Как оформить договор дарения на земельный участок — как оформить договор дарения на земельный участок

• Справка, подтверждающая право собственности на дом;
• Официальный документ об объекте недвижимого имущества;
• Документ-свидетельство о неимении долгов, а также о том, что дом не заложен.

Как оформить договор дарения на земельный участок

Вне зависимости от размеров объекта дарения — маленький домик с участком или особняк с земельными угодиями — на оформление договора дарения на земельный участок придется потратить время и средства. Прежде всего следует разобраться, что из себя представляет договор дарения на земельный участок, какие документы требуются для того, чтобы оформить договор дарения на земельный участок, сколько стоит оформление, кто и какие налоги должен заплатить.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено заключение как реального договора дарения на земельный участок, так и консенсуального (передача подаренного земельного участка в будущем). Чтобы оформить договор дарения на земельный участок в соответствии с законодательством, после подписания его следует зарегистрировать в Росреестре.

Как оформить договор дарения на земельный участок в Росреестре.

Для этого потребуются следующие документы:

• заявление о государственной регистрации;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• квитанция об уплате госпошлины;
• договор дарения;
• договор дарения недвижимого имущества;
• акт приема-передачи земельного участка с домом;
• документ о праве собственности дарителя на земельный участок и недвижимое имущество, находящееся на нем;
• документы из БТИ.

Договор дарения и акт приема-передачи должны быть составлены в двух экземплярах (подлинники). Остальные документы должны быть предоставлены как минимум в двух экземплярах, один из которых является оригиналом. Срок регистрации договора дарения в Росреестре составляет 1 месяц.

Перед тем как оформить договор дарения не земельный участок, следует предусмотреть все варианты развития событий. В договоре необходимо указывать, что имущество не заложено, не находится под арестом, не состоит в споре, не обременено правами третьих лиц. Случается, что даритель пытается вернуть назад бывшее имущество и утверждает, что в момент подписания договора был недееспособным. Во избежании таких ситуаций прежде чем оформить договор дарения на земельный участок можно получить справку из психоневрологического диспансера о том, что даритель не состоит на учете. В целях подтверждения здравого состояния дарителя договор можно заверить у нотариуса. Чтобы предусмотреть все нюансы, можно обговорить порядок освобождения помещения и передачи проектной и разрешительной документации от дарителя к одариваемому.

Полное юридическое сопровождение сделки по передаче в дар земельного участка стоит в пределах 10000-30000 рублей в зависимости от потраченного на процедуру времени.

Если все стороны сделки являются членами одной семьи (близкими родственниками) доходы, полученные в результате дарения, не облагаются налогами в соответствии с п.18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Если договор дарения заключен не родственниками, одариваемый должен уплатить налог в размере 13% от стоимости полученного в дар имущества. Рассчитывается инвентаризационная стоимость имущества по оценке БТИ.

Больше рекомендаций на тему, как оформить договор дарения на земельный участок, а также образец договора дарения можно найти на нашем сайте, набрав соответствующий запрос.

Источник: http://bbcont.ru/business/kak-oformit-dogovor-dareniya-na-zemelnyi-uchastok.html

• Справка, подтверждающая право собственности на дом;
• Официальный документ об объекте недвижимого имущества;
• Документ-свидетельство о неимении долгов, а также о том, что дом не заложен.

Как оформить договор дарения на земельный участок

Вне зависимости от размеров объекта дарения — маленький домик с участком или особняк с земельными угодиями — на оформление договора дарения на земельный участок придется потратить время и средства. Прежде всего следует разобраться, что из себя представляет договор дарения на земельный участок, какие документы требуются для того, чтобы оформить договор дарения на земельный участок, сколько стоит оформление, кто и какие налоги должен заплатить.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено заключение как реального договора дарения на земельный участок, так и консенсуального (передача подаренного земельного участка в будущем). Чтобы оформить договор дарения на земельный участок в соответствии с законодательством, после подписания его следует зарегистрировать в Росреестре.

Как оформить договор дарения на земельный участок в Росреестре.

Для этого потребуются следующие документы:

• заявление о государственной регистрации;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• квитанция об уплате госпошлины;
• договор дарения;
• договор дарения недвижимого имущества;
• акт приема-передачи земельного участка с домом;
• документ о праве собственности дарителя на земельный участок и недвижимое имущество, находящееся на нем;
• документы из БТИ.

Договор дарения и акт приема-передачи должны быть составлены в двух экземплярах (подлинники). Остальные документы должны быть предоставлены как минимум в двух экземплярах, один из которых является оригиналом. Срок регистрации договора дарения в Росреестре составляет 1 месяц.

Перед тем как оформить договор дарения не земельный участок, следует предусмотреть все варианты развития событий. В договоре необходимо указывать, что имущество не заложено, не находится под арестом, не состоит в споре, не обременено правами третьих лиц. Случается, что даритель пытается вернуть назад бывшее имущество и утверждает, что в момент подписания договора был недееспособным. Во избежании таких ситуаций прежде чем оформить договор дарения на земельный участок можно получить справку из психоневрологического диспансера о том, что даритель не состоит на учете. В целях подтверждения здравого состояния дарителя договор можно заверить у нотариуса. Чтобы предусмотреть все нюансы, можно обговорить порядок освобождения помещения и передачи проектной и разрешительной документации от дарителя к одариваемому.

Полное юридическое сопровождение сделки по передаче в дар земельного участка стоит в пределах 10000-30000 рублей в зависимости от потраченного на процедуру времени.

Если все стороны сделки являются членами одной семьи (близкими родственниками) доходы, полученные в результате дарения, не облагаются налогами в соответствии с п.18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Если договор дарения заключен не родственниками, одариваемый должен уплатить налог в размере 13% от стоимости полученного в дар имущества. Рассчитывается инвентаризационная стоимость имущества по оценке БТИ.

Больше рекомендаций на тему, как оформить договор дарения на земельный участок, а также образец договора дарения можно найти на нашем сайте, набрав соответствующий запрос.

Источник: http://bbcont.ru/business/kak-oformit-dogovor-dareniya-na-zemelnyi-uchastok.html

Теперь вы знаете о: "как оформить договор дарения на земельный участок".

• Дарение дачи в 2020 году: договор, документы, налоги - как оформить дарственную на дачу
• Как грамотно оформить дарственную на земельный участок - как оформить договор дарения на земельный участок
• Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)? | сайт адвоката Даврешян - где оформить дарственную на квартиру и как
• Подробно о том, как оформляется дарственная на квартиру | О недвижимости с душой - дарственная как оформляется
• Как и где оформить дарственную на дочь или сына, сколько это стоит - как сделать дарственную на квартиру на дочь
• Дарственная после смерти дарителя и одаряемого: кому переходит квартира? - как оформляется дарственная по смерти на квартиру
• Как составить договор дарения квартиры — образец составления дарственной в 2020 году - договор дарения как составить
• Как доказать право собственности на недвижимость по законному договору дарения? | Юридическая консультация онлайн - как доказать фиктивный договор дарения
• Дарение земельного участка (дарственная) родственнику: документы - дарение земельного участка как оформить
• Как оформить дарственную на дом - сколько стоит и пошаговая инструкция - как оформить дарственную на дом