Как правильно оформить продажу садового участка? — как оформить куплю продажу садового участка

Купить садовый участок с домиком — мечта многих граждан, особенно пенсионеров. При правильно составленном договоре процедура купли-продажи проходит быстро и без нежелательных последствий, главное, чтобы все правоустанавливающие и личные документы продавца были в порядке.

Как правильно оформить продажу садового участка?

Как правильно самостоятельно оформить продажу садового участка? Где найти примеры оформления необходимых документов?

Доброго времени суток. Для продажи садового участка вам потребуется право собственности на него. Вам будет необходимо заключить договор купли-продажи между вами и покупателем, его можно недорого заказать в любом агентстве недвижимости ( цена в моем городе — 200 рублей) или напечатать самостоятельно. Еще будет необходимо оплатить госпошлину ( в районе 300 рублей), как правило это можно сделать в Росреестре при оформлении сделки.

После продажи садового участка не забудьте отчитаться в налоговой.

В начале надо определиться какие документы имеются у Вас на руках.

Одно дело когда на руках лишь членская книжка садовода

Членская книжка это лишь документ пользователя, только с ней на руках продать участок не возможно.

Узнайте поставлен ли Ваш участок на кадастровый учёт (если нет, то надо внести и только после этого занимаемся сделкой по купле-продажи).

Если все документы в порядке, то уже можно приступать к оформлению сделки по продаже, если нет, занимаемся этим вопросом.

Покупатель (это если все документы в порядке) на первом этапе вносит задаток и у нотариуса оформляется предварительный договор и о купле-продаже, в котором чётко прописана внесённая, задатком, сумма + в этом же договоре указаны все обязательства которые берут на себя каждая из сторон (и продавец и покупатель), конечно обозначаются и сроки завершения сделки.

Естественно от Вас нужен паспорт, документ подтверждающий право собственности на участок.

На втором и окончательном этапе регистрируется договор купли продажи, тут уже от двух сторон потребуются следующие документы:

От продавца документ о собственности.

Если продавец находится в браке, нотариально заверенное одобрение сделки супругом (супругой).

Кадастровый план и обязательно выписка из него.

Заявление об регистрации и переходе права собственности.

Квитанция об оплате Государственной пошлины.

Такой же документ от супруги, если в браке.

Такое же заявление на куплю-продажу с переходом права собственности.

В общем-то всё, обычно деньги с рук на руки не передают, все суммы проходят через банк.

Источник: http://www.remotvet.ru/questions/16347-kak-pravilno-oformit-prodazhu-sadovogo-uchastka.html

Купить садовый участок с домиком — мечта многих граждан, особенно пенсионеров. При правильно составленном договоре процедура купли-продажи проходит быстро и без нежелательных последствий, главное, чтобы все правоустанавливающие и личные документы продавца были в порядке.

Как правильно оформить продажу садового участка?

Как правильно самостоятельно оформить продажу садового участка? Где найти примеры оформления необходимых документов?

Доброго времени суток. Для продажи садового участка вам потребуется право собственности на него. Вам будет необходимо заключить договор купли-продажи между вами и покупателем, его можно недорого заказать в любом агентстве недвижимости ( цена в моем городе — 200 рублей) или напечатать самостоятельно. Еще будет необходимо оплатить госпошлину ( в районе 300 рублей), как правило это можно сделать в Росреестре при оформлении сделки.

После продажи садового участка не забудьте отчитаться в налоговой.

В начале надо определиться какие документы имеются у Вас на руках.

Одно дело когда на руках лишь членская книжка садовода

Членская книжка это лишь документ пользователя, только с ней на руках продать участок не возможно.

Узнайте поставлен ли Ваш участок на кадастровый учёт (если нет, то надо внести и только после этого занимаемся сделкой по купле-продажи).

Если все документы в порядке, то уже можно приступать к оформлению сделки по продаже, если нет, занимаемся этим вопросом.

Покупатель (это если все документы в порядке) на первом этапе вносит задаток и у нотариуса оформляется предварительный договор и о купле-продаже, в котором чётко прописана внесённая, задатком, сумма + в этом же договоре указаны все обязательства которые берут на себя каждая из сторон (и продавец и покупатель), конечно обозначаются и сроки завершения сделки.

Естественно от Вас нужен паспорт, документ подтверждающий право собственности на участок.

На втором и окончательном этапе регистрируется договор купли продажи, тут уже от двух сторон потребуются следующие документы:

От продавца документ о собственности.

Если продавец находится в браке, нотариально заверенное одобрение сделки супругом (супругой).

Кадастровый план и обязательно выписка из него.

Заявление об регистрации и переходе права собственности.

Квитанция об оплате Государственной пошлины.

Такой же документ от супруги, если в браке.

Такое же заявление на куплю-продажу с переходом права собственности.

В общем-то всё, обычно деньги с рук на руки не передают, все суммы проходят через банк.

Источник: http://www.remotvet.ru/questions/16347-kak-pravilno-oformit-prodazhu-sadovogo-uchastka.html

Теперь вы знаете о: "как оформить куплю продажу садового участка".

• Купить земельные участки, дачные участки земли без посредников - как оформить продажу земельного участка без посредников
• Как оформить покупку кооперативного гаража? - как оформить продажу гаража
• Как оформить договор купли продажи автомобиля между физическими лицами: правильно заполнить - как оформить договор купли продажи автомобиля самому
• Как оформить автокредит - покупка автомобиля в кредит - как оформить авто в рассрочку продажа
• Как купить и правильно оформить авто с пробегом с рук видео - как правильно оформить продажу автомобиля с пробегом
• Как оформить договор купли-продажи автомобиля в 2017 году? - как оформить договор купли продажи автомобиля
• Образец договора купли-продажи автомобиля 2020 года: как оформить и составить - как правильно оформить договор купли продажи автомобиля с рук образец
• Купля-продажа квартиры между близкими родственниками - как оформить куплю продажу квартиры между родственниками
• Договор купли продажи гаража по доверенности скачать | - как оформить договор купли продажи гаража по доверенности
• Как продать автомобиль самостоятельно в 2020 году: пошаговая инструкция - как оформить продажу автомобиля