Как получить кадастровый паспорт на квартиру — пошаговая инструкция — кадастровый паспорт на квартиру как сделать

Этот документ представляет собой выписку из Государственного кадастра недвижимости. Ранее, все справки и документы выдавало Бюро технической инвентаризации. Сейчас проводится реформа всей учетной системы объектов недвижимого имущества, и с 1 января 2013 года срочно заказать кадастровый паспорт можно в Кадастровой палате. Коллектив Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» быстро, без проволочек и по установленной Законом форме подаст все документы для быстрого получения всех требуемых выписок, справок, паспортов на недвижимость.

Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

В настоящее время кадастровый паспорт является главным документом, который свидетельствует о внесении квартиры в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Именно поэтому владельцы жилья должны позаботиться о его получении в обязательном порядке, о чем гласит ФЗ-221. Зачастую граждане не обладают информацией о том, какие бумаги следует собрать и в какие инстанции придется обратиться для оформления этого важного документа. В этом свете имеет смысл разобраться во всех нюансах процесса.

Кадастровый паспорт – главный документ на квартиру

Наличие у объекта недвижимости кадастрового паспорта позволяет без особого труда определять его судьбу, иными словами законно его продавать, дарить или обменивать. Зачастую, когда квартира приобретается через риелтора, покупатель не представляет себе, в чем смысл этого отчасти технического документа. Однако рано или поздно ему придется столкнуться с этим документом.

Итак, по сути, паспорт на квартиру – это стандартная выписка из ГКН. В нем можно найти основные сведения о доме или квартире, а также об относящихся к ним земельных участках. В частности, в кадастровом паспорте прописываются:

• Адрес расположения квартиры;
• Год постройки издания;
• Количество этажей;
• Число комнат и высота потолка;
• Материал стен, крыши, перекрытий;
• Способ обеспечения квартиры теплом;
• Дата проведения последнего капитального ремонта;
• Стоимость объекта недвижимости в соответствии с данными его полной инвентаризации.

Таким образом, из данного документа можно получить любые достоверные сведения о квартире или доме.

Порядок оформления паспорта на квартиру

Заявка на получение Технического плана

Первоначально для получения или обновления кадастрового паспорта следует обратиться в Кадастровую палату, которая с января 2013 года перешла под начало Росреестра. В инженеры данного ведомства, имеющие соответствующую лицензию, составят по ходатайству просителя, так называемый Технический план квартиры. На основании последнего и будет оформлен впоследствии паспорт на жилье. Составляется Технический план, как правило, на протяжении 10-ти дней.

Сбор документов

Следующим этапом является сбор пакета документов, который включает:

1. Межевой план, связанный с земельным участком, который выдается в той же Кадастровой палате;
2. Договор о покупке квартиры, который, по сути, удостоверяет право собственности на недвижимость;
3. При наличии земельного участка: справка, указывающая, к какому типу земель он относится. Её можно получить в отделе по землеустройству соответствующего муниципалитета;
4. Паспорт или иной документ заявителя.

Ходатайство о постановке на учет

После того, как необходимые бумаги подготовлены, их следует отнести в отделение Кадастровой палаты по месту расположения квартиры и оформить заявление о постановке на учет и выдаче кадастрового паспорта. Примерно через 10 рабочих дней документ будет уже на руках у владельца квартиры.

Нюансы получения кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт, как было упомянуто выше, не выдается без представления Технического плана. При заказе его в Росреестре проситель оплачивает порядка 10 000 рублей. Однако эта процедура может обойтись дешевле, если реализовать её через частных лицензированных специалистов. Во втором случае и срок может оказаться менее 10-ти дней.

Следует также отметить, что в постановлении на кадастровый учет может быть отказано только в следующих случаях:

1. Имеются нестыковки между документами, предоставленными заявителем и данными Росреестра;
2. Границы земельного участка заявителя накладываются на соседний земельный учасок;
3. Представленный пакет документов не является полным.

Отказ от выдачи кадастрового паспорта обязательно выдается в письменной форме. В нем четко прописываются причины, по которым было принято такого рода решение.

Безусловно, получение кадастровой бумаги можно доверить и посредникам, в лице которых чаще всего выступают риэлторы. Однако в этом случае надо быть готовым оплачивать их услуги, стоимость которых ныне колеблется от 1 500 до 6 000 рублей.

Таким образом, оформление кадастрового паспорта на квартиру – процедура обязательная. Однако при соблюдении всех условий и правильном оформлении документов она не составит особого труда и без привлечения квалифицированных специалистов.

Источник: http://111999.ru/realty/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Этот документ представляет собой выписку из Государственного кадастра недвижимости. Ранее, все справки и документы выдавало Бюро технической инвентаризации. Сейчас проводится реформа всей учетной системы объектов недвижимого имущества, и с 1 января 2013 года срочно заказать кадастровый паспорт можно в Кадастровой палате. Коллектив Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» быстро, без проволочек и по установленной Законом форме подаст все документы для быстрого получения всех требуемых выписок, справок, паспортов на недвижимость.

Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

В настоящее время кадастровый паспорт является главным документом, который свидетельствует о внесении квартиры в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Именно поэтому владельцы жилья должны позаботиться о его получении в обязательном порядке, о чем гласит ФЗ-221. Зачастую граждане не обладают информацией о том, какие бумаги следует собрать и в какие инстанции придется обратиться для оформления этого важного документа. В этом свете имеет смысл разобраться во всех нюансах процесса.

Кадастровый паспорт – главный документ на квартиру

Наличие у объекта недвижимости кадастрового паспорта позволяет без особого труда определять его судьбу, иными словами законно его продавать, дарить или обменивать. Зачастую, когда квартира приобретается через риелтора, покупатель не представляет себе, в чем смысл этого отчасти технического документа. Однако рано или поздно ему придется столкнуться с этим документом.

Итак, по сути, паспорт на квартиру – это стандартная выписка из ГКН. В нем можно найти основные сведения о доме или квартире, а также об относящихся к ним земельных участках. В частности, в кадастровом паспорте прописываются:

• Адрес расположения квартиры;
• Год постройки издания;
• Количество этажей;
• Число комнат и высота потолка;
• Материал стен, крыши, перекрытий;
• Способ обеспечения квартиры теплом;
• Дата проведения последнего капитального ремонта;
• Стоимость объекта недвижимости в соответствии с данными его полной инвентаризации.

Таким образом, из данного документа можно получить любые достоверные сведения о квартире или доме.

Порядок оформления паспорта на квартиру

Заявка на получение Технического плана

Первоначально для получения или обновления кадастрового паспорта следует обратиться в Кадастровую палату, которая с января 2013 года перешла под начало Росреестра. В инженеры данного ведомства, имеющие соответствующую лицензию, составят по ходатайству просителя, так называемый Технический план квартиры. На основании последнего и будет оформлен впоследствии паспорт на жилье. Составляется Технический план, как правило, на протяжении 10-ти дней.

Сбор документов

Следующим этапом является сбор пакета документов, который включает:

1. Межевой план, связанный с земельным участком, который выдается в той же Кадастровой палате;
2. Договор о покупке квартиры, который, по сути, удостоверяет право собственности на недвижимость;
3. При наличии земельного участка: справка, указывающая, к какому типу земель он относится. Её можно получить в отделе по землеустройству соответствующего муниципалитета;
4. Паспорт или иной документ заявителя.

Ходатайство о постановке на учет

После того, как необходимые бумаги подготовлены, их следует отнести в отделение Кадастровой палаты по месту расположения квартиры и оформить заявление о постановке на учет и выдаче кадастрового паспорта. Примерно через 10 рабочих дней документ будет уже на руках у владельца квартиры.

Нюансы получения кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт, как было упомянуто выше, не выдается без представления Технического плана. При заказе его в Росреестре проситель оплачивает порядка 10 000 рублей. Однако эта процедура может обойтись дешевле, если реализовать её через частных лицензированных специалистов. Во втором случае и срок может оказаться менее 10-ти дней.

Следует также отметить, что в постановлении на кадастровый учет может быть отказано только в следующих случаях:

1. Имеются нестыковки между документами, предоставленными заявителем и данными Росреестра;
2. Границы земельного участка заявителя накладываются на соседний земельный учасок;
3. Представленный пакет документов не является полным.

Отказ от выдачи кадастрового паспорта обязательно выдается в письменной форме. В нем четко прописываются причины, по которым было принято такого рода решение.

Безусловно, получение кадастровой бумаги можно доверить и посредникам, в лице которых чаще всего выступают риэлторы. Однако в этом случае надо быть готовым оплачивать их услуги, стоимость которых ныне колеблется от 1 500 до 6 000 рублей.

Таким образом, оформление кадастрового паспорта на квартиру – процедура обязательная. Однако при соблюдении всех условий и правильном оформлении документов она не составит особого труда и без привлечения квалифицированных специалистов.

Источник: http://111999.ru/realty/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт на квартиру как сделать".

• Кадастровый паспорт онлайн - официально из Росреестра в 2020 году - как заказать кадастровый паспорт
• Кадастровый паспорт земельного участка – необходимый документ для сделок - как оформить кадастровый паспорт на дом
• Где находится земельный участок по кадастровому номеру | - как узнать по кадастровому номеру где находится земельный участок
• Как рассчитать налог на квартиру исходя из кадастровой стоимости в 2015 году | Центр бесплатной юридической помощи Докэкспресс: юридические услуги, юридическая помощь и консультация лучших юристов и адвокатов Москвы - как рассчитать налог на квартиру по кадастровой стоимости
• Примеры расчета земельного налога по кадастровой стоимости - как рассчитать земельный налог по кадастровой стоимости пример
• Заказать кадастровый паспорт на квартиру в Росреестре онлайн - как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет
• Как выбрать кадастрового инженера? - как выбрать кадастрового инженера
• Оспаривание кадастровой стоимости земли - как оспорить кадастровую стоимость земли
• Как получить кадастровый паспорт на дом? - кадастровый паспорт на дом как получить
• Как поставить на кадастровый учет дом и землю - как землю поставить на кадастровый учет