Как определяется кадастровая стоимость приватизированного участка земли — как определяется кадастровая стоимость земли

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Как определяется кадастровая стоимость приватизированного участка земли

В кадастровом паспорте земельного участка №6450 201 09 140 площадь 600 кв м установлена кадастровая стоимость 535008 руб удельный показатель кадастровой стоимости 891,68 руб метр кв в налоговом уведомлении кадастровая стоимость указана 10068822 как установить истину при определение суммы исчисленного налога 3206 руб и по какому закону это проверить

кадастровые вопросы

• Поделиться

Ответы юристов ( 6 )

Владимир Степанович, добрый день.

Кадастровая стоимость участка показана на публичной кадастровой карте. В налоговом уведомлении либо допущена ошибка, либо это не стоимость указана. Сможете выложить для обозрения данное уведомление?

• 9,3 рейтинг
• 1432 отзыва эксперт

Владимир Степанович, здравствуйте. Кадастровая стоимость может меняться, у вас кадастровый паспорт какой датой выдан? Еще уточните пожалуйста № участка, вы его верно указали? Не могу найти на карте.

• 470 ответов
• 112 отзывов

Возможно расхождения в кадастровой стоимости земли образовались в результате того, что один раз в 5 лет Росреестр делает оценку кадастровой стоимости земли и сообщает эту стоимость налоговикам для определения налоговой базы по земельному налогу.

Поэтому у налоговой службы сейчас обновленные данные по кадастровой стоимости.

• 6360 ответов
• 2568 отзывов эксперт

как установить истину при определение суммы исчисленного налога 3206 руб и по какому закону это проверить
Аутин Владимир Степанович

Налоговый орган, приславший Вам уведомление, руководствовался сведениями, предоставленными ему из кадастрового органа. Поэтому Вам сейчас надлежит сделать следующее.

В извещении, которое от налоговой, есть заявление об ошибке, Вы его заполняете и отправляете обратно в налоговую либо (если время и возможность есть) лично заносите в налоговую и передаёте через окошко по работе с физическими лицами.

Поскольку время для оплаты налога ещё есть, можно подождать, пока налоговая выяснит эту ошибку и вышлет новое уведомление.

Однако Вам всё же лучше самому обратиться в Росреестр за справкой о кадастровой стоимости земельного участка, установленной в тот налоговый период, за который начислен налог в ошибочном уведомлении (скорее всего — 2014 год). И такую справку можно представить в налоговую вместе с заявлением о перерасчете налога на землю. Можно справку приобщить к заявлению об ошибке… И отправлять в налоговый орган сразу всё, чтобы уточнить налогооблагаемую базу по Вашему имуществу.

• 3584 ответа
• 2469 отзывов

Здравствуйте, Владимир Степанович!

Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, Вам следует обратиться в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости с письменным заявлением о предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельного участка.

Форма запроса утверждена Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (ред. от 16.12.2013) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (см. прикрепление).

• 910 ответов
• 338 отзывов

Я выясняла этот вопрос в федеральной кадастровой палате. Действительно, кадастровая стоимость ЗУ устанавливается по итогам экспертной оценки и утверждается уполномоченными органами не реже 1 раза в 5 лет. И если кадастровая стоимость в этом году, например, 100 руб., а утверждение переоценки в следующем, и утверждается новая стоимость 99 руб, то только через год эта стоимость будет принята за основу налогообложения, а расчет налога за текущий и следующий год будет на основе 100 руб.

Как пояснила кадастровая палата в своем ответе, часто не успевают сменить данные, например, в публичной кадастровой карте, поэтому точно Вы сможете узнать о своем ЗУ путем написания заявления в налоговую инспекцию с просьбой указать ссылку на документы, которыми утверждена кадастровая стоимость Вашего ЗУ и в какие годы.

Кстати, результаты последней оценки выложены на сайте Федеральной кадастровой палаты.

Источник: http://pravoved.ru/question/825226/

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Как определяется кадастровая стоимость приватизированного участка земли

В кадастровом паспорте земельного участка №6450 201 09 140 площадь 600 кв м установлена кадастровая стоимость 535008 руб удельный показатель кадастровой стоимости 891,68 руб метр кв в налоговом уведомлении кадастровая стоимость указана 10068822 как установить истину при определение суммы исчисленного налога 3206 руб и по какому закону это проверить

кадастровые вопросы

• Поделиться

Ответы юристов ( 6 )

Владимир Степанович, добрый день.

Кадастровая стоимость участка показана на публичной кадастровой карте. В налоговом уведомлении либо допущена ошибка, либо это не стоимость указана. Сможете выложить для обозрения данное уведомление?

• 9,3 рейтинг
• 1432 отзыва эксперт

Владимир Степанович, здравствуйте. Кадастровая стоимость может меняться, у вас кадастровый паспорт какой датой выдан? Еще уточните пожалуйста № участка, вы его верно указали? Не могу найти на карте.

• 470 ответов
• 112 отзывов

Возможно расхождения в кадастровой стоимости земли образовались в результате того, что один раз в 5 лет Росреестр делает оценку кадастровой стоимости земли и сообщает эту стоимость налоговикам для определения налоговой базы по земельному налогу.

Поэтому у налоговой службы сейчас обновленные данные по кадастровой стоимости.

• 6360 ответов
• 2568 отзывов эксперт

как установить истину при определение суммы исчисленного налога 3206 руб и по какому закону это проверить
Аутин Владимир Степанович

Налоговый орган, приславший Вам уведомление, руководствовался сведениями, предоставленными ему из кадастрового органа. Поэтому Вам сейчас надлежит сделать следующее.

В извещении, которое от налоговой, есть заявление об ошибке, Вы его заполняете и отправляете обратно в налоговую либо (если время и возможность есть) лично заносите в налоговую и передаёте через окошко по работе с физическими лицами.

Поскольку время для оплаты налога ещё есть, можно подождать, пока налоговая выяснит эту ошибку и вышлет новое уведомление.

Однако Вам всё же лучше самому обратиться в Росреестр за справкой о кадастровой стоимости земельного участка, установленной в тот налоговый период, за который начислен налог в ошибочном уведомлении (скорее всего — 2014 год). И такую справку можно представить в налоговую вместе с заявлением о перерасчете налога на землю. Можно справку приобщить к заявлению об ошибке… И отправлять в налоговый орган сразу всё, чтобы уточнить налогооблагаемую базу по Вашему имуществу.

• 3584 ответа
• 2469 отзывов

Здравствуйте, Владимир Степанович!

Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, Вам следует обратиться в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости с письменным заявлением о предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельного участка.

Форма запроса утверждена Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (ред. от 16.12.2013) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (см. прикрепление).

• 910 ответов
• 338 отзывов

Я выясняла этот вопрос в федеральной кадастровой палате. Действительно, кадастровая стоимость ЗУ устанавливается по итогам экспертной оценки и утверждается уполномоченными органами не реже 1 раза в 5 лет. И если кадастровая стоимость в этом году, например, 100 руб., а утверждение переоценки в следующем, и утверждается новая стоимость 99 руб, то только через год эта стоимость будет принята за основу налогообложения, а расчет налога за текущий и следующий год будет на основе 100 руб.

Как пояснила кадастровая палата в своем ответе, часто не успевают сменить данные, например, в публичной кадастровой карте, поэтому точно Вы сможете узнать о своем ЗУ путем написания заявления в налоговую инспекцию с просьбой указать ссылку на документы, которыми утверждена кадастровая стоимость Вашего ЗУ и в какие годы.

Кстати, результаты последней оценки выложены на сайте Федеральной кадастровой палаты.

Источник: http://pravoved.ru/question/825226/

Теперь вы знаете о: "как определяется кадастровая стоимость земли".

• Как узнать собственника по кадастровому номеру недвижимости - как по кадастровому номеру узнать собственника
• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в 2020 году - как оспорить кадастровую стоимость земельного участка физическому лицу
• Как без межевания поставить на кадастровый учет земельный участок; Правовед Плюс - как поставить земельный участок на кадастровый учет без межевания
• Кадастровый план территории земельного участка: что такое и как получить - кадастровый план земельного участка как узнать
• Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры или другой объект недвижимости? - как внести изменения в кадастровый паспорт дома
• Оценку кадастровой стоимости передадут бюджетным организациям; Российская газета - как переоценить кадастровую стоимость
• Трагедия на съемках фильма Россия молодая: доцент Соколов был обвинён в происшествии, произошедшем в конце 20 века - как узнать кадастровую стоимость недвижимости
• Оценка кадастровой стоимости земельных участков, как определить стоимость участка - кадастровая стоимость земельного участка как определяется
• Как получить кадастровый паспорт на квартиру - кадастровый паспорт на квартиру как получить
• Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок 2020 - как заказать кадастровый паспорт на земельный участок