Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции | Блог — Налог — как оформить продажу квартиры
03.06.2020В случае возникновения обстоятельств, когда никто из участников не виноват, так называемого форс-мажора (потоп, пожар, внезапная смерть участника сделки), задаток возвращается в сумме, равной сумме внесения.
Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции
После того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома, дачи или земли в регистрационной палате, вам необходимо задуматься о подаче документов в налоговую инспекцию и оплате подоходного налога с доходов от продажи данного недвижимости.
Когда и куда подавать документы?
Документы о продаже квартиры или другой недвижимости вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (регистрации) до 30 апреля следующего года за годом продажи объекта. Отчитываться нужно только об отчуждении недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Оплата налога в случае необходимости вы должны произвести после подачи декларации в налоговую в срок до 15 июля.
Например, Вы продали квартиры в 2011 году, подать документы в инспекцию необходимо до 30 апреля 2012 года, а оплатить налог необходимо до 15 июля 2012г.
Какая сумма налога оплачивается?
Налог при продаже оплачивается в размере 13% от суммы дохода от продажи недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Для снижения суммы налога вы можете использовать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры или иного жилья в размере до 1 000 000руб. Если объект недвижимости принадлежал вам более трех лет – налог с продажи не оплачивается, так как имущественный вычет предоставляется в сумме равной цене продажи квартиры. Имущественный вычет при продаже квартиры предоставляется независимо от наличия у вас официальной заработной платы.
В налоговую инспекцию вам необходимо предоставить:
- заполненную налоговую декларацию 3-НДФЛ за прошлый год,
- заявление о предоставлении имущественного вычета при продаже жилья,
- копию паспорта и ИНН (при наличии),
- договору купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры.
Справку о доходах 2-НДФЛ предоставлять не нужно, в отличии от оформления налогового вычета при покупке квартиры. После этого необходимо оплатить в бюджет суммы подлежащего уплате налога.
Документы предоставить в налоговую службу по месту вашей регистрации можно лично либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке.
Стоит задуматься о сумме налогов с продажи квартиры еще до оформления основного договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате, так как в некоторых случаях можно немного схитрить и снизить уплату налога.
Смотрите также интервью налоговой инспекции о налогах при продаже квартиры :
Другие статьи сайта:
- Как оформить продажу автомобиля в налоговой инспекцииИтак, вы продали автомобиль: заключили договор купли-продажи транспортного средства, сняли.
- Документы для оформления продажи квартиры в налоговой инспекцииПосле того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры в регистрационной.
- Документы для оформления продажи автомобиля в налоговойПосле продажи «старого» автомобиля с наступлением нового года вам необходимо.
- Бланки декларации и заявлений при продаже квартирыКак вы уже знаете, после продажи квартиры или иной недвижимости.
- Когда оформить вычет при покупке квартирыОформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры вы можете в.
Источник: http://blog-nalog.ru/imushest-vychet/vychet2/oformlenie/
В случае возникновения обстоятельств, когда никто из участников не виноват, так называемого форс-мажора (потоп, пожар, внезапная смерть участника сделки), задаток возвращается в сумме, равной сумме внесения.
Как оформить продажу квартиры в налоговой инспекции
После того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома, дачи или земли в регистрационной палате, вам необходимо задуматься о подаче документов в налоговую инспекцию и оплате подоходного налога с доходов от продажи данного недвижимости.
Когда и куда подавать документы?
Документы о продаже квартиры или другой недвижимости вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (регистрации) до 30 апреля следующего года за годом продажи объекта. Отчитываться нужно только об отчуждении недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Оплата налога в случае необходимости вы должны произвести после подачи декларации в налоговую в срок до 15 июля.
Например, Вы продали квартиры в 2011 году, подать документы в инспекцию необходимо до 30 апреля 2012 года, а оплатить налог необходимо до 15 июля 2012г.
Какая сумма налога оплачивается?
Налог при продаже оплачивается в размере 13% от суммы дохода от продажи недвижимости, находящейся в вашей собственности менее трех лет. Для снижения суммы налога вы можете использовать имущественный налоговый вычет при продаже квартиры или иного жилья в размере до 1 000 000руб. Если объект недвижимости принадлежал вам более трех лет – налог с продажи не оплачивается, так как имущественный вычет предоставляется в сумме равной цене продажи квартиры. Имущественный вычет при продаже квартиры предоставляется независимо от наличия у вас официальной заработной платы.
В налоговую инспекцию вам необходимо предоставить:
- заполненную налоговую декларацию 3-НДФЛ за прошлый год,
- заявление о предоставлении имущественного вычета при продаже жилья,
- копию паспорта и ИНН (при наличии),
- договору купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры.
Справку о доходах 2-НДФЛ предоставлять не нужно, в отличии от оформления налогового вычета при покупке квартиры. После этого необходимо оплатить в бюджет суммы подлежащего уплате налога.
Документы предоставить в налоговую службу по месту вашей регистрации можно лично либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке.
Стоит задуматься о сумме налогов с продажи квартиры еще до оформления основного договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате, так как в некоторых случаях можно немного схитрить и снизить уплату налога.
Смотрите также интервью налоговой инспекции о налогах при продаже квартиры :
Другие статьи сайта:
- Как оформить продажу автомобиля в налоговой инспекцииИтак, вы продали автомобиль: заключили договор купли-продажи транспортного средства, сняли.
- Документы для оформления продажи квартиры в налоговой инспекцииПосле того, как вы оформили сделку купли-продажи квартиры в регистрационной.
- Документы для оформления продажи автомобиля в налоговойПосле продажи «старого» автомобиля с наступлением нового года вам необходимо.
- Бланки декларации и заявлений при продаже квартирыКак вы уже знаете, после продажи квартиры или иной недвижимости.
- Когда оформить вычет при покупке квартирыОформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры вы можете в.
Источник: http://blog-nalog.ru/imushest-vychet/vychet2/oformlenie/
Теперь вы знаете о: "как оформить продажу квартиры".
- Как оформить сделку купли-продажи квартиры - купля продажа квартиры как оформить
- Как оформить куплю-продажу квартиры самостоятельно? НЕДВИЖИМОСТЬ - как оформить куплю продажу квартиры самостоятельно
- Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком - как оформить продажу дома с земельным участком
- Оформление договора купли продажи (ДКП) автомобиля в 2020 году - между физическими лицами, в ГИБДД, самостоятельно - как оформить машину в гибдд по договору купли продажи
- Покупка бизнеса - документы - как оформить куплю продажу бизнеса
- Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры - доверенность на продажу квартиры как оформить
- Рукописный договор купли продажи автомобиля, образец заполнения от руки - как правильно оформить договор купли продажи автомобиля с рук
- Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе | - как оформить куплю продажу гаража в гаражном кооперативе
- Как правильно оформить куплю-продажу квартиры? - как оформить куплю продажу квартиры
- Продажа и покупка автомобиля - договор купли продажи автомобиля как правильно оформить
Добавить комментарий