Оформление дарственной на дочь — как оформить дарение квартиры дочери
19.06.2020
- договор дарения, подписанный сторонами;
- акт приема-передачи денежных средств, если расчет проходил в наличной форме;
- паспорт одаряемого;
- технический паспорт;
- квитанцию об оплате госпошлины за оформление свидетельства;
- документ, гарантирующий правомерность перехода имущества в собственность дарителя;
- свидетельство о государственной регистрации, выданное дарителю;
- нотариально заверенная доверенность с указанием права представителя на осуществление действий по регистрации права, если одаряемый не самостоятельно совершает процедуру.
Как оформить дарственную на квартиру на дочь? Особенности оформления.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)
Это быстро и бесплатно !
Существенным отличием договора дарения от других сделок с недвижимостью является возможность передать какое-либо имущество, находящееся во владении дарителя, близкому родственнику на безвозмездной основе без уплаты дорогостоящего налога в 13% от общей суммы отчуждаемой собственности.
Именно поэтому родители довольно часто выбирают дарение для передачи квартиры или другого жилья в пользу собственного ребёнка, например, дочери.
- Как оформить дарственную на дочь?
- Способы оформления документа
- Регистрация перехода прав владения имуществом новому владельцу
- Документы для перерегистрации
- Способы отправки документации в регистрирующий орган
- Получение свидетельства
- Стоимость дарственной
Как оформить дарственную на дочь?
Процесс составления договора дарения в пользу дочери не отличается от общей процедуры оформления дарственной. Для грамотного осуществления сделки следует придерживаться указанной ниже последовательности действий:
- написать текст договора и подписать документ;
- собрать требующуюся документацию для обращения в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода прав владения отчуждаемым имуществом;
- получить новое свидетельство на имя дочери.
Способы оформления документа
Выделяют два возможных варианта, как оформить дочери дарственную на квартиру от лица родителей:
- самостоятельное составление договора;
- обращение за квалифицированной помощью специалистов (адвокатов, нотариусов).
В тексте дарственной для дочери, с образцом которой можно ознакомиться здесь, обязательно указываются приведённые ниже сведения:
- паспортные данные родителя, отдающего в дар собственное имущество, и дочери, которая принимает дар;
- предмет договора (то есть наименование и характеристики отчуждаемого жилья либо иного вида собственности);
- реквизиты документов, на основании которых передача дара является законной (данные свидетельства о праве владения и бумаг, подтверждающих права на имущество, например, договор мены);
- подписи дочери и родителя.
Стоимость отчуждаемого жилья не подлежит обязательному указанию в тексте документа, так как с близких родственников не требуется взыскание налога.
Если у вас возникают трудности при составлении договора, возможно обратиться к специалисту, который подскажет, как оформить дарственную на дом для дочери грамотно и быстро.
Регистрация перехода прав владения имуществом новому владельцу
После грамотного оформления дарственной на дочь и подписания документа обеими сторонами сделки требуется подготовить пакет документов, которые предоставляются сотруднику Росреестра либо МФЦ. Регистрация факта перехода прав на жильё или иное имущество – финальная стадия сделки, после которой договор считается официально заключённым и вступившим в силу.
Документы для перерегистрации
Список бумаг, предоставляемых в регистрирующий орган, довольно обширен и зависит от многих факторов (например, от вида имущества, которое передаётся в дар, от наличия или отсутствия родственных связей и т. д.). Среди требующихся документов для регистрации перехода прав на жильё от имени родителей в пользу дочери можно выделить следующие бумаги:
- удостоверения личности от родителя и дочери;
- письменное и заверенное нотариально согласие от второго родителя;
- разрешение на совершение сделки от представителей несовершеннолетнего или недееспособного ребёнка или от ООП;
- доверенность и удостоверение личности представителя (если один из участников сделки не может лично присутствовать при оформлении бумаг);
- документы, подтверждающие права дарителя на отчуждаемую собственность;
- письменное согласие на сделку от всех совладельцев, если имущество находится в долевом владении;
- 3 экземпляра договора дарения;
- справка о зарегистрированных гражданах из домовой книги;
- 2 заявления о регистрации перехода прав на собственность к новому владельцу, бланки которых выдаются сотрудником МФЦ или Росреестра (от дочери и родителя).
Для уточнения списка необходимой документации стоит обратиться в регистрирующий орган. В зависимости от конкретного случая сотрудники Росреестра могут потребовать предоставления дополнительных бумаг.
Способы отправки документации в регистрирующий орган
Согласно 131 статье ГК РФ, документация отправляется в Росреестр или МФЦ по месту расположения отчуждаемого имущества. Сделать это можно одним из трёх способов:
- с помощью почты (письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении);
- при личном обращении (либо через представителя) в регистрирующий орган;
- через официальный сайт единого портала государственных и муниципальных услуг .
Получение свидетельства
После сдачи документации в регистрирующий орган заявителю выдаётся специальная расписка с примерной датой получения нового свидетельства. Обработка данных занимает примерно десять рабочих суток.
Выдаваемый документ с 2015 года оформляется на официальном бланке Росрееста без наличия любых степеней защиты (вроде водяных знаков), на свидетельстве имеется учётный номер и эмблема Государственного герба.Для получения документа необходимо предъявить выданную ранее расписку и паспорта обоих заявителей.
Стоимость дарственной
Как указывалось выше, при оформлении дарения от родителя в пользу дочери не уплачивается налог в размере 13% от стоимости имущества. При этом госпошлина за регистрацию перехода прав составляет 2 000 рублей (22 пункт 1 части 333.33 статьи НК РФ), если отчуждалось жильё, или 350 рублей, если отчуждался участок для ИЖС, сельхозназначения, ЛПХ.
Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/oformlenie-darstvennoy-na-doch/
- договор дарения, подписанный сторонами;
- акт приема-передачи денежных средств, если расчет проходил в наличной форме;
- паспорт одаряемого;
- технический паспорт;
- квитанцию об оплате госпошлины за оформление свидетельства;
- документ, гарантирующий правомерность перехода имущества в собственность дарителя;
- свидетельство о государственной регистрации, выданное дарителю;
- нотариально заверенная доверенность с указанием права представителя на осуществление действий по регистрации права, если одаряемый не самостоятельно совершает процедуру.
Как оформить дарственную на квартиру на дочь? Особенности оформления.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)
Это быстро и бесплатно !
Существенным отличием договора дарения от других сделок с недвижимостью является возможность передать какое-либо имущество, находящееся во владении дарителя, близкому родственнику на безвозмездной основе без уплаты дорогостоящего налога в 13% от общей суммы отчуждаемой собственности.
Именно поэтому родители довольно часто выбирают дарение для передачи квартиры или другого жилья в пользу собственного ребёнка, например, дочери.
- Как оформить дарственную на дочь?
- Способы оформления документа
- Регистрация перехода прав владения имуществом новому владельцу
- Документы для перерегистрации
- Способы отправки документации в регистрирующий орган
- Получение свидетельства
- Стоимость дарственной
Как оформить дарственную на дочь?
Процесс составления договора дарения в пользу дочери не отличается от общей процедуры оформления дарственной. Для грамотного осуществления сделки следует придерживаться указанной ниже последовательности действий:
- написать текст договора и подписать документ;
- собрать требующуюся документацию для обращения в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода прав владения отчуждаемым имуществом;
- получить новое свидетельство на имя дочери.
Способы оформления документа
Выделяют два возможных варианта, как оформить дочери дарственную на квартиру от лица родителей:
- самостоятельное составление договора;
- обращение за квалифицированной помощью специалистов (адвокатов, нотариусов).
В тексте дарственной для дочери, с образцом которой можно ознакомиться здесь, обязательно указываются приведённые ниже сведения:
- паспортные данные родителя, отдающего в дар собственное имущество, и дочери, которая принимает дар;
- предмет договора (то есть наименование и характеристики отчуждаемого жилья либо иного вида собственности);
- реквизиты документов, на основании которых передача дара является законной (данные свидетельства о праве владения и бумаг, подтверждающих права на имущество, например, договор мены);
- подписи дочери и родителя.
Стоимость отчуждаемого жилья не подлежит обязательному указанию в тексте документа, так как с близких родственников не требуется взыскание налога.
Если у вас возникают трудности при составлении договора, возможно обратиться к специалисту, который подскажет, как оформить дарственную на дом для дочери грамотно и быстро.
Регистрация перехода прав владения имуществом новому владельцу
После грамотного оформления дарственной на дочь и подписания документа обеими сторонами сделки требуется подготовить пакет документов, которые предоставляются сотруднику Росреестра либо МФЦ. Регистрация факта перехода прав на жильё или иное имущество – финальная стадия сделки, после которой договор считается официально заключённым и вступившим в силу.
Документы для перерегистрации
Список бумаг, предоставляемых в регистрирующий орган, довольно обширен и зависит от многих факторов (например, от вида имущества, которое передаётся в дар, от наличия или отсутствия родственных связей и т. д.). Среди требующихся документов для регистрации перехода прав на жильё от имени родителей в пользу дочери можно выделить следующие бумаги:
- удостоверения личности от родителя и дочери;
- письменное и заверенное нотариально согласие от второго родителя;
- разрешение на совершение сделки от представителей несовершеннолетнего или недееспособного ребёнка или от ООП;
- доверенность и удостоверение личности представителя (если один из участников сделки не может лично присутствовать при оформлении бумаг);
- документы, подтверждающие права дарителя на отчуждаемую собственность;
- письменное согласие на сделку от всех совладельцев, если имущество находится в долевом владении;
- 3 экземпляра договора дарения;
- справка о зарегистрированных гражданах из домовой книги;
- 2 заявления о регистрации перехода прав на собственность к новому владельцу, бланки которых выдаются сотрудником МФЦ или Росреестра (от дочери и родителя).
Для уточнения списка необходимой документации стоит обратиться в регистрирующий орган. В зависимости от конкретного случая сотрудники Росреестра могут потребовать предоставления дополнительных бумаг.
Способы отправки документации в регистрирующий орган
Согласно 131 статье ГК РФ, документация отправляется в Росреестр или МФЦ по месту расположения отчуждаемого имущества. Сделать это можно одним из трёх способов:
- с помощью почты (письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении);
- при личном обращении (либо через представителя) в регистрирующий орган;
- через официальный сайт единого портала государственных и муниципальных услуг .
Получение свидетельства
После сдачи документации в регистрирующий орган заявителю выдаётся специальная расписка с примерной датой получения нового свидетельства. Обработка данных занимает примерно десять рабочих суток.
Выдаваемый документ с 2015 года оформляется на официальном бланке Росрееста без наличия любых степеней защиты (вроде водяных знаков), на свидетельстве имеется учётный номер и эмблема Государственного герба.Для получения документа необходимо предъявить выданную ранее расписку и паспорта обоих заявителей.
Стоимость дарственной
Как указывалось выше, при оформлении дарения от родителя в пользу дочери не уплачивается налог в размере 13% от стоимости имущества. При этом госпошлина за регистрацию перехода прав составляет 2 000 рублей (22 пункт 1 части 333.33 статьи НК РФ), если отчуждалось жильё, или 350 рублей, если отчуждался участок для ИЖС, сельхозназначения, ЛПХ.
Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/oformlenie-darstvennoy-na-doch/
Теперь вы знаете о: "как оформить дарение квартиры дочери".
- Признание договора дарения недействительным в 2020 году - оспаривание дарственной на квартиру - как договор дарения признать недействительным
- Как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц | - как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц
- Как составить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: образец - договор дарения квартиры как составить
- Можно ли оспорить дарственную на квартиру в 2020 году после смерти и при жизни дарителя? - как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя
- Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы - как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы
- Дарственная на гараж: как оформить документы между близкими родственниками | Как оформить дарственную - как оформить дарственную на гараж сыну
- Как оспорить или обжаловать договор дарения после смерти дарителя - как оспорить договор дарения после смерти дарителя
- Можно ли оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса 2020 году | - как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса
- Оформление дарственной на участок с домом между близкими родственниками | Как оформить дарственную - как оформить дарственную на землю между близкими родственниками
- Как оформляется договор дарения квартиры - договор дарения как оформляется
Добавить комментарий