Как правильно оформить дарственную на квартиру? Правила оформления документов — как правильно оформить дарственную на квартиру
17.09.2020Во всех остальных случаях налог составляет 13% от того, сколько стоит подаренный авто. Если вам нужно заплатить налог и возникают сложности с оплатой, то вы можете обратиться в налоговую службу, где вам непременно помогут и детально объяснят, как правильно заплатить налог.
Как правильно оформить дарственную? Документы, варианты составления дарственной.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)
Это быстро и бесплатно !
Договор дарения представляет собой особый документ, с помощью которого один гражданин может безвозмездно передать в дар какое-либо собственное имущество другому гражданину (родственнику или третьему лицу). Грамотно составленная дарственная исключает возможность признания договора недействительным в суде. Чтобы узнать, как правильно оформить дарственную, следует ознакомиться с нюансами сделки.
- Форма договора
- Варианты составления дарственной
- Оформление дарственной самостоятельно
- Основные положения договора
- Условия договора
- Документация, требующаяся для оформления дарения
- Оформление дарственной через специалиста
- Стоимость оформления
Форма договора
Дарственная составляется в письменном виде во избежание возникновения спорных ситуаций, заверению у нотариуса не подлежит, но рекомендуется для гарантии законности сделки ( 163 и 574 статьи ГК РФ ).
Варианты составления дарственной
Существует 2 возможных способа, как правильно оформить дарственную (на квартиру, например), а именно:
- самостоятельно;
- с помощью юридического специалиста (адвоката, нотариуса).
Существенным преимуществом первого способа является экономия денежных средств, так как услуги юриста не бесплатны, однако процесс может затянуться в связи с поиском необходимой документации для сделки.
В обоих случаях процедура оформления дарственной выглядит следующим образом:
- написание текста документа;
- подписание договора обоими участниками;
- регистрация перехода прав на отчуждаемое имущество в едином Росреестре либо МФЦ.
Оформление дарственной самостоятельно
Чтобы грамотно составить договор дарения, необязательно обращаться за услугами юридического специалиста.
Основные положения договора
Для правильного оформления дарственной в текст документа должны включаться следующие обязательные пункты:
- паспортные данные одаряемого и дарителя (включая ФИО, год рождения, адрес проживания, контактные телефоны);
- предмет дарения (т. е. название имущества и его подробная характеристика);
- подписи обеих сторон;
- реквизиты правоустанавливающих бумаг на владение отчуждаемым имуществом;
- дата передачи собственности;
- обязанности, права и ответственность одаряемого и дарителя;
- порядок несения финансовых расходов по дарственной;
- условия заключаемой сделки.
В некоторых случаях в содержание договора дарения могут быть включены сведения обо всех гражданах, которые зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении (если дарится квартира, дом и т. д.), а также рыночная стоимость отдаваемого в дар имущества (обычно не указывается, если договор заключается между родственниками).
Условия договора
Документ не может содержать условия, противоречащие российскому законодательству, особенно 32 главе ГК РФ. В тексте дарственной может указываться обещание подарить имущество в будущем, однако отсутствие уточнения конкретного предмета договора (в виде права, собственности, вещи или освобождения от обязанности) делает документ ничтожным ( вторая часть 572 статьи ГК РФ ).
Также незаконно обещание о передачи дара после гибели дарителя. Одним из условий дарственной может быть сохранение права на проживание в жилье всех прописанных там граждан.
Документация, требующаяся для оформления дарения
Окончательно отчуждаемое имущество переходит во владение одаряемого только после регистрации факта перехода прав в ЕГРП или МФЦ по месту нахождения этой собственности (131 статья ГК РФ). В Росреестр требуется обращение всех участников сделки со следующими бумагами:
- 3 оригинала дарственной;
- 2 заявления с просьбой регистрации перехода прав на владение имуществом;
- удостоверения личности одаряемого и дарителя;
- заверенная доверенность (если стороны действуют от имени представителей).
Сотрудники регистрирующего органа могут потребовать дополнительные документы (например, согласие супруга дарителя на совершение данной сделки).
Оформление дарственной через специалиста
Если у вас имеются сомнения насчёт грамотности договора дарения, можно обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки и поможет с составлением текста документа. В этом случае даритель должен предоставить специалисту следующие бумаги:
- выписку из Росреестра и свидетельство о праве владения имуществом;
- паспорта обеих сторон;
- справку обо всех прописанных в жилом помещении людях;
- согласие всех совладельцев жилья;
- и т. д.
Стоимость оформления
При регистрации факта перехода прав в Росреестр обязательно предоставляется квитанция об уплате госпошлины, стоимость которой зависит от вида имущества ( к примеру, 2 000 рублей при дарении квартиры, 200 рублей – доли жилья ).
Также при сделке взыскивается налог в размере 13% от общей стоимости отчуждаемой собственности, если стороны не состоят в близких родственных отношениях.
Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/kak-pravilno-oformit-darstvennuu/
Во всех остальных случаях налог составляет 13% от того, сколько стоит подаренный авто. Если вам нужно заплатить налог и возникают сложности с оплатой, то вы можете обратиться в налоговую службу, где вам непременно помогут и детально объяснят, как правильно заплатить налог.
Как правильно оформить дарственную? Документы, варианты составления дарственной.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)
Это быстро и бесплатно !
Договор дарения представляет собой особый документ, с помощью которого один гражданин может безвозмездно передать в дар какое-либо собственное имущество другому гражданину (родственнику или третьему лицу). Грамотно составленная дарственная исключает возможность признания договора недействительным в суде. Чтобы узнать, как правильно оформить дарственную, следует ознакомиться с нюансами сделки.
- Форма договора
- Варианты составления дарственной
- Оформление дарственной самостоятельно
- Основные положения договора
- Условия договора
- Документация, требующаяся для оформления дарения
- Оформление дарственной через специалиста
- Стоимость оформления
Форма договора
Дарственная составляется в письменном виде во избежание возникновения спорных ситуаций, заверению у нотариуса не подлежит, но рекомендуется для гарантии законности сделки ( 163 и 574 статьи ГК РФ ).
Варианты составления дарственной
Существует 2 возможных способа, как правильно оформить дарственную (на квартиру, например), а именно:
- самостоятельно;
- с помощью юридического специалиста (адвоката, нотариуса).
Существенным преимуществом первого способа является экономия денежных средств, так как услуги юриста не бесплатны, однако процесс может затянуться в связи с поиском необходимой документации для сделки.
В обоих случаях процедура оформления дарственной выглядит следующим образом:
- написание текста документа;
- подписание договора обоими участниками;
- регистрация перехода прав на отчуждаемое имущество в едином Росреестре либо МФЦ.
Оформление дарственной самостоятельно
Чтобы грамотно составить договор дарения, необязательно обращаться за услугами юридического специалиста.
Основные положения договора
Для правильного оформления дарственной в текст документа должны включаться следующие обязательные пункты:
- паспортные данные одаряемого и дарителя (включая ФИО, год рождения, адрес проживания, контактные телефоны);
- предмет дарения (т. е. название имущества и его подробная характеристика);
- подписи обеих сторон;
- реквизиты правоустанавливающих бумаг на владение отчуждаемым имуществом;
- дата передачи собственности;
- обязанности, права и ответственность одаряемого и дарителя;
- порядок несения финансовых расходов по дарственной;
- условия заключаемой сделки.
В некоторых случаях в содержание договора дарения могут быть включены сведения обо всех гражданах, которые зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении (если дарится квартира, дом и т. д.), а также рыночная стоимость отдаваемого в дар имущества (обычно не указывается, если договор заключается между родственниками).
Условия договора
Документ не может содержать условия, противоречащие российскому законодательству, особенно 32 главе ГК РФ. В тексте дарственной может указываться обещание подарить имущество в будущем, однако отсутствие уточнения конкретного предмета договора (в виде права, собственности, вещи или освобождения от обязанности) делает документ ничтожным ( вторая часть 572 статьи ГК РФ ).
Также незаконно обещание о передачи дара после гибели дарителя. Одним из условий дарственной может быть сохранение права на проживание в жилье всех прописанных там граждан.
Документация, требующаяся для оформления дарения
Окончательно отчуждаемое имущество переходит во владение одаряемого только после регистрации факта перехода прав в ЕГРП или МФЦ по месту нахождения этой собственности (131 статья ГК РФ). В Росреестр требуется обращение всех участников сделки со следующими бумагами:
- 3 оригинала дарственной;
- 2 заявления с просьбой регистрации перехода прав на владение имуществом;
- удостоверения личности одаряемого и дарителя;
- заверенная доверенность (если стороны действуют от имени представителей).
Сотрудники регистрирующего органа могут потребовать дополнительные документы (например, согласие супруга дарителя на совершение данной сделки).
Оформление дарственной через специалиста
Если у вас имеются сомнения насчёт грамотности договора дарения, можно обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки и поможет с составлением текста документа. В этом случае даритель должен предоставить специалисту следующие бумаги:
- выписку из Росреестра и свидетельство о праве владения имуществом;
- паспорта обеих сторон;
- справку обо всех прописанных в жилом помещении людях;
- согласие всех совладельцев жилья;
- и т. д.
Стоимость оформления
При регистрации факта перехода прав в Росреестр обязательно предоставляется квитанция об уплате госпошлины, стоимость которой зависит от вида имущества ( к примеру, 2 000 рублей при дарении квартиры, 200 рублей – доли жилья ).
Также при сделке взыскивается налог в размере 13% от общей стоимости отчуждаемой собственности, если стороны не состоят в близких родственных отношениях.
Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/kak-pravilno-oformit-darstvennuu/
Теперь вы знаете о: "как правильно оформить дарственную на квартиру".
- Как правильно оформить договор дарения квартиры | - договор дарения квартиры как правильно оформить
- Как оформить договор дарения квартиры - дарение квартиры как оформить
- Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях - пожертвование определяется как дарение вещи или права
- Как оформить дарственную на квартиру или долю в ней у нотариуса: важные моменты, пошаговая инструкция - как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса
- Как признать договор дарения квартиры недействительным, признание договора дарения ничтожной сделкой - как договор дарения признать недействительным
- Порядок признания договора дарения недействительным: судебная практика - как признать договор дарения недействительным судебная практика
- Скачать новые образцы дарственной на квартиру или дом 2020 года - как написать дарственную на квартиру образец
- Где и как оформить дарственную - дарение как оформить
- Как оформить дарственную на земельный участок правильно? - как оформить дарственную на земельный участок
- Юрист онлайн: Как оформить дарственную на машину? | - как оформить дарственную на автомобиль в украине
Добавить комментарий