Порядок оформления кадастрового паспорта на земельный участок — кадастровый паспорт земельного участка как получить
07.01.2020Воспользовавшись публичной картой, можно найти свой земельный участок, всю информацию по нему и прилегающим землям.
Как заказать и получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Без кадастрового документа нельзя провести большинство юридически значимых действий с земельной собственностью, включая продажу, дарение, завещание по наследству и изменение расположения границ. Изготовление данного документа предполагает постановку участка на учет в государственном реестре.
- Где оформляется
- Процедура оформления
- Согласование границ
- Внесение данных в базу ЕГРН
- Оформление в МФЦ
Где оформляется
Кадастровый паспорт – это документ, в котором приведена базовая информация о параметрах и границах участка. Кадастровый документ формируется на основе данных, полученных в результате проектно-геодезических изысканий на участке, а также данных градостроительных проектов и межевых территориальных планов, определяющих назначение земель.
Заказ изготовления кадастрового паспорта осуществляется следующих инстанциях:
- местном органе БТИ;
- частной проектной фирме.
Требования к специалистам, изготавливающим кадастровые документы, изложены в главе 4 закона № 221 «О кадастровой деятельности», а порядок занесения кадастровых сведений в базу ЕГРН регулируется Приказом Минэкономразвития № 968.
Процедура оформления
Изготовление кадастрового документа на участок в общем случае происходит в следующем порядке:
- Сбор документов.
- Обращение в проектную фирму или БТИ, заключение контракта.
- Проведение геодезических работ на участке.
- Согласование границ.
- Подача запроса в Росреестр о внесении сведений в ЕГРН.
Для обращения в проектную компанию нужно иметь справку из ЕГРН о правах на землю или разрешение от собственника на проведение проектно-геодезических работ, удостоверенное нотариально. Если участок относится к муниципальным землям и используется на праве безвозмездного пользования, то разрешения не нужно.
Перед заключением контракта важно убедиться, что проектная компания имеет лицензию на выполнение картографических работ, выданную Росреестром, а кадастровые специалисты фирмы числятся в соответствующих списках на сайте Росреестра.
Сумма контракта зависит от размеров участка, особенностей рельефа, региона получения услуги и составляет от 3000 до 15000 рублей. В ходе работ кадастровые специалисты проводят фотографирование участка, измеряют расстояния между граничными точками и сглаживают неровности рельефа в местах локации поворотных точек, и на основе результатов измерений формируют проект карты-схемы участка. Данные мероприятия занимают 5-15 дней.
Согласование границ
После составления проекта схемы участка она согласовывается с владельцами соседних участков, чтобы избежать территориальных споров в будущем. Согласование проходит в несколько этапов:
- оповещение соседей о дате согласования;
- проведение собрания о согласовании;
- заполнение акта согласования;
- выдача заключения специалиста проектной фирмы.
Соседние землевладельцы, не возражающие против предложенной схемы границ, ставят свою подпись в акте согласования. При возникновении споров кадастровый специалист делает соответствующую отметку в заключении, и в ЕГРН вносится отметка, что участок обременен спорами о границах.
Внесение данных в базу ЕГРН
После утверждения схематической части кадастрового паспорта, специалисты дополняют его сведениями о категории земли, площади участка и назначении данной территории. Далее сведения направляются в отделение Росреестра, сотрудники которого формируют кадастровый документ на участок, данная процедура занимает 5 рабочих дней.
Для подачи запроса в Росреестр об изготовлении кадастрового документа на основе данных, полученных проектной компанией, нужно обратиться с данными документами в отделение лично или через веб-сайт Росреестра, используя данные для входа, полученные при регистрации на портале Госуслуг. Большинство проектных компаний выполняют данную работу самостоятельно, если условие содержится в контракте и заказчик оформляет доверенность.
Результатом работ будет внесение сведений об участке и его границах в единую базу ЕГРН и присвоение участку уникального кадастрового номера.
Оформление в МФЦ
Получить готовый кадастровый паспорт можно в отделении МФЦ, обратившись с паспортом и уплатив пошлину в размере:
- 500 рублей за электронную версию;
- 1500 рублей за бумажную версию.
Изготовление готового документа при обращении в МФЦ занимает до 5 дней, если участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер, в противном случае при обращении в МФЦ необходимо предъявить результаты работ проектной компании.
Изготовление кадастровой документации на участок предполагает проведение землемерных работ и подачу результатов в орган Росреестра. Чтобы избежать лишних расходов, перед заключением контракта необходимо выяснить, состоит ли участок на кадастровом учете в ЕГРН и есть ли необходимость в уточнении границ специалистами.
Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/pasport/kak-poluchit.html
Воспользовавшись публичной картой, можно найти свой земельный участок, всю информацию по нему и прилегающим землям.
Как заказать и получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Без кадастрового документа нельзя провести большинство юридически значимых действий с земельной собственностью, включая продажу, дарение, завещание по наследству и изменение расположения границ. Изготовление данного документа предполагает постановку участка на учет в государственном реестре.
- Где оформляется
- Процедура оформления
- Согласование границ
- Внесение данных в базу ЕГРН
- Оформление в МФЦ
Где оформляется
Кадастровый паспорт – это документ, в котором приведена базовая информация о параметрах и границах участка. Кадастровый документ формируется на основе данных, полученных в результате проектно-геодезических изысканий на участке, а также данных градостроительных проектов и межевых территориальных планов, определяющих назначение земель.
Заказ изготовления кадастрового паспорта осуществляется следующих инстанциях:
- местном органе БТИ;
- частной проектной фирме.
Требования к специалистам, изготавливающим кадастровые документы, изложены в главе 4 закона № 221 «О кадастровой деятельности», а порядок занесения кадастровых сведений в базу ЕГРН регулируется Приказом Минэкономразвития № 968.
Процедура оформления
Изготовление кадастрового документа на участок в общем случае происходит в следующем порядке:
- Сбор документов.
- Обращение в проектную фирму или БТИ, заключение контракта.
- Проведение геодезических работ на участке.
- Согласование границ.
- Подача запроса в Росреестр о внесении сведений в ЕГРН.
Для обращения в проектную компанию нужно иметь справку из ЕГРН о правах на землю или разрешение от собственника на проведение проектно-геодезических работ, удостоверенное нотариально. Если участок относится к муниципальным землям и используется на праве безвозмездного пользования, то разрешения не нужно.
Перед заключением контракта важно убедиться, что проектная компания имеет лицензию на выполнение картографических работ, выданную Росреестром, а кадастровые специалисты фирмы числятся в соответствующих списках на сайте Росреестра.
Сумма контракта зависит от размеров участка, особенностей рельефа, региона получения услуги и составляет от 3000 до 15000 рублей. В ходе работ кадастровые специалисты проводят фотографирование участка, измеряют расстояния между граничными точками и сглаживают неровности рельефа в местах локации поворотных точек, и на основе результатов измерений формируют проект карты-схемы участка. Данные мероприятия занимают 5-15 дней.
Согласование границ
После составления проекта схемы участка она согласовывается с владельцами соседних участков, чтобы избежать территориальных споров в будущем. Согласование проходит в несколько этапов:
- оповещение соседей о дате согласования;
- проведение собрания о согласовании;
- заполнение акта согласования;
- выдача заключения специалиста проектной фирмы.
Соседние землевладельцы, не возражающие против предложенной схемы границ, ставят свою подпись в акте согласования. При возникновении споров кадастровый специалист делает соответствующую отметку в заключении, и в ЕГРН вносится отметка, что участок обременен спорами о границах.
Внесение данных в базу ЕГРН
После утверждения схематической части кадастрового паспорта, специалисты дополняют его сведениями о категории земли, площади участка и назначении данной территории. Далее сведения направляются в отделение Росреестра, сотрудники которого формируют кадастровый документ на участок, данная процедура занимает 5 рабочих дней.
Для подачи запроса в Росреестр об изготовлении кадастрового документа на основе данных, полученных проектной компанией, нужно обратиться с данными документами в отделение лично или через веб-сайт Росреестра, используя данные для входа, полученные при регистрации на портале Госуслуг. Большинство проектных компаний выполняют данную работу самостоятельно, если условие содержится в контракте и заказчик оформляет доверенность.
Результатом работ будет внесение сведений об участке и его границах в единую базу ЕГРН и присвоение участку уникального кадастрового номера.
Оформление в МФЦ
Получить готовый кадастровый паспорт можно в отделении МФЦ, обратившись с паспортом и уплатив пошлину в размере:
- 500 рублей за электронную версию;
- 1500 рублей за бумажную версию.
Изготовление готового документа при обращении в МФЦ занимает до 5 дней, если участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер, в противном случае при обращении в МФЦ необходимо предъявить результаты работ проектной компании.
Изготовление кадастровой документации на участок предполагает проведение землемерных работ и подачу результатов в орган Росреестра. Чтобы избежать лишних расходов, перед заключением контракта необходимо выяснить, состоит ли участок на кадастровом учете в ЕГРН и есть ли необходимость в уточнении границ специалистами.
Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/pasport/kak-poluchit.html
Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт земельного участка как получить".
- Как получить кадастровый план земельного участка - кадастровый план земельного участка как узнать
- Как снять с кадастрового учета земельный участок? Порядок, основания, сроки снятия - как снять земельный участок с кадастрового учета
- Оспорить кадастровую стоимость дома - как оспорить кадастровую стоимость дома
- Как поставить частный дом на кадастровый учет - как поставить дом на кадастровый учет
- Получение кадастрового паспорта на участок – решение проблемы - как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- Расчет земельного налога по кадастровой стоимости в 2020 году - как рассчитать налог по кадастровой стоимости земельного участка
- Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру - как узнать бесплатно собственника земельного участка по кадастровому номеру
- Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте - как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте
- Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн | - как проверить кадастровый паспорт земельного участка через интернет
- Кадастровые координаты || - как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру
Добавить комментарий