Как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса? Оформление на дочь или сына — как написать дарственную на долю в квартире

Обратим внимание на то, как оформляется дарственная на долю в квартире, необходимые для этого документы и другие нужные подробности.

Дарственная на долю в квартире – как грамотно оформить на своих детей?

Разные ситуации могут потребовать, чтобы квартира, которая принадлежит на правах собственности нескольким лицам, стала принадлежать одному из них.

То есть, остальные владельцы квартиры, которые владеют ее долями, могут передать свои права собственности одному лицу.

Это условный пример, потому что в жизни может случиться так, что один собственник изъявляет желание передать свои права собственности, тогда как остальные жильцы такого намерения не изъявляют.

Тем не менее, если речь идет о том, чтобы подарить свою долю близкому родственнику, разрешения остальных жильцов и не потребуется.

Российское законодательство предусматривает, что сделки по договорам дарения являются безвозмездными и не обкладываются налогом, как это было раньше, когда дарственная требовала проведения оценки подаренного имущества и исходя из этой оценки нужно было уплатить 13% налога. Обязательно учитывайте, что подарить можно только то, что находиться в собственности.

Еще один важный момент. Квартира может находиться в совместной собственности. Если это так, то без согласия остальных собственников оформить дарственную на свою долю не получиться.

Для этого нужно выделить полагающуюся долю и только потом приступать к оформлению договора дарения. Долю в квартире вы можете дарить как одному человеку, так и нескольким, разделив ее на количество одаряемых.

Но помимо него, нужен технический паспорт, который изготавливается в Бюро технической инвентаризации. В ЖЭКе нужно получить выписку или справку, в которой будут сведения о всех зарегистрированных жильцах квартиры.

Оформление дарственной без нотариуса

Ошибочно считается, что такой договор без участия нотариуса нельзя оформить. Это не так. Нотариус нужен, если вы хотите подстраховаться и правильно составить сам договор дарения.

Он может провести и всю процедуру дарения, зарегистрировав этот договор в соответствующем органе. Недостаток обращения к нотариусу заключается в том, что это услуга платная. Поэтому, если вы хотите сделать все самостоятельно, не тратя деньги на нотариальные услуги, то вполне можете это сделать.

Дарственная на долю в квартире должна быть написана в простой письменной форме. Она должна включать:

• адрес квартиры, ее характеристика, с указанием метража;
• всех лиц, которые обладают правом собственности на оставшиеся доли в квартире;
• всех лиц, которые не имеют право собственности в квартире, но имеют право проживания в квартире;
• характеристику многоквартирного дома, в котором находится квартира.

Советы опытного юриста о том, как продать или подарить свою долю квартиры

https://youtube.com/watch?v=5dgIisTHvqs

Особое требование к такому договору дарения заключается в том, что в нем нужно указать долю, предназначенную к передаче одаряемому. Это главное отличие договора дарения на долю в квартире от договора дарения на квартиру. В остальном они практически идентичны.

Документ должен быть подписан всеми его участниками, как дарителем, так и одаряемым или одаряемыми.

Экземпляров договора дарения понадобиться столько, сколько имеется его участников и плюс один экземпляр для регистрационного органа.

До отмены налога один экземпляр готовился для налоговой службы, но сейчас при одарении близкого родственника этого делать не нужно. Уплатите государственную пошлину, возьмите все собранные документы и вместе с одаряемым отправляйтесь в местное управление ФРС.

Там, на месте вы напишите заявление о дарении доли в квартире. Его вам придется составлять на бланке государственного образца. Все стороны договора должны будут предъявить свои паспорта, после чего заявление с прилагаемым к нему пакетом документов передаются в регистрационный орган для регистрации сделки.

В назначенную дату одаряемый должен прийти снова в этот орган, где ему выдадут свидетельство на право собственности, а также договор, прошедший регистрацию.

А здесь посмотрим как получить выписку из ЕГРП. Что собой представляет этот документ?

Тут узнаем всю суть процесса проведения судмедэкспертизы снятия побоев. Весь опыт.

Как оформить дарственную на мать, дочь или сына?

Как правило, близкие родственники имеют право собственности на какую-то долю квартиры или зарегистрированы в ней.

Отличие оформления договора дарения на несовершеннолетнего от оформления на других лиц заключается в том, что все действия за него будут проводить опекуны. В том числе понадобиться и их согласие.

Дело в том, что лицо, нежелающее принимать в дар долю к квартире, имеет право отказаться и не подписывать договор. В этом случае оформить саму дарственную не получиться.

Источник: http://pravoin.com/nedvizhimost/oformlenie-dok/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire.html

Обратим внимание на то, как оформляется дарственная на долю в квартире, необходимые для этого документы и другие нужные подробности.

Дарственная на долю в квартире – как грамотно оформить на своих детей?

Разные ситуации могут потребовать, чтобы квартира, которая принадлежит на правах собственности нескольким лицам, стала принадлежать одному из них.

То есть, остальные владельцы квартиры, которые владеют ее долями, могут передать свои права собственности одному лицу.

Это условный пример, потому что в жизни может случиться так, что один собственник изъявляет желание передать свои права собственности, тогда как остальные жильцы такого намерения не изъявляют.

Тем не менее, если речь идет о том, чтобы подарить свою долю близкому родственнику, разрешения остальных жильцов и не потребуется.

Российское законодательство предусматривает, что сделки по договорам дарения являются безвозмездными и не обкладываются налогом, как это было раньше, когда дарственная требовала проведения оценки подаренного имущества и исходя из этой оценки нужно было уплатить 13% налога. Обязательно учитывайте, что подарить можно только то, что находиться в собственности.

Еще один важный момент. Квартира может находиться в совместной собственности. Если это так, то без согласия остальных собственников оформить дарственную на свою долю не получиться.

Для этого нужно выделить полагающуюся долю и только потом приступать к оформлению договора дарения. Долю в квартире вы можете дарить как одному человеку, так и нескольким, разделив ее на количество одаряемых.

Но помимо него, нужен технический паспорт, который изготавливается в Бюро технической инвентаризации. В ЖЭКе нужно получить выписку или справку, в которой будут сведения о всех зарегистрированных жильцах квартиры.

Оформление дарственной без нотариуса

Ошибочно считается, что такой договор без участия нотариуса нельзя оформить. Это не так. Нотариус нужен, если вы хотите подстраховаться и правильно составить сам договор дарения.

Он может провести и всю процедуру дарения, зарегистрировав этот договор в соответствующем органе. Недостаток обращения к нотариусу заключается в том, что это услуга платная. Поэтому, если вы хотите сделать все самостоятельно, не тратя деньги на нотариальные услуги, то вполне можете это сделать.

Дарственная на долю в квартире должна быть написана в простой письменной форме. Она должна включать:

• адрес квартиры, ее характеристика, с указанием метража;
• всех лиц, которые обладают правом собственности на оставшиеся доли в квартире;
• всех лиц, которые не имеют право собственности в квартире, но имеют право проживания в квартире;
• характеристику многоквартирного дома, в котором находится квартира.

Советы опытного юриста о том, как продать или подарить свою долю квартиры

https://youtube.com/watch?v=5dgIisTHvqs

Особое требование к такому договору дарения заключается в том, что в нем нужно указать долю, предназначенную к передаче одаряемому. Это главное отличие договора дарения на долю в квартире от договора дарения на квартиру. В остальном они практически идентичны.

Документ должен быть подписан всеми его участниками, как дарителем, так и одаряемым или одаряемыми.

Экземпляров договора дарения понадобиться столько, сколько имеется его участников и плюс один экземпляр для регистрационного органа.

До отмены налога один экземпляр готовился для налоговой службы, но сейчас при одарении близкого родственника этого делать не нужно. Уплатите государственную пошлину, возьмите все собранные документы и вместе с одаряемым отправляйтесь в местное управление ФРС.

Там, на месте вы напишите заявление о дарении доли в квартире. Его вам придется составлять на бланке государственного образца. Все стороны договора должны будут предъявить свои паспорта, после чего заявление с прилагаемым к нему пакетом документов передаются в регистрационный орган для регистрации сделки.

В назначенную дату одаряемый должен прийти снова в этот орган, где ему выдадут свидетельство на право собственности, а также договор, прошедший регистрацию.

А здесь посмотрим как получить выписку из ЕГРП. Что собой представляет этот документ?

Тут узнаем всю суть процесса проведения судмедэкспертизы снятия побоев. Весь опыт.

Как оформить дарственную на мать, дочь или сына?

Как правило, близкие родственники имеют право собственности на какую-то долю квартиры или зарегистрированы в ней.

Отличие оформления договора дарения на несовершеннолетнего от оформления на других лиц заключается в том, что все действия за него будут проводить опекуны. В том числе понадобиться и их согласие.

Дело в том, что лицо, нежелающее принимать в дар долю к квартире, имеет право отказаться и не подписывать договор. В этом случае оформить саму дарственную не получиться.

Источник: http://pravoin.com/nedvizhimost/oformlenie-dok/kak-oformit-darstvennuyu-na-dolyu-v-kvartire.html

Теперь вы знаете о: "как написать дарственную на долю в квартире".

• Как оформить договор дарения на земельный участок - как оформить договор дарения на земельный участок
• Дарение дачи в 2020 году: договор, документы, налоги - как оформить дарственную на дачу
• Как грамотно оформить дарственную на земельный участок - как оформить договор дарения на земельный участок
• Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)? | сайт адвоката Даврешян - где оформить дарственную на квартиру и как
• Подробно о том, как оформляется дарственная на квартиру | О недвижимости с душой - дарственная как оформляется
• Как и где оформить дарственную на дочь или сына, сколько это стоит - как сделать дарственную на квартиру на дочь
• Дарственная после смерти дарителя и одаряемого: кому переходит квартира? - как оформляется дарственная по смерти на квартиру
• Как составить договор дарения квартиры — образец составления дарственной в 2020 году - договор дарения как составить
• Как доказать право собственности на недвижимость по законному договору дарения? | Юридическая консультация онлайн - как доказать фиктивный договор дарения
• Дарение земельного участка (дарственная) родственнику: документы - дарение земельного участка как оформить