Постановка дома на кадастровый учет: документы, порядок, сроки и сколько стоит поставить на кадастровый учет жилой дом, часть дома, здание, дачный дом — как поставить дом на кадастровый учет без разрешения на строительство
26.01.2020По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия, реальностью могут стать очень насущные проблемы – это и отказы в постановке на кадастровый учет, в регистрации права собственности, при подключении к коммуникациям, в прописке и присвоении почтового адреса.
Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки
Дом, как и любой объект недвижимости, подлежит постановке на учет в государственный кадастр – систематизированную базу данных о помещениях, зданиях и сооружениях.
Прямой обязанности по внесению сведений об объекте в государственный реестр российским законодательством не предусмотрено.
Однако, для совершения различных сделок с недвижимым имуществом и свободного распоряжения им необходимо наличие специального документа – кадастрового паспорта.
В чем суть кадастрового учета
Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра, в которой содержится информация об основных характеристиках и параметрах домостроения:
- назначение;
- местоположение;
- техническое оснащение (вода, газ);
- площадь;
- этажность;
- количество комнат и пр.
О том, как поставить квартиру на кадастровый учет, Вы сможете узнать здесь.
Есть интересная статья о том, как узнать кадастровый номер на квартиру.
С одной стороны, регистрация объектов недвижимости нужна государству для их учета и осуществления налогообложения.
С другой стороны, владелец зафиксированного в кадастре дома получает в лице того же государства своеобразного свидетеля и гаранта, подтверждающего его статус собственника и факт существования такого домовладения.
В каких случаях необходим кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт на жилой дом (нажмите, чтобы увеличить)
В том случае, если Вы используете имеющиеся у вас в собственности объекты недвижимости исключительно для себя и не планируете в ближайшее время проведения с ними каких-либо сделок, то такой документ как кадастровый паспорт вам не нужен.
Но как только появляется вопрос о продаже, обмене, дарении или завещании недвижимого имущества, тогда то данный документ будет Вам очень необходим.
Важно отметить, что органы государственной власти и органы местного самоуправления не имеют права требовать от Вас представления кадастрового паспорта в случае, если он необходим для предоставления государственной или муниципальной услуги и самостоятельно запрашивают кадастровый паспорт в органе кадастрового учета.
Процедура постановки на учет
Получается, что постановка приобретенного или вновь построенного дома на учет – дело сугубо добровольное, осуществляется по инициативе и в интересах самого собственника.
Сама процедура несложная и состоит из определенной последовательности действий:
О том, как можно получить технический паспорт на дом, Вы сможете узнать из этой статьи.
- Подготовка и сбор требующихся документов.
- Выбор одного из возможных способов их подачи:
- обращение непосредственно в государственный орган кадастрового учета по месту нахождения домовладения;
- пользование услугами многофункционального центра (МФЦ);
- оформление заявки онлайн на порталах Росреестра, государственных и муниципальных услуг;
- отправка почтой;
- можно также прибегнуть к услуге выездного обслуживания сотрудниками кадастровой палаты за дополнительную плату.
- Оплата государственной пошлины за документ на бумажном носителе в размере 200 рублей, в электронном виде немного дешевле – 150 рублей.
- Написание заявления и представление документов согласно выбранному способу.
- Получение готового паспорта в установленный срок.
Перечень документов
Для постановки приобретенного или построенного дома на кадастровый учет потребуются следующие документы:
- заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
- квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
- паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
- документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
- технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.
Сроки и результат
Запрашиваемые в кадастровой палате данные должны быть подготовлены по истечении 5 рабочих дней с момента подачи заявления и предоставления полного пакета требуемых документов.
В результате постановки домовладения на учет в кадастровом реестре ему присваивается уникальный идентификационный номер, выделяющий строение среди других объектов и подтверждающий его существование. С этого момента на сайте Росреестра можно будет найти общую информацию о зарегистрированном доме.
Полезное видео о том, как поставить на кадастровый учет жилой дом:
Источник: http://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/dacha/kadastriviy-uchet-doma.html
По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия, реальностью могут стать очень насущные проблемы – это и отказы в постановке на кадастровый учет, в регистрации права собственности, при подключении к коммуникациям, в прописке и присвоении почтового адреса.
Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки
Дом, как и любой объект недвижимости, подлежит постановке на учет в государственный кадастр – систематизированную базу данных о помещениях, зданиях и сооружениях.
Прямой обязанности по внесению сведений об объекте в государственный реестр российским законодательством не предусмотрено.
Однако, для совершения различных сделок с недвижимым имуществом и свободного распоряжения им необходимо наличие специального документа – кадастрового паспорта.
В чем суть кадастрового учета
Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра, в которой содержится информация об основных характеристиках и параметрах домостроения:
- назначение;
- местоположение;
- техническое оснащение (вода, газ);
- площадь;
- этажность;
- количество комнат и пр.
О том, как поставить квартиру на кадастровый учет, Вы сможете узнать здесь.
Есть интересная статья о том, как узнать кадастровый номер на квартиру.
С одной стороны, регистрация объектов недвижимости нужна государству для их учета и осуществления налогообложения.
С другой стороны, владелец зафиксированного в кадастре дома получает в лице того же государства своеобразного свидетеля и гаранта, подтверждающего его статус собственника и факт существования такого домовладения.
В каких случаях необходим кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт на жилой дом (нажмите, чтобы увеличить)
В том случае, если Вы используете имеющиеся у вас в собственности объекты недвижимости исключительно для себя и не планируете в ближайшее время проведения с ними каких-либо сделок, то такой документ как кадастровый паспорт вам не нужен.
Но как только появляется вопрос о продаже, обмене, дарении или завещании недвижимого имущества, тогда то данный документ будет Вам очень необходим.
Важно отметить, что органы государственной власти и органы местного самоуправления не имеют права требовать от Вас представления кадастрового паспорта в случае, если он необходим для предоставления государственной или муниципальной услуги и самостоятельно запрашивают кадастровый паспорт в органе кадастрового учета.
Процедура постановки на учет
Получается, что постановка приобретенного или вновь построенного дома на учет – дело сугубо добровольное, осуществляется по инициативе и в интересах самого собственника.
Сама процедура несложная и состоит из определенной последовательности действий:
О том, как можно получить технический паспорт на дом, Вы сможете узнать из этой статьи.
- Подготовка и сбор требующихся документов.
- Выбор одного из возможных способов их подачи:
- обращение непосредственно в государственный орган кадастрового учета по месту нахождения домовладения;
- пользование услугами многофункционального центра (МФЦ);
- оформление заявки онлайн на порталах Росреестра, государственных и муниципальных услуг;
- отправка почтой;
- можно также прибегнуть к услуге выездного обслуживания сотрудниками кадастровой палаты за дополнительную плату.
- Оплата государственной пошлины за документ на бумажном носителе в размере 200 рублей, в электронном виде немного дешевле – 150 рублей.
- Написание заявления и представление документов согласно выбранному способу.
- Получение готового паспорта в установленный срок.
Перечень документов
Для постановки приобретенного или построенного дома на кадастровый учет потребуются следующие документы:
- заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
- квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
- паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
- документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
- технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.
Сроки и результат
Запрашиваемые в кадастровой палате данные должны быть подготовлены по истечении 5 рабочих дней с момента подачи заявления и предоставления полного пакета требуемых документов.
В результате постановки домовладения на учет в кадастровом реестре ему присваивается уникальный идентификационный номер, выделяющий строение среди других объектов и подтверждающий его существование. С этого момента на сайте Росреестра можно будет найти общую информацию о зарегистрированном доме.
Полезное видео о том, как поставить на кадастровый учет жилой дом:
Источник: http://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/dacha/kadastriviy-uchet-doma.html
Теперь вы знаете о: "как поставить дом на кадастровый учет без разрешения на строительство".
- Как рассчитать налог по кадастровой стоимости в 2018 году - как посчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
- Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн можно по адресу и цифровому номеру - как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет
- Как снизить кадастровую стоимость земельных участков - как снизить кадастровую стоимость земельного участка
- 7 важных вопросов о постановке дома и земельного участка на кадастровый учет - как поставить дом на кадастровый учет по упрощенке
- Кадастровый паспорт на дом: как получить в 2020 - кадастровый паспорт на дом как получить
- Как проверить кадастровый номер земельного участка - кадастровый номер как проверить
- Кадастровый план земельного участка: содержание, разделы, образец - что такое кадастровый план земельного участка и как он выглядит
- Постановка дома на кадастровый учет - учет жилых частных дачных домов в Москве, дачи - как поставить на кадастровый учет часть жилого дома
- Как найти на карте участок по кадастровому номеру? - как посмотреть свободные участки земли по кадастровой карте
- Кадастровая стоимость квартиры по кадастровому номеру - как узнать онлайн? - как по кадастровому номеру узнать кадастровую стоимость квартиры
Добавить комментарий