Форум: Изменилась кадастровая стоимость земли Форум Главбух — изменилась кадастровая стоимость земли как отразить в бухучете
27.12.2020При этом при принятии решения о переоценке по таким ОС следует учитывать, что в последующем они ПЕРЕОЦЕНИВАЮТСЯ РЕГУЛЯРНО, чтобы стоимость ОС, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости (абзац второй п. 15 ПБУ 6/01, п. 44 Методических указаний).
Изменилась кадастровая стоимость земли как отразить в бухучете
Нужно ли изменять стоимость земельного участка, учтенного на счете 103.00 «Непроизведенные активы». Кадастровая палата прислала уведомление об изменении кадастровой стоимости этого участка
Наталия Гусева
директор Центра образования и внутреннего контроля института дополнительного профессионального образования «Международный финансовый центр», государственный советник РФ 2-го класса, к. э. н.
Станислав Бычков
заместитель директора департамента бюджетной методологии Минфина России
Нет, не нужно.
Земельные участки учитываются на счете 103.00 на основании документа, который подтверждает право учреждения на землю (п. 71 Инструкции к Единому плану счетов № 157н).
При этом первоначальной стоимостью участка признается его рыночная (кадастровая) стоимость на дату принятия к учету. Об этом прямо сказано в пункте 23 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
Кадастровая стоимость земельных участков определяется по итогам государственной кадастровой оценки земель (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ). Такая оценка проводится не реже одного раза в пять лет (ст. 24.12 Закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ). Как правило, после проведения оценки уполномоченные органы (в частности, кадастровая палата) присылают учреждению уведомление об изменении кадастровой стоимости земли.
Но этот документ не может служить основанием для изменения стоимости участка в бухучете. Ведь Инструкция к Единому плану счетов № 157н не содержит положений, позволяющих менять первоначальную стоимость имущества, за исключением случаев переоценки или достройки (дооборудования, реконструкции, технического перевооружения, модернизации, частичной ликвидации). Об этом сказано в пункте 27 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
Таким образом, менять первоначальную стоимость земельного участка на основании уведомления из кадастровой палаты не нужно.
Источник: http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=84940
При этом при принятии решения о переоценке по таким ОС следует учитывать, что в последующем они ПЕРЕОЦЕНИВАЮТСЯ РЕГУЛЯРНО, чтобы стоимость ОС, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости (абзац второй п. 15 ПБУ 6/01, п. 44 Методических указаний).
Изменилась кадастровая стоимость земли как отразить в бухучете
Нужно ли изменять стоимость земельного участка, учтенного на счете 103.00 «Непроизведенные активы». Кадастровая палата прислала уведомление об изменении кадастровой стоимости этого участка
Наталия Гусева
директор Центра образования и внутреннего контроля института дополнительного профессионального образования «Международный финансовый центр», государственный советник РФ 2-го класса, к. э. н.
Станислав Бычков
заместитель директора департамента бюджетной методологии Минфина России
Нет, не нужно.
Земельные участки учитываются на счете 103.00 на основании документа, который подтверждает право учреждения на землю (п. 71 Инструкции к Единому плану счетов № 157н).
При этом первоначальной стоимостью участка признается его рыночная (кадастровая) стоимость на дату принятия к учету. Об этом прямо сказано в пункте 23 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
Кадастровая стоимость земельных участков определяется по итогам государственной кадастровой оценки земель (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ). Такая оценка проводится не реже одного раза в пять лет (ст. 24.12 Закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ). Как правило, после проведения оценки уполномоченные органы (в частности, кадастровая палата) присылают учреждению уведомление об изменении кадастровой стоимости земли.
Но этот документ не может служить основанием для изменения стоимости участка в бухучете. Ведь Инструкция к Единому плану счетов № 157н не содержит положений, позволяющих менять первоначальную стоимость имущества, за исключением случаев переоценки или достройки (дооборудования, реконструкции, технического перевооружения, модернизации, частичной ликвидации). Об этом сказано в пункте 27 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
Таким образом, менять первоначальную стоимость земельного участка на основании уведомления из кадастровой палаты не нужно.
Источник: http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=84940
Теперь вы знаете о: "изменилась кадастровая стоимость земли как отразить в бухучете".
- Статья «Как поставить на государственный кадастровый учет земельный участок» - как поставить участок на кадастровый учет
- Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? - как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- Варианты, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги» дистанционно - как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги
- Кадастровый паспорт земельного участка - что это такое, для чего нужен, срок действия и цена, как выглядит заполненный образец и бланк, где получить и порядок оформления, как проверить онлайн и получить выписку - кадастровый паспорт земельного участка как выглядит
- Как проверить кадастровую стоимость участка или квартиры - как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет
- Расчет земельного налога по кадастровой стоимости в 2020 году - как рассчитать налог на землю по кадастровой стоимости
- Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка - советы специалистов ОблЗемСтрой - как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно
- Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры в 2020 году? - не согласен с кадастровой стоимостью как изменить
- Как узнать собственника земельного участка за 15 минут! - как узнать внесен ли земельный участок в егрп по кадастровому номеру
- Как узнать кадастровую стоимость квартиры и земельного участка | - как проверить кадастровую стоимость квартиры
Добавить комментарий