Как узнать кадастровую стоимость квартиры — как узнать кадастровую стоимость своей квартиры

Существуют основные стандарты оценки недвижимости, определённые на федеральном уровне.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Некоторое время назад на территории нашей страны действовали всего 2 величины ценовых операций с квартирами – это рыночная и инвентаризационная. Но последняя не соответствует действительности, а первая – устанавливается без участия государственных структур. Именно поэтому решено было ввести ещё одно понятие – это кадастровая стоимость недвижимости. Эта величина теперь определяет цену налогов и сборов не только на отчуждаемое, но на имущество, которое находится в собственности.

Что такое кадастровая стоимость квартиры

Кадастровая стоимость квартиры – это рыночная цена на недвижимость. Она устанавливается и рассчитывается Федеральной Службой Кадастра. Стоит отметить, что с декабря 2012 года кадастровая стоимость на недвижимость повысилась. Произошло это из-за того, что Кадастровая палата решила приравнять её ближе к рынку.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Есть несколько способов узнать стоимость:

1. Номер 1. Зайдя на сайт Росреестра. Там вам необходимо будет внести только адрес своего недвижимого имущества. При этом стоит отметить, что такой вариант не всегда надёжный. Ведь в большинстве случаев стоимость на квартиру не указана либо представлена в устаревшем виде.
2. Номер 2. Можно посмотреть стоимость на кадастровом паспорте. Стоит отметить, что в паспорте, который был получен до 2012 года такой информации может и не быть, или она будет представлена в некорректном виде. Так как эта информация стала обновляться только с 2012 года.
3. Номер 3. Кадастровую стоимость можно узнать в Кадастровой палате. Такой вариант возникает тогда, когда нужно получить заверенный документ.

В таком случае вам необходимо пойти в Кадастровую палату и подписать заявление принятого образца, которое передаётся на подпись регистратором. С собой нужно взять:

1. Паспорт или заверенную копию в том случае, если обращается доверенное лицо;
2. Подробный план недвижимости;
3. Подробное пояснение к плану;

Если при себе у вас нет ни плана квартиры, ни пояснения к нему, то вам в первую очередь нужно обратиться в БТИ. Именно там можно взять такого рода документы. Для БТИ нужны следующие документы:

1. Паспорт или заверенная копия, если обращается доверенное лицо;
2. Кадастровый паспорт на квартиру;
3. Свидетельство на право собственности.

После предоставления документов сотруднику с них снимается копия, а оригиналы оставляют у вас. После чего на руки вам выдадут расписку о получении копий ваших документов и о том, что был получен план дома и какого числа это было сделано. Все документы будут готовы через 10 дней. Расписка выдаётся вам бесплатно.

По телефону вы можете контролировать ход составления документов на объект. В назначенный день вы получите документ, в котором будет определена цена на недвижимый объект. Если вам необходима реальная стоимость недвижимости, то в таком случае лучше всего обратиться к оценщикам.

Для чего нужна кадастровая стоимость квартиры

Выше мы уже упомянули, что кадастровая стоимость на недвижимый объект нужна для того, чтобы продать квартиру и для того, чтобы начислялись налоги от этой сделки. Чуть раньше для таких целей использовалась инвентаризационная стоимость недвижимости. Определялась она в БТИ. Но на практике она оказывалась намного меньше, что приводило к недополучению денежных средств.

Стоит отметить, что такая величина применяется не только для оценки рыночной стоимости квартиры, но ещё и для вступления в наследство, для оформления ипотеки. Проще говоря, величина используется во всех основополагающих для вычисления характеристик, которые представляются в денежном виде.

Что делать, если кадастровая стоимость завышенная

Необходимо отметить, что для налогоплательщика лучше всего, если эта величина будет низкой. К примеру, в столице нашей родины за дорогое жильё приходится ещё и доплачивать по высокому коэффициенту. Именно поэтому необходимо внимательнее следить за цифрами на сайте Росреестра и отстаивать свою правоту в случае чего. Стоит отметить, что эта величина определения рыночной стоимости квартиры вводилась в ускоренном темпе. Поэтому система не застрахована от и неточностей.

Если вы несогласны с определением цены своей квартиры, то можете обжаловать такое решение в арбитражный суд. Для обращения в суд и пересмотре оценки стоимости квартиры имеется два варианта:

1. Неточные или неправдивые данные, используемые для определения цены;
2. Несоответствие между кадастровой оценкой и рыночной цены недвижимости.

Стоит отметить, что, если вы сможете предъявить грамотные подтверждения низкой рыночной цены, то комиссия пойдёт вам навстречу. Поэтому не стоит бояться бороться за свои права.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/kadastr/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry.html

Существуют основные стандарты оценки недвижимости, определённые на федеральном уровне.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Некоторое время назад на территории нашей страны действовали всего 2 величины ценовых операций с квартирами – это рыночная и инвентаризационная. Но последняя не соответствует действительности, а первая – устанавливается без участия государственных структур. Именно поэтому решено было ввести ещё одно понятие – это кадастровая стоимость недвижимости. Эта величина теперь определяет цену налогов и сборов не только на отчуждаемое, но на имущество, которое находится в собственности.

Что такое кадастровая стоимость квартиры

Кадастровая стоимость квартиры – это рыночная цена на недвижимость. Она устанавливается и рассчитывается Федеральной Службой Кадастра. Стоит отметить, что с декабря 2012 года кадастровая стоимость на недвижимость повысилась. Произошло это из-за того, что Кадастровая палата решила приравнять её ближе к рынку.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Есть несколько способов узнать стоимость:

1. Номер 1. Зайдя на сайт Росреестра. Там вам необходимо будет внести только адрес своего недвижимого имущества. При этом стоит отметить, что такой вариант не всегда надёжный. Ведь в большинстве случаев стоимость на квартиру не указана либо представлена в устаревшем виде.
2. Номер 2. Можно посмотреть стоимость на кадастровом паспорте. Стоит отметить, что в паспорте, который был получен до 2012 года такой информации может и не быть, или она будет представлена в некорректном виде. Так как эта информация стала обновляться только с 2012 года.
3. Номер 3. Кадастровую стоимость можно узнать в Кадастровой палате. Такой вариант возникает тогда, когда нужно получить заверенный документ.

В таком случае вам необходимо пойти в Кадастровую палату и подписать заявление принятого образца, которое передаётся на подпись регистратором. С собой нужно взять:

1. Паспорт или заверенную копию в том случае, если обращается доверенное лицо;
2. Подробный план недвижимости;
3. Подробное пояснение к плану;

Если при себе у вас нет ни плана квартиры, ни пояснения к нему, то вам в первую очередь нужно обратиться в БТИ. Именно там можно взять такого рода документы. Для БТИ нужны следующие документы:

1. Паспорт или заверенная копия, если обращается доверенное лицо;
2. Кадастровый паспорт на квартиру;
3. Свидетельство на право собственности.

После предоставления документов сотруднику с них снимается копия, а оригиналы оставляют у вас. После чего на руки вам выдадут расписку о получении копий ваших документов и о том, что был получен план дома и какого числа это было сделано. Все документы будут готовы через 10 дней. Расписка выдаётся вам бесплатно.

По телефону вы можете контролировать ход составления документов на объект. В назначенный день вы получите документ, в котором будет определена цена на недвижимый объект. Если вам необходима реальная стоимость недвижимости, то в таком случае лучше всего обратиться к оценщикам.

Для чего нужна кадастровая стоимость квартиры

Выше мы уже упомянули, что кадастровая стоимость на недвижимый объект нужна для того, чтобы продать квартиру и для того, чтобы начислялись налоги от этой сделки. Чуть раньше для таких целей использовалась инвентаризационная стоимость недвижимости. Определялась она в БТИ. Но на практике она оказывалась намного меньше, что приводило к недополучению денежных средств.

Стоит отметить, что такая величина применяется не только для оценки рыночной стоимости квартиры, но ещё и для вступления в наследство, для оформления ипотеки. Проще говоря, величина используется во всех основополагающих для вычисления характеристик, которые представляются в денежном виде.

Что делать, если кадастровая стоимость завышенная

Необходимо отметить, что для налогоплательщика лучше всего, если эта величина будет низкой. К примеру, в столице нашей родины за дорогое жильё приходится ещё и доплачивать по высокому коэффициенту. Именно поэтому необходимо внимательнее следить за цифрами на сайте Росреестра и отстаивать свою правоту в случае чего. Стоит отметить, что эта величина определения рыночной стоимости квартиры вводилась в ускоренном темпе. Поэтому система не застрахована от и неточностей.

Если вы несогласны с определением цены своей квартиры, то можете обжаловать такое решение в арбитражный суд. Для обращения в суд и пересмотре оценки стоимости квартиры имеется два варианта:

1. Неточные или неправдивые данные, используемые для определения цены;
2. Несоответствие между кадастровой оценкой и рыночной цены недвижимости.

Стоит отметить, что, если вы сможете предъявить грамотные подтверждения низкой рыночной цены, то комиссия пойдёт вам навстречу. Поэтому не стоит бояться бороться за свои права.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/kadastr/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry.html

Теперь вы знаете о: "как узнать кадастровую стоимость своей квартиры".

• Как получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн? - кадастровый паспорт на земельный участок как сделать
• Кадастровая стоимость дома: как рассчитать, узнать и получить кадастровую стоимость дома - как рассчитать кадастровую стоимость дома
• Заказать кадастровую выписку онлайн, стоимость кадастровой выписки – - как получить кадастровую выписку на земельный участок
• Как узнать кадастровую стоимость земельного участка и можно ли ее оспорить? - как проверить кадастровую стоимость земельного участка
• Расчет кадастровой стоимости земельного участка - Народный СоветникЪ - как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка
• Кадастровый паспорт на квартиру – где его получить, как он выглядит и зачем нужен - кадастровый паспорт на квартиру как выглядит
• Кадастровая стоимость в 2019 году - кадастровая стоимость как определяется
• Расчет и ставка земельного налога: как рассчитать в 2020 году - как рассчитать налог по кадастровой стоимости
• Налог на недвижимость теперь будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости - как рассчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости
• Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру: инструкция - как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры