Как оформить дарственную на долю в квартире? — как оформить долю в квартире в собственность по дарственной

Также имейте в виду еще один нюанс: доказывать в суде правильность рыночной стоимости доли, установленной налоговым органом, должны не вы, а именно налоговый орган. И если это не будет сделано, суд признает незаконным решение налоговиков.

Как оформить дарственную на долю в квартире?

Любое дарение недвижимости является безвозмездной передачей имущества. Сегодня часто родственники дарят друг другу недвижимость. Данная статья о том, как оформить дарственную на долю в квартире.

• собственность
• заявление

Дарственная на долю в квартире всегда должна соответствовать требованиям российского законодательства. Дарственная оформляется с помощью заключения договора дарения, после чего имущество передается одаряемой стороне. Суть дарения имущества заключается в неоспоримости принятого решения. Именно эта особенность отличает дарение от процесса купли продажи и передачи недвижимости в наследство. Одаряемая сторона может получить, как недвижимое, так и движимое имущество. В дар можно получить всю квартиру (или дом), а также часть – долю имущества. До того, как оформить дарственную на долю в квартире, нужно написать заявление о дарении имущества. Также нужно оплатить регистрацию и представить подлинник и копию этого документа. В список необходимых документов входит: паспорт, справка с места проживания, нотариально заверенное согласие собственников. Часто при оформлении данного договора запрашиваются квитанция об уплате дарственного налога и если есть попечители, законные представители несовершеннолетних, недееспособных граждан, то и их документы. Документы, содержащие данные и характеристики имущества в дар могут быть получены в кадастре. Если среди сособственников имущества есть недееспособные и несовершеннолетние лица, то нужно получить заверенное согласие со стороны родителей или опекунов.

До того момента, как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире, нужно учесть, что в нотариальной конторе или в регистрационной палате запрашивают техпаспорт на квартиру. В случае официального согласия всех собственников с фактом дарения, начинается этап подписания договора о приватизированной недвижимости. Во всех случаях договор дарения оформляется по установленным законом правилам. В договоре указываются характеристики, касающиеся собственности в дар: количество квадратных метров, адрес дома (квартиры). Если объектом дарения является квартира, то собственнику нужно указать этаж, подъезд и корпус. Договор дарения содержит личные данные о единоличном собственнике и о сособственниках. Запрещается дарить собственность тогда, когда один из сособственников или несколько из них против этого. Государственный центр по регистрации собственности занимается договорами дарения, куда должен обратиться собственник. После официальной регистрации одаряемому перейдет полноценное право на данное имущество, а также он приобретет свидетельство, подтверждающее его право на подаренную собственность.

В процессе дарения недвижимости нужно уточнить, по каким ценам можно оформить дарственную. Часто работники регистрационного органа предупреждают о том, что придется выплатить налог, подтверждающий безвозмездную передачу собственности, который составляет 13%. При этом стороны договора являются дальними родственниками. Если у сторон договора нет родственной связи, то процент будет такой же. Перед началом процесса дарения, лучше будет, если квалифицированный юрист поможет разобраться со всеми возникшими вопросами. Договор дарения имеет законную силу только после того, как его заверит нотариус. Далее дарителю-собственнику выплатить госпошлину и получить квитанцию об ее оплате. Госпошлина составляет 1000 рублей. Договор дарения можно написать от руки и в двух экземплярах. Даже в случае оформления договора через нотариальную контору нужно позаботиться о том, чтобы договор был составлении в двух экземплярах. Это дополнительная защита в случае утери договора. После фактического оформления договора, нужно его оформить в управлении, занимающейся федеральной регистрацией.

Именно после этого процесса одаряемый станет полноправным хозяином безвозмездно переданного имущества. Если одаряемый является одним из собственников квартиры, то согласия остальных членов семьи и сособственников не требуется, чтобы оформить договор дарения. Собственник недвижимости сам решает, кто претендует на долю в квартире. Часто собственнику приходится оформить отказ от собственной доли, для чего ему необходимо предоставить справку о том, что он зарегистрирован в конкретном доме. Заключение договора дарения может быть сопровождено определением долей в доме или квартире. Поэтому единоличный собственник также должен оформить дарение недвижимости таким образом, что нужно будет в нотариальной конторе подписать соглашение о разделе имущества. Дарить свою недвижимость или долю недвижимости хозяин может любому лицу, предъявив свидетельство, подтверждающее право собственности на конкретное жилье. Обычно такое свидетельство выдается после того, как сотрудники бюро технической инвентаризации осмотрят дом и сделают заключения. Заключения вводятся в технический паспорт дома/квартиры. Одаряемое лицо не обязывается ни к чему, если на его имя оформили договор дарения квартиры. Одаряемое лицо может принять недвижимость в подарок или отказаться от нее. В обоих случаях действия законны.

Источник: http://uznay-kak.ru/zakon/yurist/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire

Также имейте в виду еще один нюанс: доказывать в суде правильность рыночной стоимости доли, установленной налоговым органом, должны не вы, а именно налоговый орган. И если это не будет сделано, суд признает незаконным решение налоговиков.

Как оформить дарственную на долю в квартире?

Любое дарение недвижимости является безвозмездной передачей имущества. Сегодня часто родственники дарят друг другу недвижимость. Данная статья о том, как оформить дарственную на долю в квартире.

• собственность
• заявление

Дарственная на долю в квартире всегда должна соответствовать требованиям российского законодательства. Дарственная оформляется с помощью заключения договора дарения, после чего имущество передается одаряемой стороне. Суть дарения имущества заключается в неоспоримости принятого решения. Именно эта особенность отличает дарение от процесса купли продажи и передачи недвижимости в наследство. Одаряемая сторона может получить, как недвижимое, так и движимое имущество. В дар можно получить всю квартиру (или дом), а также часть – долю имущества. До того, как оформить дарственную на долю в квартире, нужно написать заявление о дарении имущества. Также нужно оплатить регистрацию и представить подлинник и копию этого документа. В список необходимых документов входит: паспорт, справка с места проживания, нотариально заверенное согласие собственников. Часто при оформлении данного договора запрашиваются квитанция об уплате дарственного налога и если есть попечители, законные представители несовершеннолетних, недееспособных граждан, то и их документы. Документы, содержащие данные и характеристики имущества в дар могут быть получены в кадастре. Если среди сособственников имущества есть недееспособные и несовершеннолетние лица, то нужно получить заверенное согласие со стороны родителей или опекунов.

До того момента, как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире, нужно учесть, что в нотариальной конторе или в регистрационной палате запрашивают техпаспорт на квартиру. В случае официального согласия всех собственников с фактом дарения, начинается этап подписания договора о приватизированной недвижимости. Во всех случаях договор дарения оформляется по установленным законом правилам. В договоре указываются характеристики, касающиеся собственности в дар: количество квадратных метров, адрес дома (квартиры). Если объектом дарения является квартира, то собственнику нужно указать этаж, подъезд и корпус. Договор дарения содержит личные данные о единоличном собственнике и о сособственниках. Запрещается дарить собственность тогда, когда один из сособственников или несколько из них против этого. Государственный центр по регистрации собственности занимается договорами дарения, куда должен обратиться собственник. После официальной регистрации одаряемому перейдет полноценное право на данное имущество, а также он приобретет свидетельство, подтверждающее его право на подаренную собственность.

В процессе дарения недвижимости нужно уточнить, по каким ценам можно оформить дарственную. Часто работники регистрационного органа предупреждают о том, что придется выплатить налог, подтверждающий безвозмездную передачу собственности, который составляет 13%. При этом стороны договора являются дальними родственниками. Если у сторон договора нет родственной связи, то процент будет такой же. Перед началом процесса дарения, лучше будет, если квалифицированный юрист поможет разобраться со всеми возникшими вопросами. Договор дарения имеет законную силу только после того, как его заверит нотариус. Далее дарителю-собственнику выплатить госпошлину и получить квитанцию об ее оплате. Госпошлина составляет 1000 рублей. Договор дарения можно написать от руки и в двух экземплярах. Даже в случае оформления договора через нотариальную контору нужно позаботиться о том, чтобы договор был составлении в двух экземплярах. Это дополнительная защита в случае утери договора. После фактического оформления договора, нужно его оформить в управлении, занимающейся федеральной регистрацией.

Именно после этого процесса одаряемый станет полноправным хозяином безвозмездно переданного имущества. Если одаряемый является одним из собственников квартиры, то согласия остальных членов семьи и сособственников не требуется, чтобы оформить договор дарения. Собственник недвижимости сам решает, кто претендует на долю в квартире. Часто собственнику приходится оформить отказ от собственной доли, для чего ему необходимо предоставить справку о том, что он зарегистрирован в конкретном доме. Заключение договора дарения может быть сопровождено определением долей в доме или квартире. Поэтому единоличный собственник также должен оформить дарение недвижимости таким образом, что нужно будет в нотариальной конторе подписать соглашение о разделе имущества. Дарить свою недвижимость или долю недвижимости хозяин может любому лицу, предъявив свидетельство, подтверждающее право собственности на конкретное жилье. Обычно такое свидетельство выдается после того, как сотрудники бюро технической инвентаризации осмотрят дом и сделают заключения. Заключения вводятся в технический паспорт дома/квартиры. Одаряемое лицо не обязывается ни к чему, если на его имя оформили договор дарения квартиры. Одаряемое лицо может принять недвижимость в подарок или отказаться от нее. В обоих случаях действия законны.

Источник: http://uznay-kak.ru/zakon/yurist/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire

Теперь вы знаете о: "как оформить долю в квартире в собственность по дарственной".

• Как правильно оформить дарственную на автомобиль? - как оформить дарственную на автомобиль в украине
• Можно ли отозвать дарственную на квартиру? - как отменить дарственную на квартиру
• Как оформить дарственную на гараж: проведение процедуры - как оформить дарственную на гараж
• Как оформить дарственную на гараж сыну ина машину | - как оформить дарственную на гараж сыну
• Как оспорить дарственную на квартиру, дом или дача - способы оспаривания дарственной при жизни и после смерти дарителя - как оспорить дарственную на квартиру
• Дарственная на дом и земельный участок: порядок оформления, образец договора дарения - как оформить договор дарения на дом и земельный участок
• Оформление дарственной на ребенка - как оформить дарственную на ребенка
• Куда обратиться для оформления дарственной на земельный участок | - как оформить дарственную на земельный участок на дочь
• Как оспорить дарение доли квартиры | - как оспорить дарственную на долю в квартире
• Как оформить дарственную на долю в квартире - как оформить долю в квартире в собственность по дарственной