Процедура получения кадастрового паспорта на жилой дом — кадастровый паспорт на жилой дом как получить
13.06.2020Получить кадастровый паспорт возможно только благодаря наличию пакета документации. В его перечень входят:
Дом Дачу своими руками
Кадастровый паспорт на жилой дом
- Главная
- Все мои стройки по годам
- Покупка участка, 04 год
- Фундамент, 05 год
- 1 этаж, 06 год
- Мансарда, 07 год
- Крыша, 08 год
- Баня, 09 год
- Битва за. 10 год
- Переезд и отделка. 11 год
- Снова отделка 12 год
- Жизнь в доме 13 год
- Не стоим на месте, 14 год
- Украшаем дом, делаем не как у всех, 15 год
- Дело — газовая труба, 16 год
- Продолжим дела в доме. 17 год
- Живем размеренно и неторопливо. и стойко. 18 год
- ЖКХ мафия в России, найдем ли справедливость. 19 год
- Дела внутри дома
- Как подключить свой дом к электросетям и выжить, повесть
- Проблемы после постройки, подборка
- Опыт эксплуатации, отдельные единицы оборудования дома
- Проект дома в Аркон
- Проекты
- Проект мангала
- Строительные программы
- Модернизация бура
- ГОСТЫ и СНИПы
- Библиотека строительной литературы
- Библиотека проектов домов
- Мои статьи
- эксергия дома
- тепло стен
- замес бетона
- отмостка-цоколь
- оформление земли в аренду
- недострой в БТИ
- недострой в собственность
- мои инструменты
- читать далее..
- Карта сайта
Как получить Кадастовый паспорт на жилой дом
После славного завершения процедуры получения свидетельства о собственности в ФРС , в далеком 2007 году, на недострой, приступил к дальнейшим действиям, таки дом уже жилой и дачная амнистия вот вот закончится
1. Обратился в контору что занимается кадастровой деятельностью, т.е. выдачей кадастровых паспортов на объекты недвижимости, коих с предыдущих событий и изменения законодательства появилось несметное количество, в данной конторе:
— Заполнил бланк заявки на проведение работ, общей стоимостью 10400 рублей.
— Сделал предоплату 5000 руб
— Сдал копию договора аренды земли и копию свидетельства о собственности на объект незавершенного строительства.
2. Через неделю мне позвонили по уточнению даннных моего дома (этажность, материал стен и площадь) и указали ожидать геодезистов на выезд для привязки домика к участку.
3. Через 3 дня приехали геодезисты (2 молодых женщины, на недешевом паркетнике, с неким оборудованием), не заходя на участок, из за забора стрельнули из своего умного дальномера и через 5 минут уже уехали (. ).
4. Через 10 дней пришел звонок о готовности документов (!). Результатом 20 дней ожидания и 10400 рублей стали 2 листа А4 в 2 экземплярах, к слову, на данных документах отсутствуют синие печати и подписи, т.е. вроде документ «не актуализирован», но, как пояснили знающие люди, этого и не нужно, так как все это вносится в электронную базу и оттуда уже ведомство берет нужные данные (регпалата, налоговая. судебные приставы 🙂 шутка ).
Несколько слов о процедуре, ни для никого не секрет, что платить налог на недвижимость, который наше государство хочет делать все больше и больше, никому не хочется, посему оценивать свой дом в сумму что будет в тягость мне не очень хотелось. По этому поводу были опрошены работники кадастровой конторы, т.е. могу ли я указать площадь дома чуть меньше чем нужно. Получив утвердительный ответ я распросил поподробнее про процедуру кадастрового учета недвижки. Как наверное знают многие, согласно закону, объект недвижимости стоящий на землях СНТ и прочих не относящихся к категории ИЖС регистрируется в ФРС по декларации, т.е. собственник САМ указывает каким объектом недвижимости он владеет, его этажность и площадь, согласно данной декларации работники ФРС выдают свидетельство о собственности (хотя в реальности может и дома то никакого нет!). Но, налоги нужны государству. Платит придется от того что укажешь. В случае ИЖС, земли поселений, единственным документов во время действия упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости (дачной амнистии) является кадастровый паспорт. Пройдя эту процедуру я убедился что вся разница между дачниками и ИЖС лишь в привязке дома к участку геодезистами, а в основе лежит та же самая декларация на сам объект. Что заполняется по моим лишь словам. Мало того, для получения кадастрого паспорта дом вообще может быть пустым внутри. Так как в него никто не заходит и не интересуется наличием отопления, воды и пола с потолками, т.е. им начхать на это самым простым образом. Поэтому я был избавлен от необходимости заколотить вход в мансарду и объявить что это просто нежилой чердак. По декларации что заполнял работник конторы, указал площадь приблизительную 1 этажа. Врать в наглую что дом порядка 25 квадратных метров было чересчур, так как геодезисты что привязывали домик, по координатам GPS вполне могли увидеть что я чересчур обнаглел ))). Цифра в паспорте 72.6 м2 возникла не случайно, по телефону я указал 70 м2, геодезисты намеряли квадрат домика и крыльцо пристрой, после уточнения кадастровым работником о назначении этого крыльца (отапливоемое или нет) и его примерных размеров, к сумме еще добавились 2.6 м2. Ну это мелочи, на которые я не обращаю внимание. Сумма кадастровой оценки домика возросла с налоговой базы в 200 тыр до 1.8 млн рублей. Немало, но меньше сделать было невозможно.
Итого на руках уже следующие документы на домик и землю:
— Свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект — жилой дом с указанием площади, этажности, степени завершенности, вид права — собственность.
— Технический паспорт незавершенки с выпиской из единого гос. реестра объектов кап. строительства.
— АКТ об отводе границ участка с приложением каталога координат на земельный участок и проект границ земельного участка.
— Договор аренды (новый, старый сдал по истечении срока, новый зарегистрировал)
— Кадастровый паспорт на дом, ЖИЛОЙ ДОМ.
Примечание- кадастровый паспорт на ЖИЛОЙ ДОМ с июля 2016 года без разрешения на строительство не выдается! Сожалению, халява от государства закончилась 🙁
Источник: http://mlhouse.ru/MS_kadasrovi_pasport_2014.htm
Получить кадастровый паспорт возможно только благодаря наличию пакета документации. В его перечень входят:
Дом Дачу своими руками
Кадастровый паспорт на жилой дом
- Главная
- Все мои стройки по годам
- Покупка участка, 04 год
- Фундамент, 05 год
- 1 этаж, 06 год
- Мансарда, 07 год
- Крыша, 08 год
- Баня, 09 год
- Битва за. 10 год
- Переезд и отделка. 11 год
- Снова отделка 12 год
- Жизнь в доме 13 год
- Не стоим на месте, 14 год
- Украшаем дом, делаем не как у всех, 15 год
- Дело — газовая труба, 16 год
- Продолжим дела в доме. 17 год
- Живем размеренно и неторопливо. и стойко. 18 год
- ЖКХ мафия в России, найдем ли справедливость. 19 год
- Дела внутри дома
- Как подключить свой дом к электросетям и выжить, повесть
- Проблемы после постройки, подборка
- Опыт эксплуатации, отдельные единицы оборудования дома
- Проект дома в Аркон
- Проекты
- Проект мангала
- Строительные программы
- Модернизация бура
- ГОСТЫ и СНИПы
- Библиотека строительной литературы
- Библиотека проектов домов
- Мои статьи
- эксергия дома
- тепло стен
- замес бетона
- отмостка-цоколь
- оформление земли в аренду
- недострой в БТИ
- недострой в собственность
- мои инструменты
- читать далее..
- Карта сайта
Как получить Кадастовый паспорт на жилой дом
После славного завершения процедуры получения свидетельства о собственности в ФРС , в далеком 2007 году, на недострой, приступил к дальнейшим действиям, таки дом уже жилой и дачная амнистия вот вот закончится
1. Обратился в контору что занимается кадастровой деятельностью, т.е. выдачей кадастровых паспортов на объекты недвижимости, коих с предыдущих событий и изменения законодательства появилось несметное количество, в данной конторе:
— Заполнил бланк заявки на проведение работ, общей стоимостью 10400 рублей.
— Сделал предоплату 5000 руб
— Сдал копию договора аренды земли и копию свидетельства о собственности на объект незавершенного строительства.
2. Через неделю мне позвонили по уточнению даннных моего дома (этажность, материал стен и площадь) и указали ожидать геодезистов на выезд для привязки домика к участку.
3. Через 3 дня приехали геодезисты (2 молодых женщины, на недешевом паркетнике, с неким оборудованием), не заходя на участок, из за забора стрельнули из своего умного дальномера и через 5 минут уже уехали (. ).
4. Через 10 дней пришел звонок о готовности документов (!). Результатом 20 дней ожидания и 10400 рублей стали 2 листа А4 в 2 экземплярах, к слову, на данных документах отсутствуют синие печати и подписи, т.е. вроде документ «не актуализирован», но, как пояснили знающие люди, этого и не нужно, так как все это вносится в электронную базу и оттуда уже ведомство берет нужные данные (регпалата, налоговая. судебные приставы 🙂 шутка ).
Несколько слов о процедуре, ни для никого не секрет, что платить налог на недвижимость, который наше государство хочет делать все больше и больше, никому не хочется, посему оценивать свой дом в сумму что будет в тягость мне не очень хотелось. По этому поводу были опрошены работники кадастровой конторы, т.е. могу ли я указать площадь дома чуть меньше чем нужно. Получив утвердительный ответ я распросил поподробнее про процедуру кадастрового учета недвижки. Как наверное знают многие, согласно закону, объект недвижимости стоящий на землях СНТ и прочих не относящихся к категории ИЖС регистрируется в ФРС по декларации, т.е. собственник САМ указывает каким объектом недвижимости он владеет, его этажность и площадь, согласно данной декларации работники ФРС выдают свидетельство о собственности (хотя в реальности может и дома то никакого нет!). Но, налоги нужны государству. Платит придется от того что укажешь. В случае ИЖС, земли поселений, единственным документов во время действия упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости (дачной амнистии) является кадастровый паспорт. Пройдя эту процедуру я убедился что вся разница между дачниками и ИЖС лишь в привязке дома к участку геодезистами, а в основе лежит та же самая декларация на сам объект. Что заполняется по моим лишь словам. Мало того, для получения кадастрого паспорта дом вообще может быть пустым внутри. Так как в него никто не заходит и не интересуется наличием отопления, воды и пола с потолками, т.е. им начхать на это самым простым образом. Поэтому я был избавлен от необходимости заколотить вход в мансарду и объявить что это просто нежилой чердак. По декларации что заполнял работник конторы, указал площадь приблизительную 1 этажа. Врать в наглую что дом порядка 25 квадратных метров было чересчур, так как геодезисты что привязывали домик, по координатам GPS вполне могли увидеть что я чересчур обнаглел ))). Цифра в паспорте 72.6 м2 возникла не случайно, по телефону я указал 70 м2, геодезисты намеряли квадрат домика и крыльцо пристрой, после уточнения кадастровым работником о назначении этого крыльца (отапливоемое или нет) и его примерных размеров, к сумме еще добавились 2.6 м2. Ну это мелочи, на которые я не обращаю внимание. Сумма кадастровой оценки домика возросла с налоговой базы в 200 тыр до 1.8 млн рублей. Немало, но меньше сделать было невозможно.
Итого на руках уже следующие документы на домик и землю:
— Свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект — жилой дом с указанием площади, этажности, степени завершенности, вид права — собственность.
— Технический паспорт незавершенки с выпиской из единого гос. реестра объектов кап. строительства.
— АКТ об отводе границ участка с приложением каталога координат на земельный участок и проект границ земельного участка.
— Договор аренды (новый, старый сдал по истечении срока, новый зарегистрировал)
— Кадастровый паспорт на дом, ЖИЛОЙ ДОМ.
Примечание- кадастровый паспорт на ЖИЛОЙ ДОМ с июля 2016 года без разрешения на строительство не выдается! Сожалению, халява от государства закончилась 🙁
Источник: http://mlhouse.ru/MS_kadasrovi_pasport_2014.htm
Теперь вы знаете о: "кадастровый паспорт на жилой дом как получить".
- Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу бесплатно | - как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости
- Исправление кадастровой ошибки: заключение кадастрового инженера, образец заявления и межевого плана об исправлении, как исправить без суда - кадастровая ошибка как исправить
- Публичная кадастровая карта России - как найти на карте участок по кадастровому номеру
- Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн бесплатно - как по адресу узнать кадастровую стоимость дома
- Как выглядит кадастровый паспорт на дом или нежилое здание? - кадастровый паспорт на дом как выглядит
- Как проверить объект недвижимости при покупке? | Журнал кадастрового инженера - как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете
- Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн? - как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка
- Найти земельный участок по кадастровому номеру: онлайн, Росреестр - как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру
- Как найти кадастровый номер земельного участка на карте - как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру
- Кадастровый паспорт на гараж - как оформить и где получить? - как оформить кадастровый паспорт на гараж
Добавить комментарий