Можно ли переоформить дарственную? — как переоформить дарственную на дом
10.08.2019Спорные вопросы относительно недвижимости, переданной по договору дарения, возникают обычно в процессе ее наследования. Если мирным путем решить проблему не получается, наследники пытаются отстоять свое право на наследство через судебные инстанции. Можно ли оспорить договор дарения? Разберем данный вопрос более детально.
Как переоформить дарственную: способы отмены дарения
Заключение договора дарения — прекрасная возможность избежать налогов, когда даритель и одаряемый — родственники. Оформляют дарственную и в других жизненных ситуациях. Но что делать, если даритель изменил своё решение, и как переоформить дарственную на квартиру, автомобиль и другое ценное имущество?
Переоформление дарственной: способы
Переоформление договора дарения — это совокупность двух действий: расторжение первоначального соглашения с возвратом имущества дарителю и заключение нового соглашения, которым имущество будет передано уже другому одаряемому.
Отмена дарения
Согласно 577-й статье Гражданского кодекса, даритель имеет право пойти на попятную и отказаться от исполнения дарственной, в которой содержится обещание передать одаряемому вещи либо имущество в будущем. Но отказ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством и прописанных в том же разделе ГК.
Как переоформить дарственную? Перечислим основания отмены дарения (описаны в 578-й статье ГК и комментариях к ней).
- Отмена возможна, если одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя, нанёс ему телесные повреждения, совершил покушение на его жизнь и жизнь членов семьи, близких родственников. Такая очевидная неблагодарность не требует даже судебного осуждения. Если результатом неблаговидных действий одаряемого стала смерть дарителя, иск об отмене дарения подают наследники.
- Даритель может произвести отмену, если одаряемый принял в дар вещь, обладающей огромной имущественной ценностью, но его обращение с ней представляет угрозу её абсолютной утраты. Данный пункт является гарантией обязательства одаряемого бережно относиться к подаренному, обеспечивать его сохранность.
- Отменить дарственную может суд по заявлению заинтересованного лица, если дарение совершено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При этом произошло нарушение пунктов закона о банкротстве. Цель этой нормы — предотвратить умышленное сокрытие имущества неплатежеспособными должниками от кредиторов.
- Переоформление дарственной возможно, если в договоре изначально было указано право дарителя забрать подаренное имущество, если одаряемый умрёт раньше него.
- Одаряемый обязан вернуть полученную вещь при отмене дарения, если она сохранилась в натуре к моменту дарения. Вещь возвращается в том виде, в котором она находится на момент отмены. Если одаряемый успел получить доходы, они остаются у него. Если произошло отчуждение имущества в пользу третьего лица, отмена будет невозможна. Исключение составляют случаи, когда удаётся доказать вину одаряемого в намеренном уничтожении или отчуждении вещи с целью ее невозврата дарителю.
Кстати, а сколько стоит переоформить дарственную? Расчёт стоимости сводится к оплате госпошлины в размере 1000 рублей при заключении нового договора дарения.
О процедуре отмены и изменении завещания узнайте тут.
Взаимное соглашение сторон
Для переоформления дарственной можно также прибегнуть к взаимной договорённости: даритель может попросить одаряемого добровольно отказаться от дара и тем самым расторгнуть первоначальную сделку.
Важно: отказ можно выполнить только до момента получения имущества. Он оформляется письменно и регистрируется, если была зарегистрирована дарственная.
Если одаряемый отказался от имущества, даритель имеет полное право потребовать возмещения убытков, которые были причинены ему отказом.
Можно ли переоформить дарственную? Резюмируем: это возможно, но только если удастся расторгнуть первоначальный документ, а потом уже заключить новый. В юридической практике подобные дела считаются одними из самых сложных. В особо запутанных ситуациях лучше обращаться за помощью к специалистам.
Источник: http://sempravo.com/oformlenie-dokumentov/kak-pereoformit-darstvennuyu-sposoby-otmeny-dareniya.html
Спорные вопросы относительно недвижимости, переданной по договору дарения, возникают обычно в процессе ее наследования. Если мирным путем решить проблему не получается, наследники пытаются отстоять свое право на наследство через судебные инстанции. Можно ли оспорить договор дарения? Разберем данный вопрос более детально.
Как переоформить дарственную: способы отмены дарения
Заключение договора дарения — прекрасная возможность избежать налогов, когда даритель и одаряемый — родственники. Оформляют дарственную и в других жизненных ситуациях. Но что делать, если даритель изменил своё решение, и как переоформить дарственную на квартиру, автомобиль и другое ценное имущество?
Переоформление дарственной: способы
Переоформление договора дарения — это совокупность двух действий: расторжение первоначального соглашения с возвратом имущества дарителю и заключение нового соглашения, которым имущество будет передано уже другому одаряемому.
Отмена дарения
Согласно 577-й статье Гражданского кодекса, даритель имеет право пойти на попятную и отказаться от исполнения дарственной, в которой содержится обещание передать одаряемому вещи либо имущество в будущем. Но отказ возможен только в случаях, предусмотренных законодательством и прописанных в том же разделе ГК.
Как переоформить дарственную? Перечислим основания отмены дарения (описаны в 578-й статье ГК и комментариях к ней).
- Отмена возможна, если одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя, нанёс ему телесные повреждения, совершил покушение на его жизнь и жизнь членов семьи, близких родственников. Такая очевидная неблагодарность не требует даже судебного осуждения. Если результатом неблаговидных действий одаряемого стала смерть дарителя, иск об отмене дарения подают наследники.
- Даритель может произвести отмену, если одаряемый принял в дар вещь, обладающей огромной имущественной ценностью, но его обращение с ней представляет угрозу её абсолютной утраты. Данный пункт является гарантией обязательства одаряемого бережно относиться к подаренному, обеспечивать его сохранность.
- Отменить дарственную может суд по заявлению заинтересованного лица, если дарение совершено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При этом произошло нарушение пунктов закона о банкротстве. Цель этой нормы — предотвратить умышленное сокрытие имущества неплатежеспособными должниками от кредиторов.
- Переоформление дарственной возможно, если в договоре изначально было указано право дарителя забрать подаренное имущество, если одаряемый умрёт раньше него.
- Одаряемый обязан вернуть полученную вещь при отмене дарения, если она сохранилась в натуре к моменту дарения. Вещь возвращается в том виде, в котором она находится на момент отмены. Если одаряемый успел получить доходы, они остаются у него. Если произошло отчуждение имущества в пользу третьего лица, отмена будет невозможна. Исключение составляют случаи, когда удаётся доказать вину одаряемого в намеренном уничтожении или отчуждении вещи с целью ее невозврата дарителю.
Кстати, а сколько стоит переоформить дарственную? Расчёт стоимости сводится к оплате госпошлины в размере 1000 рублей при заключении нового договора дарения.
О процедуре отмены и изменении завещания узнайте тут.
Взаимное соглашение сторон
Для переоформления дарственной можно также прибегнуть к взаимной договорённости: даритель может попросить одаряемого добровольно отказаться от дара и тем самым расторгнуть первоначальную сделку.
Важно: отказ можно выполнить только до момента получения имущества. Он оформляется письменно и регистрируется, если была зарегистрирована дарственная.
Если одаряемый отказался от имущества, даритель имеет полное право потребовать возмещения убытков, которые были причинены ему отказом.
Можно ли переоформить дарственную? Резюмируем: это возможно, но только если удастся расторгнуть первоначальный документ, а потом уже заключить новый. В юридической практике подобные дела считаются одними из самых сложных. В особо запутанных ситуациях лучше обращаться за помощью к специалистам.
Источник: http://sempravo.com/oformlenie-dokumentov/kak-pereoformit-darstvennuyu-sposoby-otmeny-dareniya.html
Теперь вы знаете о: "как переоформить дарственную на дом".
- Образец договора дарения квартиры - как написать дарственную на квартиру образец
- Дарственная на земельный участок: образец как оформить, документы | Как оформить дарственную - как написать дарственную на землю без нотариуса образец
- Как оформить квартиру в собственность: после покупки, по дарственной, через суд - как оформить квартиру в собственность по дарственной
- Как расторгнуть договор дарения квартиры – ответ юриста и бесплатная консультация - договор дарения как расторгнуть
- Как оформить дарственную на дом с земельным участком: инструкция - как оформить дарственную на дом с земельным участком
- Как аннулировать или отозвать дарственную на квартиру - как аннулировать договор дарения
- Дарственная на квартиру между близкими родственниками - образец и порядок оформления в 2020 году - как оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками
- Дарственная на квартиру: плюсы и минусы её оформления - как написать дарственную на квартиру
- Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ - как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц
- Договор дарения доли квартиры родственнику - как составить договор дарения доли в квартире близкому родственнику
Добавить комментарий