Как получить выписку из кадастра на земельный участок? — как получить кадастровую выписку на земельный участок
29.08.2020Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.
Кадастровая выписка о земельном участке: как получить?
Получить кадастровую выписку на земельный участок не составит труда. Главное — знать как правильно это сделать. В данной статье мы рассмотрим понятие документа, пошагово расскажем, как можно его получить разными путями и прочее.
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка: что это и основания для её получения
Кадастровая выписка — документ, содержащий ключевую информацию о земельном наделе. То есть, там есть такие сведения:
- Площадь участка;
- Точное местонахождения земли;
- Информация про обременения (например, сервитут);
- Целевое назначение;
- Кадастровый номер;
Говоря о составе кадастровой выписки, важно упомянуть, что она состоит из шести частей. Нумерация от KB1 до KB6: начало содержит общие сведения, в середине можно найти план земельного надела, в последних разделах информация касаемо ограничений.
- KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
- KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
- КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
- КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
- КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;
Основания
Документ может понадобиться, если:
- Имеются споры о цене надела в кадастре;
- Нужно внести информацию о новой постройке;
- Провести процедуру размежевания;
- Есть вопросы о расчете налогов на участок и требуется пересчет;
- Уточняется кадастровый номер, либо иные сведения;
Условия получения
Они достаточно просты, нужно проделать такие действия:
- Выбрать, каким образом вы будете получать документ (перечень можно найти ниже);
- Собрать перечень бумаг (документ, подтверждающий личность, квитанция об уплате госпошлины);
- Заплатить государственный налог;
Обратите внимание! Законодательство позволяет просматривать практически всю информацию касаемо кадастра. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться.
Детальное руководство
Варианты, с помощью которых можно получить выписку:
- Обращение в МФЦ;
- Отправить запрос через официальный сайт Росреестра;
- Обращение в посредническую фирму;
- Отправить запрос по почте (стационарной);
- Обратиться в ближайший филиал реестра;
Рассмотрим каждый метод более детально.
Личный визит
- Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра;
- Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди);
- Написать заявление. Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:
- ФИО;
- Место жительства;
- Паспортные данные;
- Месторасположение надела;
- Номер участка в кадастре;
- Почтовый адрес;
- Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);
- Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);
- Заплатить государственный налог (физические лица — 400 рублей, юридические лица — 1200 рублей);
- Ждать выписку 5 дней;
Получение через интернет
- Посетить rosreestr.ru;
- Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
- Заполнить форму;
- Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
- Ждите 5 дней получения документа;
Также для получения кадастровой выписки о земельном участке вы можете воспользоваться специализированным онлайн-сервисом или публичной кадастровой картой:
Получаем выписку с помощью третьих лиц
Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток — стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.
Пользуемся услугами стационарной почты
Процедура очень схожа с личным обращением. Вы проделываете все то же самое, только при помощи почты, а именно:
- Заполняете заявление по образцу, описанному выше;
- Оплачиваете государственный налог (такой же, как и при личном обращении);
- Заверяете документы у нотариуса (копия документов на участок и паспорта);
- Отправляете по адресу отделения Росреестра;
- Ожидаете пять дней;
ВАЖНО! Под документами на участок имеется в виду бумага, подтверждающая право владения землей.
Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?
Некоторые путают эти документы, предполагая, что это одно и то же. На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.
Первое — содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.
Еще одно важное отличие — их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее. Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.
Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете.
Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?
Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке. Это приводит к тому, что она становится недействительной.
Источник: http://law03.ru/land/article/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke
Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.
Кадастровая выписка о земельном участке: как получить?
Получить кадастровую выписку на земельный участок не составит труда. Главное — знать как правильно это сделать. В данной статье мы рассмотрим понятие документа, пошагово расскажем, как можно его получить разными путями и прочее.
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка: что это и основания для её получения
Кадастровая выписка — документ, содержащий ключевую информацию о земельном наделе. То есть, там есть такие сведения:
- Площадь участка;
- Точное местонахождения земли;
- Информация про обременения (например, сервитут);
- Целевое назначение;
- Кадастровый номер;
Говоря о составе кадастровой выписки, важно упомянуть, что она состоит из шести частей. Нумерация от KB1 до KB6: начало содержит общие сведения, в середине можно найти план земельного надела, в последних разделах информация касаемо ограничений.
- KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
- KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
- КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
- КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
- КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;
Основания
Документ может понадобиться, если:
- Имеются споры о цене надела в кадастре;
- Нужно внести информацию о новой постройке;
- Провести процедуру размежевания;
- Есть вопросы о расчете налогов на участок и требуется пересчет;
- Уточняется кадастровый номер, либо иные сведения;
Условия получения
Они достаточно просты, нужно проделать такие действия:
- Выбрать, каким образом вы будете получать документ (перечень можно найти ниже);
- Собрать перечень бумаг (документ, подтверждающий личность, квитанция об уплате госпошлины);
- Заплатить государственный налог;
Обратите внимание! Законодательство позволяет просматривать практически всю информацию касаемо кадастра. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться.
Детальное руководство
Варианты, с помощью которых можно получить выписку:
- Обращение в МФЦ;
- Отправить запрос через официальный сайт Росреестра;
- Обращение в посредническую фирму;
- Отправить запрос по почте (стационарной);
- Обратиться в ближайший филиал реестра;
Рассмотрим каждый метод более детально.
Личный визит
- Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра;
- Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди);
- Написать заявление. Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:
- ФИО;
- Место жительства;
- Паспортные данные;
- Месторасположение надела;
- Номер участка в кадастре;
- Почтовый адрес;
- Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);
- Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);
- Заплатить государственный налог (физические лица — 400 рублей, юридические лица — 1200 рублей);
- Ждать выписку 5 дней;
Получение через интернет
- Посетить rosreestr.ru;
- Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
- Заполнить форму;
- Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
- Ждите 5 дней получения документа;
Также для получения кадастровой выписки о земельном участке вы можете воспользоваться специализированным онлайн-сервисом или публичной кадастровой картой:
Получаем выписку с помощью третьих лиц
Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток — стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.
Пользуемся услугами стационарной почты
Процедура очень схожа с личным обращением. Вы проделываете все то же самое, только при помощи почты, а именно:
- Заполняете заявление по образцу, описанному выше;
- Оплачиваете государственный налог (такой же, как и при личном обращении);
- Заверяете документы у нотариуса (копия документов на участок и паспорта);
- Отправляете по адресу отделения Росреестра;
- Ожидаете пять дней;
ВАЖНО! Под документами на участок имеется в виду бумага, подтверждающая право владения землей.
Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?
Некоторые путают эти документы, предполагая, что это одно и то же. На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.
Первое — содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.
Еще одно важное отличие — их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее. Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.
Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете.
Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?
Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке. Это приводит к тому, что она становится недействительной.
Источник: http://law03.ru/land/article/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke
Теперь вы знаете о: "как получить кадастровую выписку на земельный участок".
- Узнать кадастровую стоимость квартиры просто,по адресу - росреестр как узнать кадастровую стоимость квартиры
- Как выглядит кадастровый паспорт квартиры; как выглядит технический паспорт на квартиру; Хобби и развлечения; Другое - кадастровый паспорт на квартиру как выглядит
- Юридический департамент Компании ТИТУЛ - Кадастровый учет и кадастровый паспорт - как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете
- Карта кадастровая || - как часто обновляется кадастровая публичная карта
- Кадастровая выписка о земельном участке - как заказать кадастровую выписку о земельном участке через интернет
- Поиск местоположения земельного участка по кадастровому номеру: как найти на карте, в документах или посредством выписки из ЕГРН - как узнать по кадастровому номеру где находится земельный участок
- Как узнать, проверить зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРН (ЕГРП) - как узнать внесен ли земельный участок в егрп по кадастровому номеру
- Определение границ участка по кадастровому номеру | Leks - как по кадастровому номеру определить границы участка
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости: где и как заказать, стоимость, порядок действий, документы - справка о кадастровой стоимости земельного участка как получить
- Кадастровая стоимость по кадастровому номеру - как по кадастровому номеру узнать кадастровую стоимость недвижимости
Добавить комментарий