Как оформить дарственную на долю в квартире — как оформить долю в квартире в собственность по дарственной

16.01.2021

Если в процессе участвует представитель одной из сторон, требуются документы, которые могут подтвердить его полномочия. Это, в частности, нотариальная доверенность, позволяющая представлять интересы какой-либо стороны в ФРС, свидетельство об усыновлении и прочее.

Как оформить дарственную на долю в квартире

как оформить долю в квартире в собственность по дарственнойДарственная на долю в квартире — это договор дарения, при помощи которого оформляется сделка безвозмездно передаваемого имущества, принадлежащего первой стороне (дарителю), в собственность второй стороне (одаряемому). В качестве такого дара может выступать доля в квартире.

Затраты на дарственную на долю в квартире

Документы для дарственной на долю в квартире

Перед тем как обратиться в регистрационную службу, необходимо собрать пакет документов:

Этот договор дарения подписывают все участники сделки.

Как оформлять дарственную при помощи нотариуса

Оформление дарственной на долю в квартире у нотариуса хоть и стоит дорого, но если есть опасение, что эту сделку могут оспорить заинтересованные лица, то затраты будут оправданы. Так как нотариус в этом случае является лицом заинтересованным, то он проследит за всеми формальностями, и при необходимости сможет выступить как независимый свидетель. При оформлении дарственной у нотариуса, нужно придерживаться следующих правил:

Особенности при оформлении дарственной

как оформить долю в квартире в собственность по дарственнойДоговор дарения является действительным, если доля квартиры отдается безвозмездно, то есть в ответ даритель не получает какую-либо вещь или денежную сумму, а также какого-то обязательства. Перед тем как оформлять договор дарения, необходимо учесть это, и ни в коем случае не включать вышеперечисленное в документ. В противном случае доля в квартире не будет дарственной и к договору будут применяться правила, которые предусмотрены статьей 170 п. 2 ГКРФ.

Одаряемый, до госрегистрации договора, имеет право, в письменной форме, отказаться от дарственной. Если даритель намерен отменить дарственную, то сделать это, он может, подав заявление в суд. Такая ситуация может произойти из-за покушения, на жизнь одаряемого или членов его семьи, а также умышленного нанесения телесных повреждений дарителя.

Дарственную не могут сделать опекуны или законные представители от имени недееспособного гражданина или несовершеннолетнего. Также нельзя оформлять дарение служащим муниципальных образований, работникам учреждений соц. защиты, лечебных и воспитательных заведений и государственным служащим, если эта сделка связана с непосредственным их участием в исполнении должностных обязанностей. Этот договор дарения будет признан недействительным и его смогут оспорить другие заинтересованные лица.

В статье 572 п.2 ГКРФ предусматривается подвид договора-обещания дарения. Его необходимо оформлять в письменной форме. В документе нужно ясно выразить желание дарения доли в квартире в будущем определенному лицу. Такое обещание нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Оформить дарственную на долю в квартире может каждый, понравившимся им способом. Но необходимо отметить, что обращаясь в нотариальную контору, документу придается большая сила. Оспорить его практически невозможно, так как нотариус несет полную ответственность, отвечая за профессиональную ошибку. Практически нотариально заверенный документ является гарантией сделки, защищенной со всех сторон.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire.html

Если в процессе участвует представитель одной из сторон, требуются документы, которые могут подтвердить его полномочия. Это, в частности, нотариальная доверенность, позволяющая представлять интересы какой-либо стороны в ФРС, свидетельство об усыновлении и прочее.

Как оформить дарственную на долю в квартире

как оформить долю в квартире в собственность по дарственнойДарственная на долю в квартире — это договор дарения, при помощи которого оформляется сделка безвозмездно передаваемого имущества, принадлежащего первой стороне (дарителю), в собственность второй стороне (одаряемому). В качестве такого дара может выступать доля в квартире.

Затраты на дарственную на долю в квартире

Документы для дарственной на долю в квартире

Перед тем как обратиться в регистрационную службу, необходимо собрать пакет документов:

Этот договор дарения подписывают все участники сделки.

Как оформлять дарственную при помощи нотариуса

Оформление дарственной на долю в квартире у нотариуса хоть и стоит дорого, но если есть опасение, что эту сделку могут оспорить заинтересованные лица, то затраты будут оправданы. Так как нотариус в этом случае является лицом заинтересованным, то он проследит за всеми формальностями, и при необходимости сможет выступить как независимый свидетель. При оформлении дарственной у нотариуса, нужно придерживаться следующих правил:

Особенности при оформлении дарственной

как оформить долю в квартире в собственность по дарственнойДоговор дарения является действительным, если доля квартиры отдается безвозмездно, то есть в ответ даритель не получает какую-либо вещь или денежную сумму, а также какого-то обязательства. Перед тем как оформлять договор дарения, необходимо учесть это, и ни в коем случае не включать вышеперечисленное в документ. В противном случае доля в квартире не будет дарственной и к договору будут применяться правила, которые предусмотрены статьей 170 п. 2 ГКРФ.

Одаряемый, до госрегистрации договора, имеет право, в письменной форме, отказаться от дарственной. Если даритель намерен отменить дарственную, то сделать это, он может, подав заявление в суд. Такая ситуация может произойти из-за покушения, на жизнь одаряемого или членов его семьи, а также умышленного нанесения телесных повреждений дарителя.

Дарственную не могут сделать опекуны или законные представители от имени недееспособного гражданина или несовершеннолетнего. Также нельзя оформлять дарение служащим муниципальных образований, работникам учреждений соц. защиты, лечебных и воспитательных заведений и государственным служащим, если эта сделка связана с непосредственным их участием в исполнении должностных обязанностей. Этот договор дарения будет признан недействительным и его смогут оспорить другие заинтересованные лица.

В статье 572 п.2 ГКРФ предусматривается подвид договора-обещания дарения. Его необходимо оформлять в письменной форме. В документе нужно ясно выразить желание дарения доли в квартире в будущем определенному лицу. Такое обещание нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Оформить дарственную на долю в квартире может каждый, понравившимся им способом. Но необходимо отметить, что обращаясь в нотариальную контору, документу придается большая сила. Оспорить его практически невозможно, так как нотариус несет полную ответственность, отвечая за профессиональную ошибку. Практически нотариально заверенный документ является гарантией сделки, защищенной со всех сторон.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire.html

Теперь вы знаете о: "как оформить долю в квартире в собственность по дарственной".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *