Оформить дарственную на квартиру в МФЦ — стоимость, инструкция как это сделать, между родственниками — как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

24.04.2020

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность. Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

Оформить дарственную на квартиру в МФЦ (стоимость)

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцДоговор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи имущества от одного человека к другому. Это связано прежде всего с простотой заключения и оформления сделки, т. к. во многих случаях даже не требуется согласие одариваемого лица. Однако отсутствие у последнего обязанности оплатить получаемую вещь значительно упрощает и сокращает по времени саму процедуру.

В то же время дарение квартиры, как и другого недвижимого имущества, требует обязательной государственной регистрации в органах Росреестра.

В настоящее время существует несколько способов проведения госрегистрации:

Сколько стоит оформление дарственной в МФЦ:

Прежде всего, необходимо составить договор в письменной форме. Сделать это можно самостоятельно, скачав образец с проверенного интернет-сайта. При этом необходимо помнить, что Гражданским кодексом РФ установлены требования, включение которых в текст документа является обязательным. Либо если неуверены в своих силах, обратиться за помощью к юристу, который сделает это в полном соответствии с законом.

Стоимость и сроки

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцКогда договор составлен, необходимо оплатить госпошлину, так как данная услуга является платной. Размер её един на всей территории России и составляет 2 тыс. рублей. Денежные средства поступают на счёт регистрирующего органа. Сделать это можно в любом отделении Сбербанка, через банкомат или через терминал, расположенный в помещении Центра. После этого идём в МФЦ и подаём заявление. Срок рассмотрения составит 7 дней, по истечении которых сделка будет считаться совершенной, и можно получать документы на руки.

Кто должен присутствовать

Несмотря на то что согласие получателя вещи не всегда является необходимым, при обращении в Центр обязательно присутствие обеих сторон сделки. Это обусловлено тем, что квартира является особо ценным имуществом, а также требованиями процедуры госрегистрации. Если какая-либо из сторон не может явиться лично, возможно участие представителя с доверенностью, оформленной надлежащим образом.

Какие документы подготовить

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

В любом случае заявитель должен представить следующие документы:

Также могут потребоваться технические документы, справка из БТИ, справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКУ. Более никаких документов не требуется.

По какой причине могут отказать

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

Как видно, требования, необходимые к выполнению при регистрации сделки достаточно просты. Однако при их игнорировании может последовать отказ. Основными причинами для отказа являются:

Также в регистрации может быть отказано в случае, если при совершении сделки были допущены нарушения закона, например:

В случае выявления указанных недостатков и нарушений следует принять меры к их незамедлительному устранению, а затем повторно обратиться в МФЦ.

Регистрация договора или заверение у нотариуса

Согласно действующему законодательству договор, изменяющий права владения пользования или распоряжения недвижимым имуществом, вступает в силу только с момента его государственной регистрации. Сотрудники Центра после приёма пакета документов направляют его в органы Росреестра для проведения регистрационных действий.

В данном учреждении проводится повторная проверка поступившей документации на предмет соответствия действующему законодательству. Если нарушений не выявлено, в специальный реестр вносится запись о регистрации и оформляется свидетельство о праве собственности на квартиру, как объект недвижимости, принадлежащий одаряемому.

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцПо истечении установленного срока заявитель обращается в отделение Многофункционального центра и получает на руки подготовленные документы. После чего оказание услуги считается законченным.

Стоит также отметить, что заверение договора дарения у нотариуса по общему правилу не требуется. Однако стороны в целях обеспечения правовой безопасности совершения сделки могут сделать это до обращения в МФЦ. Кроме того, бывают случаи, когда это является обязательным:

Процедура эта не бесплатная, сумма нотариального тарифа в зависимости от региона колеблется в пределах от 2 тыс. до 10 тыс. рублей. Но оно того стоит, т. к. нотариус проверяет не только соответствие договора закону, а также наличие либо отсутствие прав третьих лиц и, таким образом, обеспечивает дополнительную прозрачность сделки.

Что ещё стоит знать

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцСуществуют ещё некоторые нюансы, которые полезно знать. Например, если дарение производится между близкими родственниками, налог с такой сделки не взимается.

Таким образом, регистрация договора дарения квартиры через МФЦ является простым удобным и быстрым способом придания легитимности данному виду сделки. И позволяет при минимальных затратах в кратчайшие сроки достигнуть поставленной цели.

Источник: http://mfc-centr.ru/oformit-darstvennuju-na-kvartiru-v-mfc-stoimost/

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность. Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

Оформить дарственную на квартиру в МФЦ (стоимость)

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцДоговор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи имущества от одного человека к другому. Это связано прежде всего с простотой заключения и оформления сделки, т. к. во многих случаях даже не требуется согласие одариваемого лица. Однако отсутствие у последнего обязанности оплатить получаемую вещь значительно упрощает и сокращает по времени саму процедуру.

В то же время дарение квартиры, как и другого недвижимого имущества, требует обязательной государственной регистрации в органах Росреестра.

В настоящее время существует несколько способов проведения госрегистрации:

Сколько стоит оформление дарственной в МФЦ:

Прежде всего, необходимо составить договор в письменной форме. Сделать это можно самостоятельно, скачав образец с проверенного интернет-сайта. При этом необходимо помнить, что Гражданским кодексом РФ установлены требования, включение которых в текст документа является обязательным. Либо если неуверены в своих силах, обратиться за помощью к юристу, который сделает это в полном соответствии с законом.

Стоимость и сроки

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцКогда договор составлен, необходимо оплатить госпошлину, так как данная услуга является платной. Размер её един на всей территории России и составляет 2 тыс. рублей. Денежные средства поступают на счёт регистрирующего органа. Сделать это можно в любом отделении Сбербанка, через банкомат или через терминал, расположенный в помещении Центра. После этого идём в МФЦ и подаём заявление. Срок рассмотрения составит 7 дней, по истечении которых сделка будет считаться совершенной, и можно получать документы на руки.

Кто должен присутствовать

Несмотря на то что согласие получателя вещи не всегда является необходимым, при обращении в Центр обязательно присутствие обеих сторон сделки. Это обусловлено тем, что квартира является особо ценным имуществом, а также требованиями процедуры госрегистрации. Если какая-либо из сторон не может явиться лично, возможно участие представителя с доверенностью, оформленной надлежащим образом.

Какие документы подготовить

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

В любом случае заявитель должен представить следующие документы:

Также могут потребоваться технические документы, справка из БТИ, справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКУ. Более никаких документов не требуется.

По какой причине могут отказать

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

Как видно, требования, необходимые к выполнению при регистрации сделки достаточно просты. Однако при их игнорировании может последовать отказ. Основными причинами для отказа являются:

Также в регистрации может быть отказано в случае, если при совершении сделки были допущены нарушения закона, например:

В случае выявления указанных недостатков и нарушений следует принять меры к их незамедлительному устранению, а затем повторно обратиться в МФЦ.

Регистрация договора или заверение у нотариуса

Согласно действующему законодательству договор, изменяющий права владения пользования или распоряжения недвижимым имуществом, вступает в силу только с момента его государственной регистрации. Сотрудники Центра после приёма пакета документов направляют его в органы Росреестра для проведения регистрационных действий.

В данном учреждении проводится повторная проверка поступившей документации на предмет соответствия действующему законодательству. Если нарушений не выявлено, в специальный реестр вносится запись о регистрации и оформляется свидетельство о праве собственности на квартиру, как объект недвижимости, принадлежащий одаряемому.

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцПо истечении установленного срока заявитель обращается в отделение Многофункционального центра и получает на руки подготовленные документы. После чего оказание услуги считается законченным.

Стоит также отметить, что заверение договора дарения у нотариуса по общему правилу не требуется. Однако стороны в целях обеспечения правовой безопасности совершения сделки могут сделать это до обращения в МФЦ. Кроме того, бывают случаи, когда это является обязательным:

Процедура эта не бесплатная, сумма нотариального тарифа в зависимости от региона колеблется в пределах от 2 тыс. до 10 тыс. рублей. Но оно того стоит, т. к. нотариус проверяет не только соответствие договора закону, а также наличие либо отсутствие прав третьих лиц и, таким образом, обеспечивает дополнительную прозрачность сделки.

Что ещё стоит знать

как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфцСуществуют ещё некоторые нюансы, которые полезно знать. Например, если дарение производится между близкими родственниками, налог с такой сделки не взимается.

Таким образом, регистрация договора дарения квартиры через МФЦ является простым удобным и быстрым способом придания легитимности данному виду сделки. И позволяет при минимальных затратах в кратчайшие сроки достигнуть поставленной цели.

Источник: http://mfc-centr.ru/oformit-darstvennuju-na-kvartiru-v-mfc-stoimost/

Теперь вы знаете о: "как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *