Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции | Блог — Налог — как оформить продажу квартиры

В случае возникновения обстоятельств, когда никто из участников не виноват, так называемого форс-мажора (потоп, пожар, внезапная смерть участника сделки), задаток возвращается в сумме, равной сумме внесения.

Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции

После того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома, дачи или земли в регистрационной палате, вам необходимо задуматься о подаче документов в налоговую инспекцию и оплате подоходного налога с доходов от продажи данного недвижимости.

Когда и куда подавать документы?

Документы о продаже квартиры или другой недвижимости вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (регистрации) до 30 апреля следующего года за годом продажи объекта. Отчитываться нужно только об отчуждении недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Оплата налога в случае необходимости вы должны произвести после подачи декларации в налоговую в срок до 15 июля.

Например, Вы продали квартиры в 2011 году, подать документы в инспекцию необходимо до 30 апреля 2012 года, а оплатить налог необходимо до 15 июля 2012г.

Какая сумма налога оплачивается?

Налог при продаже оплачивается в размере 13% от суммы дохода от продажи недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Для снижения суммы налога вы можете использовать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры или иного жилья в размере до 1 000 000руб. Если объект недвижимости принадлежал вам более трех лет – налог с продажи не оплачивается, так как имущественный вычет предоставляется в сумме равной цене продажи квартиры. Имущественный вычет при продаже квартиры предоставляется независимо от наличия у вас официальной заработной платы.

В налоговую инспекцию вам необходимо предоставить:

• заполненную налоговую декларацию 3-НДФЛ за прошлый год,
• заявление о предоставлении имущественного вычета при продаже жилья,
• копию паспорта и ИНН (при наличии),
• договору купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры.

Справку о доходах 2-НДФЛ предоставлять не нужно, в отличии от оформления налогового вычета при покупке квартиры. После этого необходимо оплатить в бюджет суммы подлежащего уплате налога.

Документы предоставить в налоговую службу по месту вашей регистрации можно лично либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке.

Стоит задуматься о сумме налогов с продажи квартиры еще до оформления основного договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате, так как в некоторых случаях можно немного схитрить и снизить уплату налога.

Смотрите также интервью налоговой инспекции о налогах при продаже квартиры :

Другие статьи сайта:

1. Как оформить продажу автомобиля в налоговой инспекцииИтак, вы продали автомобиль: заключили договор купли-продажи транспортного средства, сняли.
2. Документы для оформления продажи квартиры в налоговой инспекцииПосле того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры в регистрационной.
3. Документы для оформления продажи автомобиля в налоговойПосле продажи «старого» автомобиля с наступлением нового года вам необходимо.
4. Бланки декларации и заявлений при продаже квартирыКак вы уже знаете, после продажи квартиры или иной недвижимости.
5. Когда оформить вычет при покупке квартирыОформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры вы можете в.

Источник: http://blog-nalog.ru/imushest-vychet/vychet2/oformlenie/

В случае возникновения обстоятельств, когда никто из участников не виноват, так называемого форс-мажора (потоп, пожар, внезапная смерть участника сделки), задаток возвращается в сумме, равной сумме внесения.

Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции

После того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома, дачи или земли в регистрационной палате, вам необходимо задуматься о подаче документов в налоговую инспекцию и оплате подоходного налога с доходов от продажи данного недвижимости.

Когда и куда подавать документы?

Документы о продаже квартиры или другой недвижимости вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (регистрации) до 30 апреля следующего года за годом продажи объекта. Отчитываться нужно только об отчуждении недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Оплата налога в случае необходимости вы должны произвести после подачи декларации в налоговую в срок до 15 июля.

Например, Вы продали квартиры в 2011 году, подать документы в инспекцию необходимо до 30 апреля 2012 года, а оплатить налог необходимо до 15 июля 2012г.

Какая сумма налога оплачивается?

Налог при продаже оплачивается в размере 13% от суммы дохода от продажи недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Для снижения суммы налога вы можете использовать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры или иного жилья в размере до 1 000 000руб. Если объект недвижимости принадлежал вам более трех лет – налог с продажи не оплачивается, так как имущественный вычет предоставляется в сумме равной цене продажи квартиры. Имущественный вычет при продаже квартиры предоставляется независимо от наличия у вас официальной заработной платы.

В налоговую инспекцию вам необходимо предоставить:

• заполненную налоговую декларацию 3-НДФЛ за прошлый год,
• заявление о предоставлении имущественного вычета при продаже жилья,
• копию паспорта и ИНН (при наличии),
• договору купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры.

Справку о доходах 2-НДФЛ предоставлять не нужно, в отличии от оформления налогового вычета при покупке квартиры. После этого необходимо оплатить в бюджет суммы подлежащего уплате налога.

Документы предоставить в налоговую службу по месту вашей регистрации можно лично либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке.

Стоит задуматься о сумме налогов с продажи квартиры еще до оформления основного договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате, так как в некоторых случаях можно немного схитрить и снизить уплату налога.

Смотрите также интервью налоговой инспекции о налогах при продаже квартиры :

Другие статьи сайта:

1. Как оформить продажу автомобиля в налоговой инспекцииИтак, вы продали автомобиль: заключили договор купли-продажи транспортного средства, сняли.
2. Документы для оформления продажи квартиры в налоговой инспекцииПосле того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры в регистрационной.
3. Документы для оформления продажи автомобиля в налоговойПосле продажи «старого» автомобиля с наступлением нового года вам необходимо.
4. Бланки декларации и заявлений при продаже квартирыКак вы уже знаете, после продажи квартиры или иной недвижимости.
5. Когда оформить вычет при покупке квартирыОформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры вы можете в.

Источник: http://blog-nalog.ru/imushest-vychet/vychet2/oformlenie/

Теперь вы знаете о: "как оформить продажу квартиры".

• Как оформить сделку купли-продажи квартиры - купля продажа квартиры как оформить
• Как оформить куплю-продажу квартиры самостоятельно? НЕДВИЖИМОСТЬ - как оформить куплю продажу квартиры самостоятельно
• Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком - как оформить продажу дома с земельным участком
• Оформление договора купли продажи (ДКП) автомобиля в 2020 году - между физическими лицами, в ГИБДД, самостоятельно - как оформить машину в гибдд по договору купли продажи
• Покупка бизнеса - документы - как оформить куплю продажу бизнеса
• Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры - доверенность на продажу квартиры как оформить
• Рукописный договор купли продажи автомобиля, образец заполнения от руки - как правильно оформить договор купли продажи автомобиля с рук
• Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе | - как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе
• Как правильно оформить куплю-продажу квартиры? - как оформить куплю продажу квартиры
• Продажа и покупка автомобиля - договор купли продажи автомобиля как правильно оформить