Как узнать кадастровую стоимость квартиры — как проверить кадастровую стоимость квартиры

На расчетную стоимость влияют такие факторы, как

Как узнать кадастровую стоимость квартиры.

17.06.2020

Оплачивая налог на жилье, вступая в наследство или оформляя в залог квартиру, собственник узнает, что его недвижимость имеет не только рыночную, но и кадастровую стоимость.

Расскажем, что такое кадастровая стоимость, зачем она нужна и на что влияет. А как получить информацию о кадастровой стоимости своей квартиры вы узнаете из пошаговой инструкции.

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость жилья — оценка объекта недвижимости, проведенная государством и выраженная в денежной форме. Кадастровая стоимость, прежде всего, определяется для расчета налогов.

Внимание! Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года. В Москве и Санкт-Петербурге — один раз в 2 года.

Оценивают кадастровую стоимость специалисты Росреестра. Сведения по каждому объекту заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

От чего зависит кадастровая стоимость квартиры

Обычно при расчете кадастровой стоимости жилья, расположенного в многоквартирном доме, используют массовую оценку объекта. То есть подразделяют недвижимость на категории по схожим характеристикам.

Характеристики, по которым рассчитывается КС квартиры:

— год постройки строения,
— месторасположение дома,
— площадь квартиры,
— целевое назначение,
— другие параметры.

По результатам определяется цена за 1 кв. м жилья, отнесенного к одной из категорий недвижимости. Этот показатель будет использован при расчете кадастровой стоимости вашей квартиры.

Зачем нужна кадастровая стоимость

Кадастровую стоимость квартир, домов и других объектов недвижимости ввели для расчета налогов. Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной.

Инвентаризационная стоимость складывалась из себестоимости объекта недвижимости и поправочных коэффициентов. Конечно, такое положение вещей было выгодно собственникам жилья, но не государству.

Когда еще нужна кадастровая стоимость:

— сделки купли-продажи,
— вступление в права наследования,
— обмен квартир,
— процедура дарения.

Как узнать кадастровый номер квартиры

Чтобы бесплатно получить информацию о кадастровой стоимости квартиры, вам потребуется ее адрес или кадастровый номер (КН), который присваивается каждому объекту недвижимости.

Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Проверка квартиры».
Шаг 2. Введите адрес квартиры.
Шаг 3. В карточке Росреестра на квартиру будет указан ее кадастровый номер.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вы можете использовать один из вариантов:

— обратиться в МФЦ;
— найти объект недвижимости на кадастровой карте;
— обратиться в территориальный офис кадастровой палаты;
— зайти на сайт Росреестра.

Самый быстрый способ — проверить КС на сайте Росреестра.

Шаг 1. Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер квартиры.
Шаг 2. В карточке Росреестра на квартиру будет указана ее кадастровая стоимость.

Внимание! Если вам требуется получить сведения о кадастровой стоимости квартиры в бумажном виде, то придется обратиться в МФЦ или кадастровую палату. Стоимость выписки — 300 рублей.

Если вы не нашли сведений о кадастровой стоимости квартиры или другого объекта недвижимости, скорее всего, оценщики еще не занести данные на официальный сайт Росреестра.

Вы можете позвонить по многоканальному телефону справочной службы Росреестра и узнать причины отсутствия КС в реестре ЕГРН.

Источник: http://kamil-krim.ru/news/kak-uznat-kadastrovuju-stoimost-kvartiry

На расчетную стоимость влияют такие факторы, как

Как узнать кадастровую стоимость квартиры.

17.06.2020

Оплачивая налог на жилье, вступая в наследство или оформляя в залог квартиру, собственник узнает, что его недвижимость имеет не только рыночную, но и кадастровую стоимость.

Расскажем, что такое кадастровая стоимость, зачем она нужна и на что влияет. А как получить информацию о кадастровой стоимости своей квартиры вы узнаете из пошаговой инструкции.

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость жилья — оценка объекта недвижимости, проведенная государством и выраженная в денежной форме. Кадастровая стоимость, прежде всего, определяется для расчета налогов.

Внимание! Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года. В Москве и Санкт-Петербурге — один раз в 2 года.

Оценивают кадастровую стоимость специалисты Росреестра. Сведения по каждому объекту заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

От чего зависит кадастровая стоимость квартиры

Обычно при расчете кадастровой стоимости жилья, расположенного в многоквартирном доме, используют массовую оценку объекта. То есть подразделяют недвижимость на категории по схожим характеристикам.

Характеристики, по которым рассчитывается КС квартиры:

— год постройки строения,
— месторасположение дома,
— площадь квартиры,
— целевое назначение,
— другие параметры.

По результатам определяется цена за 1 кв. м жилья, отнесенного к одной из категорий недвижимости. Этот показатель будет использован при расчете кадастровой стоимости вашей квартиры.

Зачем нужна кадастровая стоимость

Кадастровую стоимость квартир, домов и других объектов недвижимости ввели для расчета налогов. Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной.

Инвентаризационная стоимость складывалась из себестоимости объекта недвижимости и поправочных коэффициентов. Конечно, такое положение вещей было выгодно собственникам жилья, но не государству.

Когда еще нужна кадастровая стоимость:

— сделки купли-продажи,
— вступление в права наследования,
— обмен квартир,
— процедура дарения.

Как узнать кадастровый номер квартиры

Чтобы бесплатно получить информацию о кадастровой стоимости квартиры, вам потребуется ее адрес или кадастровый номер (КН), который присваивается каждому объекту недвижимости.

Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Проверка квартиры».
Шаг 2. Введите адрес квартиры.
Шаг 3. В карточке Росреестра на квартиру будет указан ее кадастровый номер.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вы можете использовать один из вариантов:

— обратиться в МФЦ;
— найти объект недвижимости на кадастровой карте;
— обратиться в территориальный офис кадастровой палаты;
— зайти на сайт Росреестра.

Самый быстрый способ — проверить КС на сайте Росреестра.

Шаг 1. Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер квартиры.
Шаг 2. В карточке Росреестра на квартиру будет указана ее кадастровая стоимость.

Внимание! Если вам требуется получить сведения о кадастровой стоимости квартиры в бумажном виде, то придется обратиться в МФЦ или кадастровую палату. Стоимость выписки — 300 рублей.

Если вы не нашли сведений о кадастровой стоимости квартиры или другого объекта недвижимости, скорее всего, оценщики еще не занести данные на официальный сайт Росреестра.

Вы можете позвонить по многоканальному телефону справочной службы Росреестра и узнать причины отсутствия КС в реестре ЕГРН.

Источник: http://kamil-krim.ru/news/kak-uznat-kadastrovuju-stoimost-kvartiry

Теперь вы знаете о: "как проверить кадастровую стоимость квартиры".

• Как получить кадастровый паспорт земельного участка? И для чего он нужен? - кадастровый паспорт на земельный участок как получить
• Просмотр участка и его границ со спутника по кадастровому номеру: функционал карты, как посмотреть границы и где можно заказать качественное фото - как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру со спутника
• Снять дом с кадастрового учета: как провести процедуру, куда обращаться, порядок действий, перечень документов - как дом снять с кадастрового учета
• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - порядок действий - как стоимость кадастровую оспорить участка земельного участка
• Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости - кадастровая стоимость объекта недвижимости как узнать
• Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу через сайт Росреестра в онлайн режиме - как найти кадастровый номер дома по адресу на сайте росреестра
• Узнать размер земельного участка по кадастровому номеру | Все о законах и праве - как по кадастровому номеру узнать размеры участка
• Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок: бланк и заполненный образец, из каких листов состоит, содержание и фото документа - кадастровый паспорт на землю как выглядит
• В Москве снижены ставки налогов на имущество - как снизить налог на имущество по кадастровой стоимости
• Как узнать кадастровый номер по адресу? - как по адресу узнать кадастровый номер земельного участка