Оформление купли-продажи дачного участка | — как оформить куплю продажу дачи

Так, например, в случае покупки дачного домика покупатель должен получить от продавца полный комплект следующих документов:

Оформление купли-продажи дачного участка

«Дачная лихорадка», в отличие от «золотой», имеет сезонный характер. Резкие спады её активности зависят от многих причин. Но даже затухание спроса не приводит к полной остановке купли-продажи земельных участков, больших загородных домов и крошечных домиков. Стремление «назад, к природе» более живуче, нежели сибаритство города. Как покупка, так и продажа – дело небыстрое, требующее усилий, душевных и материальных затрат. Но главное условие успеха – грамотное оформление всех необходимых документов.

Оформление договора купли-продажи дачного участка

Фиксация сделки по купле-продаже земельного участка в России регламентируется Гражданским, Земельным, Семейным кодексами. Осуществляется в регистрационном органе с предоставлением документов о правах владения, договора о купле-продаже (наследования, дарения, обмена), свидетельства о регистрации этого права в госструктуре.

Договор купли – продажи дачи включает покупку земельного участка с вместе садовым домиком. В нем указываются все продаваемые объекты и содержится:

• информация о площади участка и построенных объектов, адресе, кадастровом и инвентарном номерах
• перечисление посаженных деревьев, кустов и пр.
• стоимость всех объектов раздельно:
  • кадастровая (по кадастровому плану)
  • инвентаризационная (стоимость дома в текущих ценах)
  • договорная (по соглашению сторон)

Покупатель должен быть уверен в том, что на момент совершения сделки ни участок, ни дом не заложены, не подарены, не являются объектами судебного разбирательства. Составляется документ в нотариальной конторе в 3-х экземплярах для продавца, покупателя, регистрирующего органа. Поскольку договор вступает в силу с момента подписания, то сделку надо быстро зарегистрировать. Передается объект продажи по передаточному акту с планом участка и справкой БТИ.

Другие документы для купли продажи дачи

Правильное оформление купли-продажи земельного участка с домом не ограничивается договором. Обе стороны сделки должны написать 2 заявления о государственной регистрации: соглашения о купле-продаже и о переходе прав собственности. Для регистрации необходима справка садового товарищества, план участка (выписка из кадастрового учета недвижимости).

Есть различия в предоставляемом пакете документов, если дачный участок приобретался после 1 сентября 2006 г. В этом случае нужен техпаспорт дома. Продавец должен показать справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость. Для регистрации понадобятся все эти документы плюс паспорта обоих участников сделки.

Источник: http://mosadvokat.org/oformlenie-kupli-prodazhi-dachnogo-uchastka/

Так, например, в случае покупки дачного домика покупатель должен получить от продавца полный комплект следующих документов:

Оформление купли-продажи дачного участка

«Дачная лихорадка», в отличие от «золотой», имеет сезонный характер. Резкие спады её активности зависят от многих причин. Но даже затухание спроса не приводит к полной остановке купли-продажи земельных участков, больших загородных домов и крошечных домиков. Стремление «назад, к природе» более живуче, нежели сибаритство города. Как покупка, так и продажа – дело небыстрое, требующее усилий, душевных и материальных затрат. Но главное условие успеха – грамотное оформление всех необходимых документов.

Оформление договора купли-продажи дачного участка

Фиксация сделки по купле-продаже земельного участка в России регламентируется Гражданским, Земельным, Семейным кодексами. Осуществляется в регистрационном органе с предоставлением документов о правах владения, договора о купле-продаже (наследования, дарения, обмена), свидетельства о регистрации этого права в госструктуре.

Договор купли – продажи дачи включает покупку земельного участка с вместе садовым домиком. В нем указываются все продаваемые объекты и содержится:

• информация о площади участка и построенных объектов, адресе, кадастровом и инвентарном номерах
• перечисление посаженных деревьев, кустов и пр.
• стоимость всех объектов раздельно:
  • кадастровая (по кадастровому плану)
  • инвентаризационная (стоимость дома в текущих ценах)
  • договорная (по соглашению сторон)

Покупатель должен быть уверен в том, что на момент совершения сделки ни участок, ни дом не заложены, не подарены, не являются объектами судебного разбирательства. Составляется документ в нотариальной конторе в 3-х экземплярах для продавца, покупателя, регистрирующего органа. Поскольку договор вступает в силу с момента подписания, то сделку надо быстро зарегистрировать. Передается объект продажи по передаточному акту с планом участка и справкой БТИ.

Другие документы для купли продажи дачи

Правильное оформление купли-продажи земельного участка с домом не ограничивается договором. Обе стороны сделки должны написать 2 заявления о государственной регистрации: соглашения о купле-продаже и о переходе прав собственности. Для регистрации необходима справка садового товарищества, план участка (выписка из кадастрового учета недвижимости).

Есть различия в предоставляемом пакете документов, если дачный участок приобретался после 1 сентября 2006 г. В этом случае нужен техпаспорт дома. Продавец должен показать справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость. Для регистрации понадобятся все эти документы плюс паспорта обоих участников сделки.

Источник: http://mosadvokat.org/oformlenie-kupli-prodazhi-dachnogo-uchastka/

Теперь вы знаете о: "как оформить куплю продажу дачи".

• Как оформить куплю-продажу автомобиля - как оформить продажу автомобиля
• Как оформить продажу земельного участка - как оформить продажу земельного участка
• Оформление договора купли-продажи дома с земельным участком - как оформить сделку купли продажи дома с земельным участком
• Как купить машину в кредит в другом городе? | Автоблог - как купить машину в другом городе и правильно оформить
• Оформление договора купли-продажи автомобиля, стоимость оформления ДКП в Санкт-Петербурге | Центр автоуслуг - как оформить договор купли продажи автомобиля
• Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и дома: цена, сопровождение, порядок - как оформить договор купли продажи земельного участка самостоятельно
• Инструкция: оформление купли и продажи автомобиля по новым правилам 2012 - как оформить продажу авто
• Как оформить покупку (продажу) автомобиля - как оформить куплю продажу автомобиля
• Как оформить продажу гаража? - как оформить продажу гаража
• Как оформить автокредит на автомобиль в 2020 году? - как оформить авто в рассрочку продажа