Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе | — как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе

20.05.2020

Чем рискует покупатель Кроме мелких плюсов сомнительной сделки у нее есть и серьезные минусы, главный из них – неправильное оформление сделки – прямой путь к потере немалых денег. Если у продавца нет всех документов на «автодомик», у осторожного покупателя это уже должно вызывать подозрение.

Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе

как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе

Как быстро продать и выгодно купить кооперативный гараж

В таких случаях обе стороны должны обратиться к председателю кооператива.

Покупка гаража, оформление, документы

Договор купли продажи регистрируется у нотариуса, деньги передаются по расписке. После покупки, на основании договора купли-продажи необходимо перерегистрировать в БТИ техпаспорт и земельный акт на нового владельца. Если земля не приватизирована, а находится в аренде, можно приобрести только здание и переоформить договор аренды на себя.

Право собственности на гараж

С чего начать оформление продажи гаража

Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор считается незаключенным.

В качестве сторон сделки могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами договора выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

Кроме того, к договору купли продажи недвижимого гаража прилагается кадастровый паспорт гаража.

Оформление покупки гаража

Приобретение отдельностоящего гаража Любым автовладельцем покупка гаража расценивается как долгосрочное приобретение, произведенное исключительно на законных основаниях.

Поэтому, просматривая предложения о продаже такого рода построек, следует остановить свой выбор на гараже, который построен на приватизированной собственником земле. Обязательными документами в данном случае являются кадастровый акт, свидетельствующий о том, что земельный участок находится в собственности физического лица, и технический паспорт самого здания, который обязательно должен быть зарегистрирован в БТИ.

Регистрации у нотариуса подлежит договор купли-продажи, на основании которого после совершенной сделки необходимо посетить БТИ, чтобы записать земельный акт и техпаспорт гаража на нового владельца. В ситуации, когда земельный участок является неприватизированным, то есть находится в аренде, возможным становится лишь вариант покупки здания и переоформления договора аренды на его нового собственника.

У кого есть опыт покупки гаража в ГСК?

Берешь продавца, себя и председателя, 2.

сочиняешь договор купли-продажи от руки там должно быть написано что продавец обязуется выйти из кооператива в течении 1 дня (непомню точно), 3.

Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе

Согласно Закону Украины «О собственности» (от 07.02.91 №697-12), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или товарищества, кото-рый полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, другое строение или помеще-ние, данные ему в пользование, имеет право собственности на это имущество. Прежде чем владелец — член гаражно-строительного кооператива сможет оформить до-кументы на свой личный гараж, кооперативом должны быть оформлены соответствующие до-кументы, свидетельствующие об их законном строительстве.

Источник: http://munh.ru/kak-oformit-prodazhu-garazha-v-garazhnom-kooperative-96699/

Чем рискует покупатель Кроме мелких плюсов сомнительной сделки у нее есть и серьезные минусы, главный из них – неправильное оформление сделки – прямой путь к потере немалых денег. Если у продавца нет всех документов на «автодомик», у осторожного покупателя это уже должно вызывать подозрение.

Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе

как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе

Как быстро продать и выгодно купить кооперативный гараж

В таких случаях обе стороны должны обратиться к председателю кооператива.

Покупка гаража, оформление, документы

Договор купли продажи регистрируется у нотариуса, деньги передаются по расписке. После покупки, на основании договора купли-продажи необходимо перерегистрировать в БТИ техпаспорт и земельный акт на нового владельца. Если земля не приватизирована, а находится в аренде, можно приобрести только здание и переоформить договор аренды на себя.

Право собственности на гараж

С чего начать оформление продажи гаража

Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор считается незаключенным.

В качестве сторон сделки могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами договора выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

Кроме того, к договору купли продажи недвижимого гаража прилагается кадастровый паспорт гаража.

Оформление покупки гаража

Приобретение отдельностоящего гаража Любым автовладельцем покупка гаража расценивается как долгосрочное приобретение, произведенное исключительно на законных основаниях.

Поэтому, просматривая предложения о продаже такого рода построек, следует остановить свой выбор на гараже, который построен на приватизированной собственником земле. Обязательными документами в данном случае являются кадастровый акт, свидетельствующий о том, что земельный участок находится в собственности физического лица, и технический паспорт самого здания, который обязательно должен быть зарегистрирован в БТИ.

Регистрации у нотариуса подлежит договор купли-продажи, на основании которого после совершенной сделки необходимо посетить БТИ, чтобы записать земельный акт и техпаспорт гаража на нового владельца. В ситуации, когда земельный участок является неприватизированным, то есть находится в аренде, возможным становится лишь вариант покупки здания и переоформления договора аренды на его нового собственника.

У кого есть опыт покупки гаража в ГСК?

Берешь продавца, себя и председателя, 2.

сочиняешь договор купли-продажи от руки там должно быть написано что продавец обязуется выйти из кооператива в течении 1 дня (непомню точно), 3.

Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе

Согласно Закону Украины «О собственности» (от 07.02.91 №697-12), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или товарищества, кото-рый полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, другое строение или помеще-ние, данные ему в пользование, имеет право собственности на это имущество. Прежде чем владелец — член гаражно-строительного кооператива сможет оформить до-кументы на свой личный гараж, кооперативом должны быть оформлены соответствующие до-кументы, свидетельствующие об их законном строительстве.

Источник: http://munh.ru/kak-oformit-prodazhu-garazha-v-garazhnom-kooperative-96699/

Теперь вы знаете о: "как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *