Как оформить договор дарения квартиры — дарение квартиры как оформить

Дарственная рекомендуется к составлению у юристов или нотариусов, поскольку при наличии ошибки сотрудники Регистрационной Палаты могут не зарегистрировать сделку.

Как оформить договор дарения квартиры

Для продажи квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку (сыну или дочери), необходимо предоставить ему альтернативную собственность. Популярным вариантом решения вопроса является дарение доли квартиры в другом жилом помещении. Рассмотрим, как оформить договор дарения квартиры.

Плюсы и минусы договора дарения

Договор дарения, в просторечье называемый дарственной, подразумевает передачу объекта собственности другому владельцу на безвозмездной основе. Договор не может включать встречную услугу за передачу собственности или оплату.

Часто контракт дарения заключается для прижизненной передачи имущества гражданина, чтобы заменить оформление завещания. В такой ситуации, права и обязанности в отношении объекта собственности возникнут у гражданина еще при жизни дарителя. При оформлении завещания гражданин получает имущество только после гибели собственника.

Другой особенность дарения является переход имущества в личную собственность, даже если одаряемый состоит в официальном браке. Права на подаренное имущество возникают у супруга, если одаряемый самостоятельно выделяет ему долю или объект подарен супругам совместно.

Контракт дарения недвижимости предусматривает обязательное письменное оформление сделки. Обязательным условием является согласие получателя на дарение.

Важно! Права и обязанности в отношении недвижимости возникает у одаряемого после государственной регистрации объекта.

Контракт не подлежит нотариальному удостоверению в общем порядке. исключение составляет ситуация, если в качестве одаряемого выступает несовершеннолетний гражданин или объектом дарения является часть жилого помещения.

Несовершеннолетний или недееспособный собственник не может являться дарителем. В случае, если такой гражданин является одаряемым, то от его имени выступает представитель.

Участвуйте в торгах и получите высококвалифицированное решение своего вопроса.

Документы для оформления договора дарения

При заключении договора дарения необходимо подготовить следующую документацию:

• гражданский паспорт собственника;
• гражданский паспорт получателя;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего одаряемого;
• документ, на основании которого возникло право собственности у дарителя;
• техническая и кадастровая документация;
• справка о гражданах, которые зарегистрированы в квартире;
• приказ районного отдела опеки (для одаряемого несовершеннолетнего возраста);
• письменное согласие жильцов квартиры;
• нотариальная доверенность и гражданский паспорт представителя;

Важно! Чтобы избежать оспаривания сделки со стороны родственников дарителя целесообразно приложить справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Контракт необходимо подготовить в 3 экземплярах (1 – для владельца, 1 – для одаряемого и 1 – для Росреестра). Чтобы избежать оспаривания документа в суде необходимо предварительно показать контракт юристу.

Где оформить договор дарения

Сам договор дарения не несет переход права на квартиру. Для этого его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Процесс регистрации должен пройти в течение 1 года с момента оформления контакта. В противном случае он потеряет силу.

Для оформления контракта дарения недвижимости потребуется его государственная регистрация. Документы необходимо подать в МФЦ.

С 2017 года подать документы на регистрацию дарения квартиры можно в любом МФЦ, а не по месту расположения имущества.

Для посещения МФЦ необходимо получить талон электронной очереди. Он оформляется на сайте Мои документы или непосредственно в МФЦ.

Важно! Регистрация следок с недвижимым имуществом является самой популярной услугой. Поэтому талонов часто не хватает. Необходимо получить его заранее.

При посещении МФЦ, оператор проверит документы и составит заявление. Даритель и одаряемый должны только поставить подпись.

Одаряемый должен оплатить пошлину. В 2018 году величина платежа за перерегистрацию квартиры составит 2 000 р.

Регистрация договора займет 7-10 дней. После чего необходимо получить документы.

Одним из вариантов передачи права собственности на квартиру является контракт дарения. Закон предусматривает необходимость оплаты подоходного налога исключительно для посторонних одаряемых. Если объект передается близкому родственнику, то стороны освобождаются от выплаты налога.

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Друзья, интернет ресурс «БПУ Биржа Правовых Услуг» по оказанию юридической помощи в режиме онлайн, в какой-бы части света вы не находились.

Проводит настоящую Акцию по самостоятельной организации ОНЛАЙН ТОРГОВ по решению Ваших вопросов при помощи квалифицированных Специалистов нашего сайта. Настоящая Акция проводится только для зарегистрированных Пользователей сайта в качестве Заказчика.

Это отличная возможность ОЧЕНЬ ВЫГОДНО решить свои юридические вопросы с помощью высоко квалифицированных юристов СЕЙЧАС, по лучшей НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ с 20% скидкой!

Акция — сайта «БПУ БИРЖА ПРАВОВЫХ УСЛУГ» — ООО «ТЕХНОЛОГИИ.РУ» ОГРН 1147847412723 ИНН/КПП 7811596450/781101001, далее – Администрация сайта.

Заказчик – зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Специалист — зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Всем зарегистрированным Пользователям в качестве Заказчика предоставляется возможность организовать и провести онлайн торги на сайте по лучшей Новогодней для Вас цене с 20% скидкой от суммы торгов в сроки: 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

Срок настоящий Акции по организации и проведению Заказчиком онлайн торгов по лучшей Новогодней цене с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года. Срок реализации Заказчиком онлайн торгов производится с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

В случае не проведении Заказчиком онлайн торгов в установленный настоящей Акцией срок, Заказчик лишается права на организацию и проведение онлайн торгов на условиях настоящей Акции.

Администрацией сайта оставляет за собой право самостоятельно выделять или назначать Специалистов/Специалиста для исполнения условий настоящий Акции, уведомив об этом Заказчиков по средствам сервисов сайта.

Специалистам предоставляется добровольная возможность участвовать в Акции на условиях правил настоящей Акции, правил работы с сервисом по оказывают юридических услуг Заказчикам при помощи сервисов сайта. Участвующий Специалист в настоящей Акции, подтверждает свое согласие участвовать в онлайн торгах, в качестве Специалиста/Исполнителя на условиях предусмотренных настоящей Акцией.

Источник: http://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/kak-oformit-dogovor-dareniya-kvartiry/

Дарственная рекомендуется к составлению у юристов или нотариусов, поскольку при наличии ошибки сотрудники Регистрационной Палаты могут не зарегистрировать сделку.

Как оформить договор дарения квартиры

Для продажи квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку (сыну или дочери), необходимо предоставить ему альтернативную собственность. Популярным вариантом решения вопроса является дарение доли квартиры в другом жилом помещении. Рассмотрим, как оформить договор дарения квартиры.

Плюсы и минусы договора дарения

Договор дарения, в просторечье называемый дарственной, подразумевает передачу объекта собственности другому владельцу на безвозмездной основе. Договор не может включать встречную услугу за передачу собственности или оплату.

Часто контракт дарения заключается для прижизненной передачи имущества гражданина, чтобы заменить оформление завещания. В такой ситуации, права и обязанности в отношении объекта собственности возникнут у гражданина еще при жизни дарителя. При оформлении завещания гражданин получает имущество только после гибели собственника.

Другой особенность дарения является переход имущества в личную собственность, даже если одаряемый состоит в официальном браке. Права на подаренное имущество возникают у супруга, если одаряемый самостоятельно выделяет ему долю или объект подарен супругам совместно.

Контракт дарения недвижимости предусматривает обязательное письменное оформление сделки. Обязательным условием является согласие получателя на дарение.

Важно! Права и обязанности в отношении недвижимости возникает у одаряемого после государственной регистрации объекта.

Контракт не подлежит нотариальному удостоверению в общем порядке. исключение составляет ситуация, если в качестве одаряемого выступает несовершеннолетний гражданин или объектом дарения является часть жилого помещения.

Несовершеннолетний или недееспособный собственник не может являться дарителем. В случае, если такой гражданин является одаряемым, то от его имени выступает представитель.

Участвуйте в торгах и получите высококвалифицированное решение своего вопроса.

Документы для оформления договора дарения

При заключении договора дарения необходимо подготовить следующую документацию:

• гражданский паспорт собственника;
• гражданский паспорт получателя;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего одаряемого;
• документ, на основании которого возникло право собственности у дарителя;
• техническая и кадастровая документация;
• справка о гражданах, которые зарегистрированы в квартире;
• приказ районного отдела опеки (для одаряемого несовершеннолетнего возраста);
• письменное согласие жильцов квартиры;
• нотариальная доверенность и гражданский паспорт представителя;

Важно! Чтобы избежать оспаривания сделки со стороны родственников дарителя целесообразно приложить справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Контракт необходимо подготовить в 3 экземплярах (1 – для владельца, 1 – для одаряемого и 1 – для Росреестра). Чтобы избежать оспаривания документа в суде необходимо предварительно показать контракт юристу.

Где оформить договор дарения

Сам договор дарения не несет переход права на квартиру. Для этого его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Процесс регистрации должен пройти в течение 1 года с момента оформления контакта. В противном случае он потеряет силу.

Для оформления контракта дарения недвижимости потребуется его государственная регистрация. Документы необходимо подать в МФЦ.

С 2017 года подать документы на регистрацию дарения квартиры можно в любом МФЦ, а не по месту расположения имущества.

Для посещения МФЦ необходимо получить талон электронной очереди. Он оформляется на сайте Мои документы или непосредственно в МФЦ.

Важно! Регистрация следок с недвижимым имуществом является самой популярной услугой. Поэтому талонов часто не хватает. Необходимо получить его заранее.

При посещении МФЦ, оператор проверит документы и составит заявление. Даритель и одаряемый должны только поставить подпись.

Одаряемый должен оплатить пошлину. В 2018 году величина платежа за перерегистрацию квартиры составит 2 000 р.

Регистрация договора займет 7-10 дней. После чего необходимо получить документы.

Одним из вариантов передачи права собственности на квартиру является контракт дарения. Закон предусматривает необходимость оплаты подоходного налога исключительно для посторонних одаряемых. Если объект передается близкому родственнику, то стороны освобождаются от выплаты налога.

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Друзья, интернет ресурс «БПУ Биржа Правовых Услуг» по оказанию юридической помощи в режиме онлайн, в какой-бы части света вы не находились.

Проводит настоящую Акцию по самостоятельной организации ОНЛАЙН ТОРГОВ по решению Ваших вопросов при помощи квалифицированных Специалистов нашего сайта. Настоящая Акция проводится только для зарегистрированных Пользователей сайта в качестве Заказчика.

Это отличная возможность ОЧЕНЬ ВЫГОДНО решить свои юридические вопросы с помощью высоко квалифицированных юристов СЕЙЧАС, по лучшей НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ с 20% скидкой!

Акция — сайта «БПУ БИРЖА ПРАВОВЫХ УСЛУГ» — ООО «ТЕХНОЛОГИИ.РУ» ОГРН 1147847412723 ИНН/КПП 7811596450/781101001, далее – Администрация сайта.

Заказчик – зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Специалист — зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Всем зарегистрированным Пользователям в качестве Заказчика предоставляется возможность организовать и провести онлайн торги на сайте по лучшей Новогодней для Вас цене с 20% скидкой от суммы торгов в сроки: 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

Срок настоящий Акции по организации и проведению Заказчиком онлайн торгов по лучшей Новогодней цене с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года. Срок реализации Заказчиком онлайн торгов производится с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

В случае не проведении Заказчиком онлайн торгов в установленный настоящей Акцией срок, Заказчик лишается права на организацию и проведение онлайн торгов на условиях настоящей Акции.

Администрацией сайта оставляет за собой право самостоятельно выделять или назначать Специалистов/Специалиста для исполнения условий настоящий Акции, уведомив об этом Заказчиков по средствам сервисов сайта.

Специалистам предоставляется добровольная возможность участвовать в Акции на условиях правил настоящей Акции, правил работы с сервисом по оказывают юридических услуг Заказчикам при помощи сервисов сайта. Участвующий Специалист в настоящей Акции, подтверждает свое согласие участвовать в онлайн торгах, в качестве Специалиста/Исполнителя на условиях предусмотренных настоящей Акцией.

Источник: http://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/kak-oformit-dogovor-dareniya-kvartiry/

Теперь вы знаете о: "дарение квартиры как оформить".

• Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях - пожертвование определяется как дарение вещи или права
• Как оформить дарственную на квартиру или долю в ней у нотариуса: важные моменты, пошаговая инструкция - как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса
• Как признать договор дарения квартиры недействительным, признание договора дарения ничтожной сделкой - как договор дарения признать недействительным
• Порядок признания договора дарения недействительным: судебная практика - как признать договор дарения недействительным судебная практика
• Скачать новые образцы дарственной на квартиру или дом 2020 года - как написать дарственную на квартиру образец
• Где и как оформить дарственную - дарение как оформить
• Как оформить дарственную на земельный участок правильно? - как оформить дарственную на земельный участок
• Юрист онлайн: Как оформить дарственную на машину? | - как оформить дарственную на автомобиль в украине
• Можно ли отозвать дарственную на квартиру - порядок и основания отмены договора дарения - как отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
• Как составить договор дарения - договор дарения как составить