Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости земельного объекта? | Материалы от компаний | — как переоценить кадастровую стоимость

Если вам необходима переоценка кадастровой стоимости, мы всегда готовы помочь!

Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости земельного объекта?

Во время переоценки кадастровой стоимости (КС) земельных участков важно, чтобы независимый оценщик провел оценку рыночной стоимости данного участка. Именно признание кадастровой оценки земельной недвижимости рыночной цены является веским основанием для оспаривания и переоценки КС участка. Государственная переоценка кадастровой стоимости земель проводится не менее 1 раза в 5 лет.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного объекта

На итог, который объявит представитель кадастровой службы касательно КС земельной недвижимости, могут влиять самые разнообразные показатели, такие как: экономическая либо политическая ситуация в том районе, где расположен земельный участок, физические свойства земли, бухгалтерские показатели, отчетность относительно земельного объекта, его категория и множество других факторов.

Кроме того, важно, чтобы у участка было хорошее репутационное прошлое, то есть, чтобы к данному участку не представлялись серьёзные спорные вопросы. Весьма нежелательно наличие уголовных дел, которые касались прав на данный земельный участок.

Прежде чем приступать к переоценке кадастровой стоимости участка земельной недвижимости и выбора организации, которая будет делать переоценку, настоятельно рекомендуется обращаться за консультацией и помощью к юристам, которым знакома оценка интеллектуальной собственности, земельных участков и объектов недвижимости.

Проведение экспертизы отчеты рыночной стоимости земли

Лучше всего, при принятии решения о том, что стоит проводить экспертизу отчета о переоценке рыночной цены земельного объекта, проводить её уже после обращения в суд. В таком случае хорошим вариантом будет такой, когда истец, то есть владелец земли, сам настаивает на том, что нужно провести переоценку дороговизны участка.

Сроки оспаривания результатов переоценки

По закону, возможность оспорить конечный результат КС земельного объекта остается за владельцем на протяжении трех месяцев с того момента, когда заявитель узнал о нарушении прав на земельный объект.
С тех пор, как в законодательстве был принят Президиум, было решено множество проблем, связанных с оспариванием цены земельного участка, которая внесена в гос. Кадастр недвижимости (ГКН) в связи с тем обстоятельностям, что кадастровая и рыночная стоимости участка зачастую не совпадают.

ВАС Российской Федерации принял решение о том, что теперь кадастровую стоимость земли можно переоценить согласно рыночной расценки данного участка.

Кроме того, ВАС Российской Федерации решил, в какой форме теперь будет проходить процесс переоценки и оспаривания кадастрового прайса земельного объекта.

Грамотным и, с практической точки зрения, эффективным способом решения проблемы касательно переоценки КС земельного объекта, является подача иска в суд. К исковому заявлению в обязательном порядке нужно прикладывать отчет о рыночной стоимости земельного объекта, который проводит независимой оценщик.

Источник: http://shkolazhizni.ru/market/articles/67888/

Если вам необходима переоценка кадастровой стоимости, мы всегда готовы помочь!

Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости земельного объекта?

Во время переоценки кадастровой стоимости (КС) земельных участков важно, чтобы независимый оценщик провел оценку рыночной стоимости данного участка. Именно признание кадастровой оценки земельной недвижимости рыночной цены является веским основанием для оспаривания и переоценки КС участка. Государственная переоценка кадастровой стоимости земель проводится не менее 1 раза в 5 лет.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного объекта

На итог, который объявит представитель кадастровой службы касательно КС земельной недвижимости, могут влиять самые разнообразные показатели, такие как: экономическая либо политическая ситуация в том районе, где расположен земельный участок, физические свойства земли, бухгалтерские показатели, отчетность относительно земельного объекта, его категория и множество других факторов.

Кроме того, важно, чтобы у участка было хорошее репутационное прошлое, то есть, чтобы к данному участку не представлялись серьёзные спорные вопросы. Весьма нежелательно наличие уголовных дел, которые касались прав на данный земельный участок.

Прежде чем приступать к переоценке кадастровой стоимости участка земельной недвижимости и выбора организации, которая будет делать переоценку, настоятельно рекомендуется обращаться за консультацией и помощью к юристам, которым знакома оценка интеллектуальной собственности, земельных участков и объектов недвижимости.

Проведение экспертизы отчеты рыночной стоимости земли

Лучше всего, при принятии решения о том, что стоит проводить экспертизу отчета о переоценке рыночной цены земельного объекта, проводить её уже после обращения в суд. В таком случае хорошим вариантом будет такой, когда истец, то есть владелец земли, сам настаивает на том, что нужно провести переоценку дороговизны участка.

Сроки оспаривания результатов переоценки

По закону, возможность оспорить конечный результат КС земельного объекта остается за владельцем на протяжении трех месяцев с того момента, когда заявитель узнал о нарушении прав на земельный объект.
С тех пор, как в законодательстве был принят Президиум, было решено множество проблем, связанных с оспариванием цены земельного участка, которая внесена в гос. Кадастр недвижимости (ГКН) в связи с тем обстоятельностям, что кадастровая и рыночная стоимости участка зачастую не совпадают.

ВАС Российской Федерации принял решение о том, что теперь кадастровую стоимость земли можно переоценить согласно рыночной расценки данного участка.

Кроме того, ВАС Российской Федерации решил, в какой форме теперь будет проходить процесс переоценки и оспаривания кадастрового прайса земельного объекта.

Грамотным и, с практической точки зрения, эффективным способом решения проблемы касательно переоценки КС земельного объекта, является подача иска в суд. К исковому заявлению в обязательном порядке нужно прикладывать отчет о рыночной стоимости земельного объекта, который проводит независимой оценщик.

Источник: http://shkolazhizni.ru/market/articles/67888/

Теперь вы знаете о: "как переоценить кадастровую стоимость".

• Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в 2020 году - как поставить на кадастровый учет объект недвижимости
• Заявление на пересмотр кадастровой стоимости: образец 2020 - как можно подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости земли
• Кадастровая стоимость квартиры (недвижимости): как самостоятельно узнать через росреестр по адресу и онлайн (публичная кадастровая карта) - кадастровая стоимость недвижимости как узнать по адресу бесплатно
• Кадастровый паспорт на дом: Как получить и где зможно заказать - кадастровый паспорт дома как получить
• Как узнать кадастровый номер квартиры? Народный СоветникЪ - как по адресу узнать кадастровый номер квартиры
• Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн бесплатно - как узнать кадастровую стоимость дома
• Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости - как рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
• Вызвать кадастрового инженера в Московской области - как вызвать кадастрового инженера в московской области
• Публичная кадастровая карта России и всех регионов - как найти на кадастровой карте свободный участок
• Кадастровая стоимость гаража: как узнать по номеру, можно ли ее оспорить и как? - кадастровая стоимость гаража как узнать