Технический паспорт на квартиру: как получить и где заказать в 2020 году — технический паспорт на квартиру как заказать

21.08.2020

Изготовление данного документа необходимо:

Как получить технический паспорт на квартиру

При покупке или продаже квартиры главную роль играют документы. Необходимо идеально подготовить их, поскольку в результате небрежного отношения к этой процедуре квартиру будет невозможно продать. Практически ни одна сделка с недвижимостью не проводится без технического паспорта, который характеризует помещение в целом. Никакой нотариус не допустит составление договора купли-продажи, к примеру, не проверив предварительно все данные по документам, ведь от этого зависит его репутация. Итак, что являет собой техпаспорт на квартиру и как получить технический паспорт на квартиру?

Какие данные содержатся в документе

Это документ, в котором указываются все фактические данные об определенном жилом технический паспорт на квартиру как заказатьпомещении. Техпаспорт состоит как из описаний, так и из чертежных схем, которые подробно указывают месторасположение дома и планировку площади.

В нем содержится вся информация о квартире, куда входят:

Также в обязательно указывается инвентаризационная стоимость квартиры.

Технический паспорт считается главным документом на квартиру, на основании которого проводятся все сделки с недвижимостью. Только с наличием этого документа получают кадастровый паспорт, который является вторичным документом.

Также после получения техпаспорта можно заключать договора о переходе права собственности на другое лицо. Например, документы о завещании, дарении или продаже имущества.

Назначение техпаспорта БТИ

технический паспорт на квартиру как заказать

технический паспорт на квартиру как заказатьПрежде всего, документ необходим для получения кадастрового паспорта, наличие которого необходимо при совершении операций с недвижимостью.

Техпаспорт нужен как для совершения сделок с недвижимостью, так и для ряда других важных действий. Например, без него невозможно сделать перепланировку квартиры или ее переустройство.

Ввиду указанной инвентаризационной стоимости жилья, документ необходим для налоговой службы при расчете налога на имущество. Также при аресте квартиры по этому показателю рассчитывается цена.

Инвентаризационная стоимость гораздо ниже рыночной цены, поскольку она учитывает только материалы и технические моменты в квартире. Рыночная стоимость дополнительно включает место расположения квартиры, этажность дома, район и наличие развитой инфраструктуры поблизости.

Где заказать технический паспорт

Документ необходимо получать в:

  1. БТИ (бюро технической инвентаризации);
  2. МФЦ;
  3. ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро).

Интерактивная карта адресов и телефонов отделений БТИ

Получение такого документа должен осуществлять:

Технический паспорт квартиры выдается на платной основе.

Разницы в оформлении тех. паспорта жилья для вторичного жилья и новостройки нет.

Как получить техпаспорт жилого помещения и срок изготовления

Что бы получить на руки технический паспорт от БТИ или ПИБ необходимо предоставить в эти организации следующие документы:

После передачи всех необходимых документов в государственные органы БТИ, госслужащие произведут осмотр жилья и на основании его результатов составят технический паспорт. Процесс его изготовления занимает до 10 дней. В назначенный день, вам необходимо посетить БТИ и получить техпаспорт на квартиру.

Документ должен храниться у собственника.

Стоимость технического паспорта и срок действия

Следует заметить, что процесс изготовления платный. Стоимость составления технического паспорта:

Ограничения по сроку действия он не имеет. Естественно, при утере или повреждении есть возможность сделать новый, однако его действие – бессрочно. Даже через 25 лет при совершении сделки с квартирой его можно предоставлять нотариусу и покупателям.

Однако, согласно положениям жилищного кодекса и пунктами 8, 9 с «Положений об организации в РФ гостехнического учёта и техинвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного 04.12.2000 года № 921., раз в пятилетку все квартиры должны проходить переинвентаризацию, на основании которой меняется старый паспорт на новый.

Видео: Как оформить технический паспорт на квартиру в БТИ

Проверка плана квартиры перед совершением сделок

технический паспорт на квартиру как заказатьЕсли планируется покупка новой квартиры, необходимо тщательно проверить у продавца все предоставляемые документы. В частности – техпаспорт на квартиру. Прежде всего следует смотреть на сроки выдачи документа. Он не должен составлять более 5 лет.

Также необходимо лично посетить предмет покупки и удостовериться, что все изменения в квартире зафиксированы в техпаспорте.

Порой граждане прибегают к незаконной перепланировке жилья, сведений о которой в паспорте не представлено. Поэтому нужно внимательно смотреть и сопоставлять реальное состояние квартиры. Если обнаружены хотя бы малейшие отличия – не стоит идти на сделку. Потом такая покупка обернется дополнительными тратами и проблемами с БТИ.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/texnicheskij-pasport-zhilogo-pomeshheniya.html

Изготовление данного документа необходимо:

Как получить технический паспорт на квартиру

При покупке или продаже квартиры главную роль играют документы. Необходимо идеально подготовить их, поскольку в результате небрежного отношения к этой процедуре квартиру будет невозможно продать. Практически ни одна сделка с недвижимостью не проводится без технического паспорта, который характеризует помещение в целом. Никакой нотариус не допустит составление договора купли-продажи, к примеру, не проверив предварительно все данные по документам, ведь от этого зависит его репутация. Итак, что являет собой техпаспорт на квартиру и как получить технический паспорт на квартиру?

Какие данные содержатся в документе

Это документ, в котором указываются все фактические данные об определенном жилом технический паспорт на квартиру как заказатьпомещении. Техпаспорт состоит как из описаний, так и из чертежных схем, которые подробно указывают месторасположение дома и планировку площади.

В нем содержится вся информация о квартире, куда входят:

Также в обязательно указывается инвентаризационная стоимость квартиры.

Технический паспорт считается главным документом на квартиру, на основании которого проводятся все сделки с недвижимостью. Только с наличием этого документа получают кадастровый паспорт, который является вторичным документом.

Также после получения техпаспорта можно заключать договора о переходе права собственности на другое лицо. Например, документы о завещании, дарении или продаже имущества.

Назначение техпаспорта БТИ

технический паспорт на квартиру как заказать

технический паспорт на квартиру как заказатьПрежде всего, документ необходим для получения кадастрового паспорта, наличие которого необходимо при совершении операций с недвижимостью.

Техпаспорт нужен как для совершения сделок с недвижимостью, так и для ряда других важных действий. Например, без него невозможно сделать перепланировку квартиры или ее переустройство.

Ввиду указанной инвентаризационной стоимости жилья, документ необходим для налоговой службы при расчете налога на имущество. Также при аресте квартиры по этому показателю рассчитывается цена.

Инвентаризационная стоимость гораздо ниже рыночной цены, поскольку она учитывает только материалы и технические моменты в квартире. Рыночная стоимость дополнительно включает место расположения квартиры, этажность дома, район и наличие развитой инфраструктуры поблизости.

Где заказать технический паспорт

Документ необходимо получать в:

  1. БТИ (бюро технической инвентаризации);
  2. МФЦ;
  3. ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро).

Интерактивная карта адресов и телефонов отделений БТИ

Получение такого документа должен осуществлять:

Технический паспорт квартиры выдается на платной основе.

Разницы в оформлении тех. паспорта жилья для вторичного жилья и новостройки нет.

Как получить техпаспорт жилого помещения и срок изготовления

Что бы получить на руки технический паспорт от БТИ или ПИБ необходимо предоставить в эти организации следующие документы:

После передачи всех необходимых документов в государственные органы БТИ, госслужащие произведут осмотр жилья и на основании его результатов составят технический паспорт. Процесс его изготовления занимает до 10 дней. В назначенный день, вам необходимо посетить БТИ и получить техпаспорт на квартиру.

Документ должен храниться у собственника.

Стоимость технического паспорта и срок действия

Следует заметить, что процесс изготовления платный. Стоимость составления технического паспорта:

Ограничения по сроку действия он не имеет. Естественно, при утере или повреждении есть возможность сделать новый, однако его действие – бессрочно. Даже через 25 лет при совершении сделки с квартирой его можно предоставлять нотариусу и покупателям.

Однако, согласно положениям жилищного кодекса и пунктами 8, 9 с «Положений об организации в РФ гостехнического учёта и техинвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного 04.12.2000 года № 921., раз в пятилетку все квартиры должны проходить переинвентаризацию, на основании которой меняется старый паспорт на новый.

Видео: Как оформить технический паспорт на квартиру в БТИ

Проверка плана квартиры перед совершением сделок

технический паспорт на квартиру как заказатьЕсли планируется покупка новой квартиры, необходимо тщательно проверить у продавца все предоставляемые документы. В частности – техпаспорт на квартиру. Прежде всего следует смотреть на сроки выдачи документа. Он не должен составлять более 5 лет.

Также необходимо лично посетить предмет покупки и удостовериться, что все изменения в квартире зафиксированы в техпаспорте.

Порой граждане прибегают к незаконной перепланировке жилья, сведений о которой в паспорте не представлено. Поэтому нужно внимательно смотреть и сопоставлять реальное состояние квартиры. Если обнаружены хотя бы малейшие отличия – не стоит идти на сделку. Потом такая покупка обернется дополнительными тратами и проблемами с БТИ.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/texnicheskij-pasport-zhilogo-pomeshheniya.html

Теперь вы знаете о: "технический паспорт на квартиру как заказать".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *