Договор дарения земельного участка с домом — как составить договор дарения на дом и земельный участок
07.03.2021Он может помочь выяснить некоторые детали заполнения.
Договор дарения жилого дома и земельного участка
Договором дарения скрепляются отношения, возникшие между дарителем и одаряемым. Иногда этот договор составляется на несколько предметов одновременно. Наиболее распространенным примером является дарение дома с земельным участком.
Договор дарения жилого дома и земельного участка
Дарственная дома и участка земли – частый вариант такого договора. Для его составления не требуется больших временных или финансовых затрат.
Это связано с правом участников сделки на самостоятельное написание и оформление договора дарения. Если решение принято именно составить договор самостоятельно, то в текст договора обязательно включают:
- данные о предмете дарения. Если их два – жилой дом и земля, то точно указывают информацию о каждом из них. Для дома основные характеристики: количество комнат и этажей, общая и жилая площадь, кадастровые и технические номера, адрес. Для земли: кадастровый номер, адрес или обозначение местности расположения, площадь и т.д.
- информация обо всех участниках сделки. Полные Ф.И.О. как передающего, так и принимающего подарок. Обязательны паспортные данные и информация о настоящем месте проживания;
- дата, когда дом и земельный участок будут переданы в дар. Даритель вправе сделать это не сразу, а записать в договоре обещание передачи дара в будущем с указанием даты;
- подписи сторон сделки.
После этого необходимо провести госрегистрацию права новому собственнику – получателю дара. Последовательность действий при этом такова:
- Обратиться в регистрационную палату (или МФЦ) для предоставления заявления о регистрации.
- Представить туда документы, которые потребует сотрудник, принимающий заявление, и приложить квитанции об оплате государственной пошлины. Так как объекта, на которые закрепляется право собственности два, то и предоставляются документы, а также уплачиваются пошлины для каждого в отдельности.
- Выяснить у принявшего заявление сотрудника о сроках обращения за готовым документом. Кроме того, в обмен на оригиналы бумаг, сданные в регистрирующий орган, нужно получить расписку.
- Явиться за получением готового свидетельства.
Этим оканчивается оформление дома и земельного участка в собственность нового хозяина. Остается лишь оплатить налог по ставке 13% от общей стоимости подаренных объектов, если стороны сделки не считаются ближайшими родственниками.
Если же оформление происходит через нотариуса, необходимо представить все документы и оплатить возникшие в результате оформления расходы. Нотариус самостоятельно оформит договор. После подписания его сторонами, он сам отправит документы на оформление права собственности.
Таким образом, самостоятельное оформление договора дарения земли и жилого дома допускается. Оно займет больше времени, но будет менее затратным. Составление и заверение дарственной у нотариуса – более надежный вариант и экономит время сторон сделки. Однако он финансово затратный.
Договор дарения доли дома и земельного участка
Для составления договора дарения на долю дома и земельного участка необходимы документы на весь дом и земельный участок, а именно:
- паспорта участников сделки;
- документы на дом, подтверждающие правомерное получение дома в собственность дарителем (договор, решение суда). Необходимо также свидетельство госрегистрации права собственности на дом;
- документы на участок земли, подтверждающие право собственности дарителя и правомерность получения участка;
- технические и кадастровые паспорта объектов;
- согласие остальных долевых собственников, если дом находится в совместной их собственности;
- согласие второго супруга, если первым выступает даритель, а дом и земля приобретены ими в период брака;
- справка обо всех лицах, прописанных в доме;
- иные необходимые документы.
Составляется договор дарения доли по правилам составления любой дарственной. Однако в пункте о предмете дарения важно правильно и точно определить долю, необходимо указать ее размер или конкретные объекты, отделяющие ее от остальной части объекта.
Регистрировать право собственности на долю в доме и земельном участке также необходимо. Обратившись в регистрирующий орган с заявлением и пакетом документов, указанным выше (+ подписанный договор дарения и квитанции об оплате государственных пошлин), одаряемый получит свидетельство. Именно оно гарантирует полноправное распоряжение и владение подаренной собственностью.
Таким образом, договор дарения доли дома и участка земли заполняется по общим правилам. Он может быть самостоятельно составлен и заполнен. Однако при обращении к нотариусу, заполнение договора пройдет быстрее и надежнее.
Примерный договор дарения земельного участка с домом
Договор дарения земельного участка с располагающимся на нем домом может заключаться без участия специалиста. Следовательно, лица, не имеющие юридического образования, часто не могут сформулировать договор правильно. Для того чтобы не допустить ошибок в тексте документа, необходимо ознакомиться с образцом договора дарения.
Его можно использовать как готовый текст договора дарения, заполнив все необходимые данные в соответствии с документами.
Таким образом, договор дарения участка земли и дома заключается с соблюдением правил и условий, зафиксированных в ГК РФ. Для правильного составления можно воспользоваться образцом договора. Важно указать все данные объектов дарения и получателя дара, чтобы можно было однозначно выделить их из общей массы.
Источник: http://pravonanasledstvo.ru/darenie/dogovor-dareniya-zhilogo-doma-i-zemelnogo-uchastka.html
Он может помочь выяснить некоторые детали заполнения.
Договор дарения жилого дома и земельного участка
Договором дарения скрепляются отношения, возникшие между дарителем и одаряемым. Иногда этот договор составляется на несколько предметов одновременно. Наиболее распространенным примером является дарение дома с земельным участком.
Договор дарения жилого дома и земельного участка
Дарственная дома и участка земли – частый вариант такого договора. Для его составления не требуется больших временных или финансовых затрат.
Это связано с правом участников сделки на самостоятельное написание и оформление договора дарения. Если решение принято именно составить договор самостоятельно, то в текст договора обязательно включают:
- данные о предмете дарения. Если их два – жилой дом и земля, то точно указывают информацию о каждом из них. Для дома основные характеристики: количество комнат и этажей, общая и жилая площадь, кадастровые и технические номера, адрес. Для земли: кадастровый номер, адрес или обозначение местности расположения, площадь и т.д.
- информация обо всех участниках сделки. Полные Ф.И.О. как передающего, так и принимающего подарок. Обязательны паспортные данные и информация о настоящем месте проживания;
- дата, когда дом и земельный участок будут переданы в дар. Даритель вправе сделать это не сразу, а записать в договоре обещание передачи дара в будущем с указанием даты;
- подписи сторон сделки.
После этого необходимо провести госрегистрацию права новому собственнику – получателю дара. Последовательность действий при этом такова:
- Обратиться в регистрационную палату (или МФЦ) для предоставления заявления о регистрации.
- Представить туда документы, которые потребует сотрудник, принимающий заявление, и приложить квитанции об оплате государственной пошлины. Так как объекта, на которые закрепляется право собственности два, то и предоставляются документы, а также уплачиваются пошлины для каждого в отдельности.
- Выяснить у принявшего заявление сотрудника о сроках обращения за готовым документом. Кроме того, в обмен на оригиналы бумаг, сданные в регистрирующий орган, нужно получить расписку.
- Явиться за получением готового свидетельства.
Этим оканчивается оформление дома и земельного участка в собственность нового хозяина. Остается лишь оплатить налог по ставке 13% от общей стоимости подаренных объектов, если стороны сделки не считаются ближайшими родственниками.
Если же оформление происходит через нотариуса, необходимо представить все документы и оплатить возникшие в результате оформления расходы. Нотариус самостоятельно оформит договор. После подписания его сторонами, он сам отправит документы на оформление права собственности.
Таким образом, самостоятельное оформление договора дарения земли и жилого дома допускается. Оно займет больше времени, но будет менее затратным. Составление и заверение дарственной у нотариуса – более надежный вариант и экономит время сторон сделки. Однако он финансово затратный.
Договор дарения доли дома и земельного участка
Для составления договора дарения на долю дома и земельного участка необходимы документы на весь дом и земельный участок, а именно:
- паспорта участников сделки;
- документы на дом, подтверждающие правомерное получение дома в собственность дарителем (договор, решение суда). Необходимо также свидетельство госрегистрации права собственности на дом;
- документы на участок земли, подтверждающие право собственности дарителя и правомерность получения участка;
- технические и кадастровые паспорта объектов;
- согласие остальных долевых собственников, если дом находится в совместной их собственности;
- согласие второго супруга, если первым выступает даритель, а дом и земля приобретены ими в период брака;
- справка обо всех лицах, прописанных в доме;
- иные необходимые документы.
Составляется договор дарения доли по правилам составления любой дарственной. Однако в пункте о предмете дарения важно правильно и точно определить долю, необходимо указать ее размер или конкретные объекты, отделяющие ее от остальной части объекта.
Регистрировать право собственности на долю в доме и земельном участке также необходимо. Обратившись в регистрирующий орган с заявлением и пакетом документов, указанным выше (+ подписанный договор дарения и квитанции об оплате государственных пошлин), одаряемый получит свидетельство. Именно оно гарантирует полноправное распоряжение и владение подаренной собственностью.
Таким образом, договор дарения доли дома и участка земли заполняется по общим правилам. Он может быть самостоятельно составлен и заполнен. Однако при обращении к нотариусу, заполнение договора пройдет быстрее и надежнее.
Примерный договор дарения земельного участка с домом
Договор дарения земельного участка с располагающимся на нем домом может заключаться без участия специалиста. Следовательно, лица, не имеющие юридического образования, часто не могут сформулировать договор правильно. Для того чтобы не допустить ошибок в тексте документа, необходимо ознакомиться с образцом договора дарения.
Его можно использовать как готовый текст договора дарения, заполнив все необходимые данные в соответствии с документами.
Таким образом, договор дарения участка земли и дома заключается с соблюдением правил и условий, зафиксированных в ГК РФ. Для правильного составления можно воспользоваться образцом договора. Важно указать все данные объектов дарения и получателя дара, чтобы можно было однозначно выделить их из общей массы.
Источник: http://pravonanasledstvo.ru/darenie/dogovor-dareniya-zhilogo-doma-i-zemelnogo-uchastka.html
Теперь вы знаете о: "как составить договор дарения на дом и земельный участок".
- Где и как можно оформить дарственную на квартиру? - как оформить дарственную квартиру
- Оформление дарственной на долю в квартире - как оформить долю в квартире в собственность по дарственной
- Дарение квартиры между близкими родственниками через мфц | - как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в мфц
- Можно ли оформить дарственную на автомобиль не снимая с учёта - как оформить дарственную на машину не снимая с учета
- Как отменить в договоре дарения условие о дожитии | - договор дарения как отменить
- Как отменить договор дарения дома или квартиры: судебная практика 2020 года - договор дарения как отменить
- Как аннулировать дарственную - можно ли отозвать дарственную и причины ее аннулирования - как аннулировать дарственную
- Как оформить дарственную на квартиру на дочь - какие нужны документы - как написать дарственную на квартиру
- Как лучше оформить дом дарение или купля продажа | - как лучше переоформить дачу дарение или купля продажа
- Как оформить дарственную на автомобиль близкому родственнику в 2017 году - бланк договора дарения - как оформить дарение автомобиля близкому родственнику
Добавить комментарий