Налог на недвижимость 2014 — как узнать налог на квартиру по кадастровой стоимости

• из кадастровой карты, которая размещается на сайте Росреестра;
• посредством личного обращения в ведомство;
• из правоустанавливающих документов (например, свидетельства о приобретении права на участок, если оно выдано после установления для участка кадастровой стоимости).

Налог на недвижимость 2014

Как изменится налог на недвижимость в 2014 году?

С 2014 года налог на недвижимость будет рассчитываться по-новому. Ставка налога на недвижимость теперь будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Раньше налог рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости БТИ. Теперь Росреестр рассчитал кадастровую стоимость, которая, в теории, более приближена к рыночной. По оценкам экспертов, разница между ними составляет 5-6 раз.

Кто и сколько будет платить?

Для основной массы людей налог на недвижимость в 2014 году вырастет примерно в 2 раза, но будут и те, кто должен будет платить и в десятки раз больше. От чего это зависит?

Существует налоговый вычет на каждого прописанного на облагаемой налогом жилплощади. На одного человека приходится 20 квадратных метров жилья (50 для льготников), которые вычитаются из общей площади и не облагаются налогом. То есть, если взять стандартную «хрущевку» в 33 квадратных метра, в которой прописаны 2 человека, ставка нового налога на недвижимость в 2014 году составит 0 рублей. Соответственно, больше всех пострадают владельцы больших площадей и множества квартир: владельцы гостиниц, больших загородных домов, квартир для сдачи в аренду. Стоит отметить, что и жить одному в трехкомнатной квартире теперь будет достаточно накладно.

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры и рассчитать налог? (пошаговая инструкция)

1. Идем на сайт Росреестра и открываем публичную кадастровую карту.
2. Слева вверху под надписью «Кадастровый номер, адрес, координата» вводим название своего города или населенного пункта и выбираем его.
3. Увеличиваем карту, справа нажимаем на «Управление картой» и в выпадающем меню выбираем под надписью «Тематическая карта» пункт «Кадастровая стоимость». Желтым цветом окрашиваются объекты, у которых уже посчитана кадастровая стоимость, серым у которых нет.
4. Ищем интересующий нас объект, нажимаем на него и ищем цифры «Уточненная площадь» и «Кадастровая стоимость».
5. Делим цифру кадастровой стоимости на площадь, получаем кадастровую стоимость 1 квадратного метра объекта.
6. Стоимость 1 квадратного метра умножаем на площадь вашего имущества в этом объекте, получаем кадастровую стоимость вашей недвижимости.
7. Чтобы получить величину налога, получившуюся кадастровую стоимость делим 1000 (при размере ставки 0.1%).

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Если собственник жилья считает, что кадастровая стоимость его жилья завышена, он может обратиться в специальную комиссию при региональном Управлении Росреестра, а при неудовлетворении и решением комиссии в суд.

Источник: http://investorschool.ru/nalog-na-nedvizhimost-2014

• из кадастровой карты, которая размещается на сайте Росреестра;
• посредством личного обращения в ведомство;
• из правоустанавливающих документов (например, свидетельства о приобретении права на участок, если оно выдано после установления для участка кадастровой стоимости).

Налог на недвижимость 2014

Как изменится налог на недвижимость в 2014 году?

С 2014 года налог на недвижимость будет рассчитываться по-новому. Ставка налога на недвижимость теперь будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Раньше налог рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости БТИ. Теперь Росреестр рассчитал кадастровую стоимость, которая, в теории, более приближена к рыночной. По оценкам экспертов, разница между ними составляет 5-6 раз.

Кто и сколько будет платить?

Для основной массы людей налог на недвижимость в 2014 году вырастет примерно в 2 раза, но будут и те, кто должен будет платить и в десятки раз больше. От чего это зависит?

Существует налоговый вычет на каждого прописанного на облагаемой налогом жилплощади. На одного человека приходится 20 квадратных метров жилья (50 для льготников), которые вычитаются из общей площади и не облагаются налогом. То есть, если взять стандартную «хрущевку» в 33 квадратных метра, в которой прописаны 2 человека, ставка нового налога на недвижимость в 2014 году составит 0 рублей. Соответственно, больше всех пострадают владельцы больших площадей и множества квартир: владельцы гостиниц, больших загородных домов, квартир для сдачи в аренду. Стоит отметить, что и жить одному в трехкомнатной квартире теперь будет достаточно накладно.

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры и рассчитать налог? (пошаговая инструкция)

1. Идем на сайт Росреестра и открываем публичную кадастровую карту.
2. Слева вверху под надписью «Кадастровый номер, адрес, координата» вводим название своего города или населенного пункта и выбираем его.
3. Увеличиваем карту, справа нажимаем на «Управление картой» и в выпадающем меню выбираем под надписью «Тематическая карта» пункт «Кадастровая стоимость». Желтым цветом окрашиваются объекты, у которых уже посчитана кадастровая стоимость, серым у которых нет.
4. Ищем интересующий нас объект, нажимаем на него и ищем цифры «Уточненная площадь» и «Кадастровая стоимость».
5. Делим цифру кадастровой стоимости на площадь, получаем кадастровую стоимость 1 квадратного метра объекта.
6. Стоимость 1 квадратного метра умножаем на площадь вашего имущества в этом объекте, получаем кадастровую стоимость вашей недвижимости.
7. Чтобы получить величину налога, получившуюся кадастровую стоимость делим 1000 (при размере ставки 0.1%).

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Если собственник жилья считает, что кадастровая стоимость его жилья завышена, он может обратиться в специальную комиссию при региональном Управлении Росреестра, а при неудовлетворении и решением комиссии в суд.

Источник: http://investorschool.ru/nalog-na-nedvizhimost-2014

Теперь вы знаете о: "как узнать налог на квартиру по кадастровой стоимости".

• Стоит ли дом на кадастровом учете: как узнать, куда обращаться, порядок действий - как узнать стоит ли дом на кадастровом учете
• Кадастровый паспорт на квартиру: как выглядит, образец, справки из БТИ, поэтажный план квартиры, выписка, ошибка, где получить, как внести изменения после перепланировки - кадастровый паспорт на квартиру как выглядит
• Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру земельного участка? - как по кадастровому номеру узнать стоимость земельного участка
• Как сделать кадастровый паспорт, кадастровую выписку - кадастровый паспорт как сделать
• Как проверить кадастровый номер земельного участка перед покупкой по адресу онлайн через интернет на онлайн карте - как проверить земельный участок перед покупкой по кадастровому номеру
• Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно? - как уменьшить кадастровую стоимость
• Оформление кадастрового паспорта земельного участка в Московской области - кадастровый паспорт земельного участка как получить московская область
• Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу - как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу
• Что такое кадастровая стоимость земельного участка? - как определяется кадастровая стоимость земельного участка определяется
• Калькулятор налога на квартиру по кадастровой стоимости в году | - как рассчитать налог на квартиру по кадастровой стоимости калькулятор