущена инженером в ходе выполнения его должностных обязанностей, подобная ошибка подлежит обязательному исправлению в порядке, установленном 28 статей Закона о кадастре.
Если по истечении шести месяцев со дня уведомления заинтересованного лица о выявлении кадастровой ошибки, он не совершил никаких действий, Кадастровая палата вправе самостоятельно внести изменения в кадастр, без уведомления правообладателя. Последний должен быть уведомлен об изменениях в течение пяти рабочих дней.
Как снять с кадастрового учета участок, читайте в этой статье.
Если из-за деятельности лица, выполняющего работу по проведению землеустройства, произошло пересечение границ соседних участков, подобная ошибка также может быть устранена компетентным органом, осуществляющим учет, в соответствии с установленными 45 статьей Закона о кадастре требованиями.
Ошибка предпринимателя
Согласно Закону о кадастре, действующему на территории России проведение любых работ на участке предпринимателем возможно только при заключении с ним договора подряда.
Согласно заключенному договору подряда и в четком соответствии с установленными в Законе о кадастре требованиями, уполномоченный инженер должен обеспечить грамотное выполнение необходимых работ по предоставленному заданию своего непосредственного заказчика. После чего передать все документы, подготовленные на основании проведения работ.
Заказчик же обязуется своевременно принять всю работу и должным образом оплатить ее. Согласно требованиям, установленным в Законе о кадастре, если кадастровый инженер сознательно допустил ошибку при составлении межевого плана или акта согласования месторасположения земли, он подлежит административной ответственности.
Как исправить кадастровую ошибку, смотрите советы и пояснения юриста в следующем видео:
https://youtube.com/watch?v=LCjY2gW8Wd8
Источник: http://zem-pravovik.ru/zemlya/ispravlenie-kadastrovoj-oshibki.html
Но есть и другие случаи, в которых можно получить отказ.
Как исправить кадастровую ошибку земельного участка
Государственный кадастр недвижимого имущества может содержать ошибки, которые зачастую оказываются следствием недобросовестной работы кадастровых инженеров. Большинство ошибок появляются в результате игнорирования неправильных сведений, содержащихся в документах-основаниях внесения данных в информационный ресурс.
Самая популярная ошибка – неправильные границы участка. Чаще всего неточности выявляются при продаже земли, когда новый собственник оказывается фактическим владельцем совсем не такого объекта, какого он предполагал.
Понятие
На законодательном уровне дано четкое определение кадастровой ошибки.
Согласно 28 статье Федерального закона «О кадастре», под подобной ошибкой подразумевается ошибка в документе, на основании которого осуществлялось внесение данных в кадастр недвижимого имущества.
При самостоятельном выявлении ошибки, Кадастровая палата должна незамедлительно принять решение об устранении.
Как оформить кадастровый паспорт на участок, читайте в этой статье.
В составленном специалистом или вышестоящим над ним лицом заявлении должны содержаться следующие пункты:
- Дата выявления несоответствия.
- Описание ошибки.
- Указание на основание, из-за которого необходимо провести исправление ошибки.
Решение произвести исправление найденной ошибки должно быть направлено заинтересованному лицу и кадастровым ведомствам на следующий день, после принятия соответствующего решения.
Порядок исправления
Устранение ошибок осуществляется двумя способами:
- Согласно установленному для внесения изменений порядку (осуществляется только в случаях, когда документы, содержащие ошибку, есть в 22 статье Федерального закона «О кадастре (Далее – Закона о кадастре).
- Согласно порядку, установленному для проведения взаимодействия между уполномоченными органами.
Если ошибка была допущена инженером в ходе выполнения его должностных обязанностей, подобная ошибка подлежит обязательному исправлению в порядке, установленном 28 статей Закона о кадастре.
Если по истечении шести месяцев со дня уведомления заинтересованного лица о выявлении кадастровой ошибки, он не совершил никаких действий, Кадастровая палата вправе самостоятельно внести изменения в кадастр, без уведомления правообладателя. Последний должен быть уведомлен об изменениях в течение пяти рабочих дней.
Как снять с кадастрового учета участок, читайте в этой статье.
Если из-за деятельности лица, выполняющего работу по проведению землеустройства, произошло пересечение границ соседних участков, подобная ошибка также может быть устранена компетентным органом, осуществляющим учет, в соответствии с установленными 45 статьей Закона о кадастре требованиями.
Ошибка предпринимателя
Согласно Закону о кадастре, действующему на территории России проведение любых работ на участке предпринимателем возможно только при заключении с ним договора подряда.
Согласно заключенному договору подряда и в четком соответствии с установленными в Законе о кадастре требованиями, уполномоченный инженер должен обеспечить грамотное выполнение необходимых работ по предоставленному заданию своего непосредственного заказчика. После чего передать все документы, подготовленные на основании проведения работ.
Заказчик же обязуется своевременно принять всю работу и должным образом оплатить ее. Согласно требованиям, установленным в Законе о кадастре, если кадастровый инженер сознательно допустил ошибку при составлении межевого плана или акта согласования месторасположения земли, он подлежит административной ответственности.
Как исправить кадастровую ошибку, смотрите советы и пояснения юриста в следующем видео:
https://youtube.com/watch?v=LCjY2gW8Wd8
Источник: http://zem-pravovik.ru/zemlya/ispravlenie-kadastrovoj-oshibki.html
Теперь вы знаете о: "кадастровая ошибка как исправить".
- Публичная кадастровая карта России - как найти на карте участок по кадастровому номеру
- Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн бесплатно - как по адресу узнать кадастровую стоимость дома
- Как выглядит кадастровый паспорт на дом или нежилое здание? - кадастровый паспорт на дом как выглядит
- Как проверить объект недвижимости при покупке? | Журнал кадастрового инженера - как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете
- Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн? - как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка
- Найти земельный участок по кадастровому номеру: онлайн, Росреестр - как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру
- Как найти кадастровый номер земельного участка на карте - как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру
- Кадастровый паспорт на гараж - как оформить и где получить? - как оформить кадастровый паспорт на гараж
- Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру - как по кадастровому номеру узнать кадастровую стоимость объекта
- Кадастровый номер земельного участка: как получить и найти - кадастровый номер земельного участка как получить
Добавить комментарий