Как получить кадастровый план земельного участка — кадастровый план земельного участка как узнать

07.01.2020
  • свидетельство о праве собственности;
  • заявление на осуществление кадастрового учёта;
  • паспорт.

Процедура осуществления кадастрового учёта бесплатна, но только при выполнении 2 условий:

Оформление кадастрового плана земельного участка

На любой земельный надел должна быть обязательная документация, подтверждающая законность его образования, а также границы, которыми очерчена площадь и форма. К ее числу относится кадастровый план на землю. Оформляется он только квалифицированным специалистом.

Что такое договор кадастровый план зем. участка

кадастровый план земельного участка как узнать

Российское законодательство требует сопровождения всех сделок с землями документацией по межеванию. Без нее с 2018 года не удастся ни продать, ни купить земельный участок. Поэтому законом № 218 от 2015 года всем хозяевам земельных наделов предоставлено достаточное время для постановки своих владений на учет.

Договор на проведение межевания необходимо заключать до непосредственного осуществления работ. Он будет являться главным подтверждением пределов участка во всех сделках: при покупке, продаже, дарении, наследовании.

Договор на межевые работы обязательно должен содержать:

Из чего состоит кадастровый план

В кадастровом плане обычно содержится 5 крупных разделов:

Статьи по теме

Что значит кадастровый учет простыми словами, для чего нужен, как производит постановка

Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре: пошаговая инструкция

Договор найма (аренды) жилья: образец и как правильно составить без ущерба для себя

  1. Сначала представляется общая информация о земельном участке, включая данные о правах на него и датах их появления, кадастровые и физические показатели, сведения о регистрирующем органе и основание постановки на кадастровый учет.
  2. Второй раздел посвящен непосредственному плану-схеме, где подлежит отразить все установленные рубежи надела.
  3. В третьем разделе излагается конкретное описание территории и ее пределов с отметкой координат узловых или поворотных точек.
  4. Четвертый раздел содержит данные о делении участка на части при их наличии.
  5. В заключительной части представляются графики и схемы границ территории, которыми определяется ее площадь.

На плане-схеме ЗУ должно быть доскональное отображение всех имеющихся у земли границ с указанием точек поворота. Также должны быть отмечены их координаты, необходимые для максимально точного определения нахождения точек при выполнении межевых работ.

В текстовое описание территории нужно включить все присутствующие природные объекты (водоемы, овраги, холмы), по которым возможно визуально провести привязку частей и рубежей надела.

Если земельный участок не разделен или образовался через слияние нескольких наделов в единую территорию, сведения об этом следует вынести в отдельный раздел.

Для чего нужен кадастровый план земельного участка

Кадастровые планы земельных участков являются одной из наиболее важных документаций, которой сопровождаются процессы юридического установления определенных территорий с точки зрения их нахождения на кадастровом плане, закрепленных схематично. Ими подтверждается законность проводимых с участками сделок, поскольку именно они являются доказательством внесения информации об определенных наделах в специально ведущийся для учета земель Государственный кадастр.

По кадастровому плану, составленному для изучения территории, также можно доказать наличие собственнического права на надел, поскольку в нем в обязательном порядке отражаются сведения об основании присвоения земле кадастрового номера.

Еще одно обязательное направление применения кадастрового плана участка – государственная регистрация земли с присвоением идентификационного номера, подтверждающего наличие права собственности на земельный надел.

Где заказать кадастровый план земельного участка

кадастровый план земельного участка как узнать

После получения документа, свидетельствующего о проведении межевых работ, и соответствующего решения властных органов, документацию необходимо сдать для занесения информации в ЕГРЗ. Обращаться нужно в кадастровую палату с предоставлением уточненных сведений по земельной площади, полученных в результате межевания.

В заявке следует отразить прошение о внесении предоставленной информации в документацию земельного кадастра и выдаче кадастрового плана. Документ оформляется по специальному бланку, который можно взять у представителя кадастрового органа. При подаче заявки следует определиться со способом доставки готовой документации. Услуга по доставке должна быть оплачена.

Для получения кадастрового плана земельного участка к заявлению необходимо приложить:

Сегодня посмотреть кадастровый план земельного участка можно онлайн по адресу нахождения площади. Любой пользователь вправе бесплатно ознакомиться с необходимыми данными и уточнить пределы страны, города, области, частного надела.

По публичному кадастровому плану земельного участка легко узнать:

  1. кадастровый номер надела;
  2. особенности почв;
  3. размер территории по площади;
  4. форму собственности (частная, государственная);
  5. целевое назначение земли.

Актуальный на сегодняшний день вопрос: как получить кадастровый план земельного участка через Интернет? Оформление документа в режиме онлайн занимает 1-5 дней. Длительность зависит от варианта плана: с ЭЦП или без. Услуга облагается государственной пошлиной.

Стоимость составления кадастрового плана земельного участка

На стоимость межевых работ влияют два главных фактора:

Цены сильно варьируются по регионам. Однако Закон обусловил предельно возможные границы. Так, за межевание территории площадью 1 га в городе нельзя назначать цену выше 10 тысяч рублей. При большой площади участка стоимость каждого следующего гектара не может превышать 3 тысяч рублей.

Значительно ниже цены в сельской местности, что обусловлено большими площадями земельных участков. Стоимость их межевания колеблется в пределах 1,5-3 тысячи рублей за гектар.

При оформлении плана земельного участка дополнительно приходится оплачивать:

  1. получение нового паспорта на надел;
  2. дополнительный контур участка;
  3. контрольные точки;
  4. дополнительный сервис (извещение клиента, транспортные услуги, договорные или внутренние тарифы).

В конечном итоге, по договору на проведение межевых работ приходится оплачивать сумму около 20-40 тысяч рублей.

Источник: http://yurcons.pro/nedvizhimost/kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka.html

  • свидетельство о праве собственности;
  • заявление на осуществление кадастрового учёта;
  • паспорт.

Процедура осуществления кадастрового учёта бесплатна, но только при выполнении 2 условий:

Оформление кадастрового плана земельного участка

На любой земельный надел должна быть обязательная документация, подтверждающая законность его образования, а также границы, которыми очерчена площадь и форма. К ее числу относится кадастровый план на землю. Оформляется он только квалифицированным специалистом.

Что такое договор кадастровый план зем. участка

кадастровый план земельного участка как узнать

Российское законодательство требует сопровождения всех сделок с землями документацией по межеванию. Без нее с 2018 года не удастся ни продать, ни купить земельный участок. Поэтому законом № 218 от 2015 года всем хозяевам земельных наделов предоставлено достаточное время для постановки своих владений на учет.

Договор на проведение межевания необходимо заключать до непосредственного осуществления работ. Он будет являться главным подтверждением пределов участка во всех сделках: при покупке, продаже, дарении, наследовании.

Договор на межевые работы обязательно должен содержать:

Из чего состоит кадастровый план

В кадастровом плане обычно содержится 5 крупных разделов:

Статьи по теме

Что значит кадастровый учет простыми словами, для чего нужен, как производит постановка

Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре: пошаговая инструкция

Договор найма (аренды) жилья: образец и как правильно составить без ущерба для себя

  1. Сначала представляется общая информация о земельном участке, включая данные о правах на него и датах их появления, кадастровые и физические показатели, сведения о регистрирующем органе и основание постановки на кадастровый учет.
  2. Второй раздел посвящен непосредственному плану-схеме, где подлежит отразить все установленные рубежи надела.
  3. В третьем разделе излагается конкретное описание территории и ее пределов с отметкой координат узловых или поворотных точек.
  4. Четвертый раздел содержит данные о делении участка на части при их наличии.
  5. В заключительной части представляются графики и схемы границ территории, которыми определяется ее площадь.

На плане-схеме ЗУ должно быть доскональное отображение всех имеющихся у земли границ с указанием точек поворота. Также должны быть отмечены их координаты, необходимые для максимально точного определения нахождения точек при выполнении межевых работ.

В текстовое описание территории нужно включить все присутствующие природные объекты (водоемы, овраги, холмы), по которым возможно визуально провести привязку частей и рубежей надела.

Если земельный участок не разделен или образовался через слияние нескольких наделов в единую территорию, сведения об этом следует вынести в отдельный раздел.

Для чего нужен кадастровый план земельного участка

Кадастровые планы земельных участков являются одной из наиболее важных документаций, которой сопровождаются процессы юридического установления определенных территорий с точки зрения их нахождения на кадастровом плане, закрепленных схематично. Ими подтверждается законность проводимых с участками сделок, поскольку именно они являются доказательством внесения информации об определенных наделах в специально ведущийся для учета земель Государственный кадастр.

По кадастровому плану, составленному для изучения территории, также можно доказать наличие собственнического права на надел, поскольку в нем в обязательном порядке отражаются сведения об основании присвоения земле кадастрового номера.

Еще одно обязательное направление применения кадастрового плана участка – государственная регистрация земли с присвоением идентификационного номера, подтверждающего наличие права собственности на земельный надел.

Где заказать кадастровый план земельного участка

кадастровый план земельного участка как узнать

После получения документа, свидетельствующего о проведении межевых работ, и соответствующего решения властных органов, документацию необходимо сдать для занесения информации в ЕГРЗ. Обращаться нужно в кадастровую палату с предоставлением уточненных сведений по земельной площади, полученных в результате межевания.

В заявке следует отразить прошение о внесении предоставленной информации в документацию земельного кадастра и выдаче кадастрового плана. Документ оформляется по специальному бланку, который можно взять у представителя кадастрового органа. При подаче заявки следует определиться со способом доставки готовой документации. Услуга по доставке должна быть оплачена.

Для получения кадастрового плана земельного участка к заявлению необходимо приложить:

Сегодня посмотреть кадастровый план земельного участка можно онлайн по адресу нахождения площади. Любой пользователь вправе бесплатно ознакомиться с необходимыми данными и уточнить пределы страны, города, области, частного надела.

По публичному кадастровому плану земельного участка легко узнать:

  1. кадастровый номер надела;
  2. особенности почв;
  3. размер территории по площади;
  4. форму собственности (частная, государственная);
  5. целевое назначение земли.

Актуальный на сегодняшний день вопрос: как получить кадастровый план земельного участка через Интернет? Оформление документа в режиме онлайн занимает 1-5 дней. Длительность зависит от варианта плана: с ЭЦП или без. Услуга облагается государственной пошлиной.

Стоимость составления кадастрового плана земельного участка

На стоимость межевых работ влияют два главных фактора:

Цены сильно варьируются по регионам. Однако Закон обусловил предельно возможные границы. Так, за межевание территории площадью 1 га в городе нельзя назначать цену выше 10 тысяч рублей. При большой площади участка стоимость каждого следующего гектара не может превышать 3 тысяч рублей.

Значительно ниже цены в сельской местности, что обусловлено большими площадями земельных участков. Стоимость их межевания колеблется в пределах 1,5-3 тысячи рублей за гектар.

При оформлении плана земельного участка дополнительно приходится оплачивать:

  1. получение нового паспорта на надел;
  2. дополнительный контур участка;
  3. контрольные точки;
  4. дополнительный сервис (извещение клиента, транспортные услуги, договорные или внутренние тарифы).

В конечном итоге, по договору на проведение межевых работ приходится оплачивать сумму около 20-40 тысяч рублей.

Источник: http://yurcons.pro/nedvizhimost/kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka.html

Теперь вы знаете о: "кадастровый план земельного участка как узнать".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *