Как посчитать налог на имущество для физических лиц от кадастровой стоимости — как посчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
20.08.2020Определение суммы налога является обязанностью не собственника имущества, а территориальной налоговой службы. Тем не менее знание порядка расчета позволит вам заранее представлять, какую сумму предстоит уплатить в региональный бюджет.
Как посчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
Актуальные темы
Формула расчета итогового размера налога выглядит следующим образом:
H = (H1-H2) х K + H2,
где Н – сумма налога, подлежащая уплате
H1 – сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости объекта недвижимости
Н2 – сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
К – коэффициент, равный:
0,2 – для первого налогового периода
0,4 – для второго налогового периода
0,6 – для третьего налогового периода
Начиная с четвертого налогового периода, рост размера налога не может превышать 10%
Н1 рассчитывается по формуле:
Н1 = (площадь объекта – налоговый вычет) х кадастровая стоимость 1 кв.м х налоговая ставка (0.1%) Обращаем внимание, что размер ставки взят условно
Предусмотрены следующие налоговые вычеты для объектов недвижимости:
10 кв.м – для комнаты
20 кв.м – для квартиры
50 кв.м – для жилого дома
Разберем данные формулы на конкретных примерах.
1комнатная «хрущевка» (г. Екатеринбург). Налог от ее инвентаризационной стоимости в 2019 г составляет 243,96 р (Н2). Площадь квартиры – 28.5 кв.м, кадастровая стоимость 1 кв.м — 69 000 р. В результате:
H1 = (28,5 – 20) х 69 000 х 0.1% = 586.5 р Таким образом, Н1 больше Н2.
Поэтому в первом налоговом периоде применения кадастровой стоимости
Н = (586,5 – 243,96) х 0,2 + 243,96 = 312,47 руб.;
во втором налоговом периоде Н = (586,5 – 243,96) х 0,4 + 243,96 = 380,98 руб. и т.д.
3хкомнатная квартира улучшенной планировки (г. Екатеринбург). Налог в 2019 году от ее инвентаризационной стоимости составляет 4218,72 руб. (Н2). Площадь квартиры 63,0 кв.м, Кадастровая стоимость 1 кв.м – 64 200 руб.
Н1 = (63,0 – 20) х 64 200 х 0,1% = 2760,6 руб. В данном случае налог от кадастровой стоимости имущества меньше налога от его инвентаризационной стоимости. Следовательно, итоговый размер налога составит 2760,6 руб.
Напомним, что уведомления с суммой налога свердловчане получат в 2021 году, которые они должны будут оплатить до 1 декабря 2021 года. В настоящее время каждый желающий может ознакомиться с результатами проведенной кадастровой оценки на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov66.ru/ или в системе Консультант Плюс, воспользовавшись номером приказа МУГИСО №2500.
В случае возникновения необходимости корректировки кадастровой стоимости, необходимо обращаться в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 марта 13, подъезд 3, этаж 6, каб. 6614.
Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ +7(343)311-00-66 (доб.248).
Дата создания: 08.10.2019 11:29:22
Дата изменения: 08.10.2019 11:31:44
Источник: http://mugiso.midural.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4763
Определение суммы налога является обязанностью не собственника имущества, а территориальной налоговой службы. Тем не менее знание порядка расчета позволит вам заранее представлять, какую сумму предстоит уплатить в региональный бюджет.
Как посчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
Актуальные темы
Формула расчета итогового размера налога выглядит следующим образом:
H = (H1-H2) х K + H2,
где Н – сумма налога, подлежащая уплате
H1 – сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости объекта недвижимости
Н2 – сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
К – коэффициент, равный:
0,2 – для первого налогового периода
0,4 – для второго налогового периода
0,6 – для третьего налогового периода
Начиная с четвертого налогового периода, рост размера налога не может превышать 10%
Н1 рассчитывается по формуле:
Н1 = (площадь объекта – налоговый вычет) х кадастровая стоимость 1 кв.м х налоговая ставка (0.1%) Обращаем внимание, что размер ставки взят условно
Предусмотрены следующие налоговые вычеты для объектов недвижимости:
10 кв.м – для комнаты
20 кв.м – для квартиры
50 кв.м – для жилого дома
Разберем данные формулы на конкретных примерах.
1комнатная «хрущевка» (г. Екатеринбург). Налог от ее инвентаризационной стоимости в 2019 г составляет 243,96 р (Н2). Площадь квартиры – 28.5 кв.м, кадастровая стоимость 1 кв.м — 69 000 р. В результате:
H1 = (28,5 – 20) х 69 000 х 0.1% = 586.5 р Таким образом, Н1 больше Н2.
Поэтому в первом налоговом периоде применения кадастровой стоимости
Н = (586,5 – 243,96) х 0,2 + 243,96 = 312,47 руб.;
во втором налоговом периоде Н = (586,5 – 243,96) х 0,4 + 243,96 = 380,98 руб. и т.д.
3хкомнатная квартира улучшенной планировки (г. Екатеринбург). Налог в 2019 году от ее инвентаризационной стоимости составляет 4218,72 руб. (Н2). Площадь квартиры 63,0 кв.м, Кадастровая стоимость 1 кв.м – 64 200 руб.
Н1 = (63,0 – 20) х 64 200 х 0,1% = 2760,6 руб. В данном случае налог от кадастровой стоимости имущества меньше налога от его инвентаризационной стоимости. Следовательно, итоговый размер налога составит 2760,6 руб.
Напомним, что уведомления с суммой налога свердловчане получат в 2021 году, которые они должны будут оплатить до 1 декабря 2021 года. В настоящее время каждый желающий может ознакомиться с результатами проведенной кадастровой оценки на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov66.ru/ или в системе Консультант Плюс, воспользовавшись номером приказа МУГИСО №2500.
В случае возникновения необходимости корректировки кадастровой стоимости, необходимо обращаться в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 марта 13, подъезд 3, этаж 6, каб. 6614.
Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ +7(343)311-00-66 (доб.248).
Дата создания: 08.10.2019 11:29:22
Дата изменения: 08.10.2019 11:31:44
Источник: http://mugiso.midural.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4763
Теперь вы знаете о: "как посчитать налог на имущество по кадастровой стоимости".
- Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины (Инструкция) — СТАТЕЙНЫЙ ХОЛДИНГ - как пользоваться кадастровой публичной картой
- Узнать кадастровую стоимость по адресу онлайн - как узнать кадастровую стоимость
- С какого года налог считается по кадастровой стоимости? - как считается налог на квартиру по кадастровой стоимости
- Как посмотреть кадастровый план земельного участка - как посмотреть кадастровый план участка по номеру
- Кадастровая стоимость и налоговый вычет после 1 января 2016 года - декларируемый доход определен как 70 от кадастровой стоимости
- Время действия кадастрового паспорта на земельный участок - как оформить кадастровый паспорт на дом на земельном участке
- Как бесплатно узнать кадастровый номер квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости - как узнать кадастровый номер объекта недвижимости
- Узнайте кадастровый номер земельного участка или квартиры онлайн - кадастровый номер земельного участка как получить
- Объединение земельных участков в один - как объединить два участка в один кадастровый номер
- Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры через интернет - справка о кадастровой стоимости квартиры как получить в мфц
Добавить комментарий