Условный кадастровый номер объекта недвижимости: как узнать и проверить, что это, когда используется? — условный номер объекта недвижимости как узнать кадастровый номер

• необходимо зайти на официальный сайт Россреестра;
• выбрать раздел «Сервисы», а затем справочную информацию об объектах недвижимости;
• затем заполнить строку с адресом, в первой написать «ГКН» и создать запрос;
• после этого вы увидеть всю информацию на экране;
• если вы хотите получить справку о характеристике того или иного здания, земельного участка, то вам нужно зайти в раздел «Сервисы-Публичная кадастровая карта»;
• так же вы можете найти интересующую вас постройку только по ее условному номеру.

Условный кадастровый номер объекта недвижимости, как узнать, что это и как расшифровывается?

Любая недвижимость в РФ имеет собственный номер, необходимый для идентификации и получения о ней базовой информации. Данный численный код уникален, т.е. не повторяется у нескольких объектов в разное время либо в разных регионах страны.

Сейчас, в соответствии с ФЗ № 221 2007 г. «О кадастровой деятельности» и ФЗ №218 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», идентификатором выступает кадастровый номер. На практике в документах нередко встречается устаревший условный кадастровый номер. Разберемся в его значении и функциях.

Определение условного номера

Что это такое? Условный номер кадастрового учета – уникальный цифровой идентификатор, выдававшийся в период 1992 – 2000 годов для неземельных форм недвижимости. Т.е. нежилых и жилых зданий, квартир в многоквартирных домах. В соответствии с актуальным законодательством, земельным участкам, и зданиям на них присваивают только кадастровые коды. Переоформление построек в соответствии с новой системой началось с 2007 г. и все еще продолжается. В масштабах страны идентификаторов старого типа еще остаются миллионы.

Разница с обычным кадастровым

Отличие между двумя идентификаторами состоит в первую очередь в актуальности, в структуре. Условный код содержит 6-8 блоков, кадастровый заметно короче – всего 4 группы цифр. Которые, тем не менее, позволяют получить более полную информацию, в частности, о кадастровой стоимости постройки или помещения в ней.

Часто возникает путаница, и код называют «условным кадастровым». Но это разные типы идентификаторов, хотя и почти полностью дублирующие друг друга по функционалу.

Функция

Код имел ту же цель, что актуальный сейчас кадастровый – позволял однозначно идентифицировать постройку или помещение в ней в соответствующем реестре. Узнать собственника, технические характеристики, наличие обременения и другие базовые сведения. Хотя сейчас он новым зданиям уже не выдается, получить по уже имеющемуся коду все перечисленные выше данные остается возможным.

Расположение в документах

Указан цифровой идентификатор в правоустанавливающих документах на конкретное здание. В первую очередь в свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года документ не выдается и заменен на выписку из ЕГРН). Другие документы – выписки из архивов Росреестра, технический паспорт и т.д.

Форма записи идентификатора

Как и кадастровый, условный код состоит из групп цифр, разделенных двоеточиями. Реже вместо них используются наклонная черта либо дефис. Пример кода: 38:26:000000:00:6568.

Значение цифр

Длина рассматриваемого кода варьируется, но в среднем в нем обозначается следующее:

• Первые цифры обозначают федеральный округ.
• Второй блок – код специалиста-регистратора.
• Далее следует порядковое число книги, в которой была сделана запись об объекте недвижимости.
• В четвертом блоке показан год внесения записи.
• В последней группе цифр указывается порядковое число записи в данной книге в указанном году.

Очевидно, подобный формат был ориентирован на ведение учета в исключительно бумажном виде с региональными реестрами. Для использования электронных базах данных он неудобен, а потому не применяется уже почти два десятка лет.

Что можно узнать

По цифрам в составе кода реально выяснить в первую очередь локализацию постройки, а конкретно, в каком именно регионе она находится. И получить сведения о годе регистрации и регистраторе, работавшем с объектом.

Это относится исключительно к самим входящим в идентификатор цифрам. А по базам данных Росреестра становятся известными технические характеристики здания, информация о владельце, месторасположении и т. д. Иными словами, по функционалу код дублирует применяемый сейчас кадастровый.

Выяснение кадастрового номера и других данных по условному

Когда известен старый тип идентификатора какого-либо дома или квартиры в нем, адрес объекта, фамилия владельца, маркер на карте. То узнать актуальный кадастровый код можно следующим образом:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
2. Ввести в поисковое поле имеющийся в распоряжении условный код.
3. На экране высветится имеющаяся информация. В том числе код ГКН, адрес участка/дома с отображением их на карте.

Если вариант не помог, стоит воспользоваться специальной формой запроса данных из ЕГРН на том же сайте Росреестра. Достаточно заполнить расположенную по ссылке форму. Введя всю запрашиваемую информацию, в течение нескольких дней будут предоставлены подробные данные об указанной недвижимости. Физическим лицам надо только указать свои паспортные данные. Гражданам, представляющим организации, потребуется предоставить документы, подтверждающие право действовать от имени юр. лица.

Услуга платная. Физическим лицам придется заплатить 250 руб. за электронную выписку или 400 руб. за бумажный документ. Юридическим – 500 руб. или 1100 руб. Соответственно. Электронную версию обязаны выслать в течение 3 рабочих дней. Бумажную – подготовить к выдаче в выбранном филиале Росреестра либо МФЦ в течение максимум 13 дней.

Как узнать условный кадастровый номер объекта недвижимости более быстрым способом? Воспользоваться системой поиска справочной информации по данному адресу. Надо ввести требуемые данные в соответствующее поле и нажать «Сформировать запрос». Если известно, где конкретно находится искомое здание, нужные данные удобно уточнить по Публичной кадастровой карте.

Резюме

Код все еще позволяет получить определенную информацию о здании. Но постепенно уходит в прошлое и новым объектам уже не присваивается. Для старых он постепенно заменяется актуальным вариантом в рамках государственных программ по учету недвижимого имущества. И при операциях с ним, требующих изменения данных в Росреестре – продаже, обмене, переходе по наследству и т.д. Если у постройки есть только старый идентификатор, срочно обращаться за получением нового не обязательно. Но при желании так поступить допустимо, чтобы при сделках с недвижимостью в дальнейшем сэкономить время и силы.

Источник: http://znatokprav.ru/nedvizhimost/kadastr/uslovnyj.html

• необходимо зайти на официальный сайт Россреестра;
• выбрать раздел «Сервисы», а затем справочную информацию об объектах недвижимости;
• затем заполнить строку с адресом, в первой написать «ГКН» и создать запрос;
• после этого вы увидеть всю информацию на экране;
• если вы хотите получить справку о характеристике того или иного здания, земельного участка, то вам нужно зайти в раздел «Сервисы-Публичная кадастровая карта»;
• так же вы можете найти интересующую вас постройку только по ее условному номеру.

Условный кадастровый номер объекта недвижимости, как узнать, что это и как расшифровывается?

Любая недвижимость в РФ имеет собственный номер, необходимый для идентификации и получения о ней базовой информации. Данный численный код уникален, т.е. не повторяется у нескольких объектов в разное время либо в разных регионах страны.

Сейчас, в соответствии с ФЗ № 221 2007 г. «О кадастровой деятельности» и ФЗ №218 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», идентификатором выступает кадастровый номер. На практике в документах нередко встречается устаревший условный кадастровый номер. Разберемся в его значении и функциях.

Определение условного номера

Что это такое? Условный номер кадастрового учета – уникальный цифровой идентификатор, выдававшийся в период 1992 – 2000 годов для неземельных форм недвижимости. Т.е. нежилых и жилых зданий, квартир в многоквартирных домах. В соответствии с актуальным законодательством, земельным участкам, и зданиям на них присваивают только кадастровые коды. Переоформление построек в соответствии с новой системой началось с 2007 г. и все еще продолжается. В масштабах страны идентификаторов старого типа еще остаются миллионы.

Разница с обычным кадастровым

Отличие между двумя идентификаторами состоит в первую очередь в актуальности, в структуре. Условный код содержит 6-8 блоков, кадастровый заметно короче – всего 4 группы цифр. Которые, тем не менее, позволяют получить более полную информацию, в частности, о кадастровой стоимости постройки или помещения в ней.

Часто возникает путаница, и код называют «условным кадастровым». Но это разные типы идентификаторов, хотя и почти полностью дублирующие друг друга по функционалу.

Функция

Код имел ту же цель, что актуальный сейчас кадастровый – позволял однозначно идентифицировать постройку или помещение в ней в соответствующем реестре. Узнать собственника, технические характеристики, наличие обременения и другие базовые сведения. Хотя сейчас он новым зданиям уже не выдается, получить по уже имеющемуся коду все перечисленные выше данные остается возможным.

Расположение в документах

Указан цифровой идентификатор в правоустанавливающих документах на конкретное здание. В первую очередь в свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года документ не выдается и заменен на выписку из ЕГРН). Другие документы – выписки из архивов Росреестра, технический паспорт и т.д.

Форма записи идентификатора

Как и кадастровый, условный код состоит из групп цифр, разделенных двоеточиями. Реже вместо них используются наклонная черта либо дефис. Пример кода: 38:26:000000:00:6568.

Значение цифр

Длина рассматриваемого кода варьируется, но в среднем в нем обозначается следующее:

• Первые цифры обозначают федеральный округ.
• Второй блок – код специалиста-регистратора.
• Далее следует порядковое число книги, в которой была сделана запись об объекте недвижимости.
• В четвертом блоке показан год внесения записи.
• В последней группе цифр указывается порядковое число записи в данной книге в указанном году.

Очевидно, подобный формат был ориентирован на ведение учета в исключительно бумажном виде с региональными реестрами. Для использования электронных базах данных он неудобен, а потому не применяется уже почти два десятка лет.

Что можно узнать

По цифрам в составе кода реально выяснить в первую очередь локализацию постройки, а конкретно, в каком именно регионе она находится. И получить сведения о годе регистрации и регистраторе, работавшем с объектом.

Это относится исключительно к самим входящим в идентификатор цифрам. А по базам данных Росреестра становятся известными технические характеристики здания, информация о владельце, месторасположении и т. д. Иными словами, по функционалу код дублирует применяемый сейчас кадастровый.

Выяснение кадастрового номера и других данных по условному

Когда известен старый тип идентификатора какого-либо дома или квартиры в нем, адрес объекта, фамилия владельца, маркер на карте. То узнать актуальный кадастровый код можно следующим образом:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
2. Ввести в поисковое поле имеющийся в распоряжении условный код.
3. На экране высветится имеющаяся информация. В том числе код ГКН, адрес участка/дома с отображением их на карте.

Если вариант не помог, стоит воспользоваться специальной формой запроса данных из ЕГРН на том же сайте Росреестра. Достаточно заполнить расположенную по ссылке форму. Введя всю запрашиваемую информацию, в течение нескольких дней будут предоставлены подробные данные об указанной недвижимости. Физическим лицам надо только указать свои паспортные данные. Гражданам, представляющим организации, потребуется предоставить документы, подтверждающие право действовать от имени юр. лица.

Услуга платная. Физическим лицам придется заплатить 250 руб. за электронную выписку или 400 руб. за бумажный документ. Юридическим – 500 руб. или 1100 руб. Соответственно. Электронную версию обязаны выслать в течение 3 рабочих дней. Бумажную – подготовить к выдаче в выбранном филиале Росреестра либо МФЦ в течение максимум 13 дней.

Как узнать условный кадастровый номер объекта недвижимости более быстрым способом? Воспользоваться системой поиска справочной информации по данному адресу. Надо ввести требуемые данные в соответствующее поле и нажать «Сформировать запрос». Если известно, где конкретно находится искомое здание, нужные данные удобно уточнить по Публичной кадастровой карте.

Резюме

Код все еще позволяет получить определенную информацию о здании. Но постепенно уходит в прошлое и новым объектам уже не присваивается. Для старых он постепенно заменяется актуальным вариантом в рамках государственных программ по учету недвижимого имущества. И при операциях с ним, требующих изменения данных в Росреестре – продаже, обмене, переходе по наследству и т.д. Если у постройки есть только старый идентификатор, срочно обращаться за получением нового не обязательно. Но при желании так поступить допустимо, чтобы при сделках с недвижимостью в дальнейшем сэкономить время и силы.

Источник: http://znatokprav.ru/nedvizhimost/kadastr/uslovnyj.html

Теперь вы знаете о: "условный номер объекта недвижимости как узнать кадастровый номер".

• Как получить кадастровый паспорт земельного участка - кадастровый паспорт земельного участка как получить московская область
• Найти участок на карте по кадастровому номеру участка - как посмотреть на карте участок по кадастровому номеру
• Помощь в сборе и оформлении документов | Агентство правового консалтинга; СТАТУТ - как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка
• Как оформить кадастровый паспорт на квартиру? - кадастровый паспорт как оформить
• Кадастр недвижимости: как посчитать и учесть недвижимость России - как посчитать кадастровую стоимость квартиры
• Как посчитать кадастровую стоимость квартиры? - как посчитать кадастровую стоимость квартиры
• Форум: Изменилась кадастровая стоимость земли Форум Главбух - изменилась кадастровая стоимость земли как отразить в бухучете
• Статья «Как поставить на государственный кадастровый учет земельный участок» - как поставить участок на кадастровый учет
• Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? - как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
• Варианты, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги» дистанционно - как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги