Как правильно оформить дарственную на квартиру? Правила оформления документов — как правильно оформить дарственную на квартиру

17.09.2020

Во всех остальных случаях налог составляет 13% от того, сколько стоит подаренный авто. Если вам нужно заплатить налог и возникают сложности с оплатой, то вы можете обратиться в налоговую службу, где вам непременно помогут и детально объяснят, как правильно заплатить налог.

Как правильно оформить дарственную? Документы, варианты составления дарственной.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Договор дарения представляет собой особый документ, с помощью которого один гражданин может безвозмездно передать в дар какое-либо собственное имущество другому гражданину (родственнику или третьему лицу). Грамотно составленная дарственная исключает возможность признания договора недействительным в суде. Чтобы узнать, как правильно оформить дарственную, следует ознакомиться с нюансами сделки.

  1. Форма договора
  2. Варианты составления дарственной
  3. Оформление дарственной самостоятельно
  4. Основные положения договора
  5. Условия договора
  6. Документация, требующаяся для оформления дарения
  7. Оформление дарственной через специалиста
  8. Стоимость оформления

Форма договора

Дарственная составляется в письменном виде во избежание возникновения спорных ситуаций, заверению у нотариуса не подлежит, но рекомендуется для гарантии законности сделки ( 163 и 574 статьи ГК РФ ).

Варианты составления дарственной

как правильно оформить дарственную на квартиру
Существует 2 возможных способа, как правильно оформить дарственную (на квартиру, например), а именно:

Существенным преимуществом первого способа является экономия денежных средств, так как услуги юриста не бесплатны, однако процесс может затянуться в связи с поиском необходимой документации для сделки.

В обоих случаях процедура оформления дарственной выглядит следующим образом:

  1. написание текста документа;
  2. подписание договора обоими участниками;
  3. регистрация перехода прав на отчуждаемое имущество в едином Росреестре либо МФЦ.

Оформление дарственной самостоятельно

Чтобы грамотно составить договор дарения, необязательно обращаться за услугами юридического специалиста.

Основные положения договора

Для правильного оформления дарственной в текст документа должны включаться следующие обязательные пункты:

В некоторых случаях в содержание договора дарения могут быть включены сведения обо всех гражданах, которые зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении (если дарится квартира, дом и т. д.), а также рыночная стоимость отдаваемого в дар имущества (обычно не указывается, если договор заключается между родственниками).

Условия договора

Документ не может содержать условия, противоречащие российскому законодательству, особенно 32 главе ГК РФ. В тексте дарственной может указываться обещание подарить имущество в будущем, однако отсутствие уточнения конкретного предмета договора (в виде права, собственности, вещи или освобождения от обязанности) делает документ ничтожным ( вторая часть 572 статьи ГК РФ ).

Также незаконно обещание о передачи дара после гибели дарителя. Одним из условий дарственной может быть сохранение права на проживание в жилье всех прописанных там граждан.

Документация, требующаяся для оформления дарения

как правильно оформить дарственную на квартиру

Окончательно отчуждаемое имущество переходит во владение одаряемого только после регистрации факта перехода прав в ЕГРП или МФЦ по месту нахождения этой собственности (131 статья ГК РФ). В Росреестр требуется обращение всех участников сделки со следующими бумагами:

Сотрудники регистрирующего органа могут потребовать дополнительные документы (например, согласие супруга дарителя на совершение данной сделки).

Оформление дарственной через специалиста

Если у вас имеются сомнения насчёт грамотности договора дарения, можно обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки и поможет с составлением текста документа. В этом случае даритель должен предоставить специалисту следующие бумаги:

Стоимость оформления

При регистрации факта перехода прав в Росреестр обязательно предоставляется квитанция об уплате госпошлины, стоимость которой зависит от вида имущества ( к примеру, 2 000 рублей при дарении квартиры, 200 рублей – доли жилья ).

Также при сделке взыскивается налог в размере 13% от общей стоимости отчуждаемой собственности, если стороны не состоят в близких родственных отношениях.

Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/kak-pravilno-oformit-darstvennuu/

Во всех остальных случаях налог составляет 13% от того, сколько стоит подаренный авто. Если вам нужно заплатить налог и возникают сложности с оплатой, то вы можете обратиться в налоговую службу, где вам непременно помогут и детально объяснят, как правильно заплатить налог.

Как правильно оформить дарственную? Документы, варианты составления дарственной.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Договор дарения представляет собой особый документ, с помощью которого один гражданин может безвозмездно передать в дар какое-либо собственное имущество другому гражданину (родственнику или третьему лицу). Грамотно составленная дарственная исключает возможность признания договора недействительным в суде. Чтобы узнать, как правильно оформить дарственную, следует ознакомиться с нюансами сделки.

  1. Форма договора
  2. Варианты составления дарственной
  3. Оформление дарственной самостоятельно
  4. Основные положения договора
  5. Условия договора
  6. Документация, требующаяся для оформления дарения
  7. Оформление дарственной через специалиста
  8. Стоимость оформления

Форма договора

Дарственная составляется в письменном виде во избежание возникновения спорных ситуаций, заверению у нотариуса не подлежит, но рекомендуется для гарантии законности сделки ( 163 и 574 статьи ГК РФ ).

Варианты составления дарственной

как правильно оформить дарственную на квартиру
Существует 2 возможных способа, как правильно оформить дарственную (на квартиру, например), а именно:

Существенным преимуществом первого способа является экономия денежных средств, так как услуги юриста не бесплатны, однако процесс может затянуться в связи с поиском необходимой документации для сделки.

В обоих случаях процедура оформления дарственной выглядит следующим образом:

  1. написание текста документа;
  2. подписание договора обоими участниками;
  3. регистрация перехода прав на отчуждаемое имущество в едином Росреестре либо МФЦ.

Оформление дарственной самостоятельно

Чтобы грамотно составить договор дарения, необязательно обращаться за услугами юридического специалиста.

Основные положения договора

Для правильного оформления дарственной в текст документа должны включаться следующие обязательные пункты:

В некоторых случаях в содержание договора дарения могут быть включены сведения обо всех гражданах, которые зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении (если дарится квартира, дом и т. д.), а также рыночная стоимость отдаваемого в дар имущества (обычно не указывается, если договор заключается между родственниками).

Условия договора

Документ не может содержать условия, противоречащие российскому законодательству, особенно 32 главе ГК РФ. В тексте дарственной может указываться обещание подарить имущество в будущем, однако отсутствие уточнения конкретного предмета договора (в виде права, собственности, вещи или освобождения от обязанности) делает документ ничтожным ( вторая часть 572 статьи ГК РФ ).

Также незаконно обещание о передачи дара после гибели дарителя. Одним из условий дарственной может быть сохранение права на проживание в жилье всех прописанных там граждан.

Документация, требующаяся для оформления дарения

как правильно оформить дарственную на квартиру

Окончательно отчуждаемое имущество переходит во владение одаряемого только после регистрации факта перехода прав в ЕГРП или МФЦ по месту нахождения этой собственности (131 статья ГК РФ). В Росреестр требуется обращение всех участников сделки со следующими бумагами:

Сотрудники регистрирующего органа могут потребовать дополнительные документы (например, согласие супруга дарителя на совершение данной сделки).

Оформление дарственной через специалиста

Если у вас имеются сомнения насчёт грамотности договора дарения, можно обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки и поможет с составлением текста документа. В этом случае даритель должен предоставить специалисту следующие бумаги:

Стоимость оформления

При регистрации факта перехода прав в Росреестр обязательно предоставляется квитанция об уплате госпошлины, стоимость которой зависит от вида имущества ( к примеру, 2 000 рублей при дарении квартиры, 200 рублей – доли жилья ).

Также при сделке взыскивается налог в размере 13% от общей стоимости отчуждаемой собственности, если стороны не состоят в близких родственных отношениях.

Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/kak-pravilno-oformit-darstvennuu/

Теперь вы знаете о: "как правильно оформить дарственную на квартиру".

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *