Как посчитать налог на имущество для физических лиц от кадастровой стоимости — как подсчитать налог на имущество по кадастровой стоимости

Вот так «весёло» начался 2013 год.

Как подсчитать налог на имущество по кадастровой стоимости

Актуальные темы

Формула расчета итогового размера налога выглядит следующим образом:

H = (H1-H2) х K + H2,

где Н – сумма налога, подлежащая уплате

H1 – сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Н2 – сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

К – коэффициент, равный:

0,2 – для первого налогового периода

0,4 – для второго налогового периода

0,6 – для третьего налогового периода

Начиная с четвертого налогового периода, рост размера налога не может превышать 10%

Н1 рассчитывается по формуле:

Н1 = (площадь объекта – налоговый вычет) х кадастровая стоимость 1 кв.м х налоговая ставка (0.1%) Обращаем внимание, что размер ставки взят условно

Предусмотрены следующие налоговые вычеты для объектов недвижимости:

10 кв.м – для комнаты

20 кв.м – для квартиры

50 кв.м – для жилого дома

Разберем данные формулы на конкретных примерах.

1комнатная «хрущевка» (г. Екатеринбург). Налог от ее инвентаризационной стоимости в 2019 г составляет 243,96 р (Н2). Площадь квартиры – 28.5 кв.м, кадастровая стоимость 1 кв.м — 69 000 р. В результате:

H1 = (28,5 – 20) х 69 000 х 0.1% = 586.5 р Таким образом, Н1 больше Н2.

Поэтому в первом налоговом периоде применения кадастровой стоимости

Н = (586,5 – 243,96) х 0,2 + 243,96 = 312,47 руб.;

во втором налоговом периоде Н = (586,5 – 243,96) х 0,4 + 243,96 = 380,98 руб. и т.д.

3хкомнатная квартира улучшенной планировки (г. Екатеринбург). Налог в 2019 году от ее инвентаризационной стоимости составляет 4218,72 руб. (Н2). Площадь квартиры 63,0 кв.м, Кадастровая стоимость 1 кв.м – 64 200 руб.

Н1 = (63,0 – 20) х 64 200 х 0,1% = 2760,6 руб. В данном случае налог от кадастровой стоимости имущества меньше налога от его инвентаризационной стоимости. Следовательно, итоговый размер налога составит 2760,6 руб.

Напомним, что уведомления с суммой налога свердловчане получат в 2021 году, которые они должны будут оплатить до 1 декабря 2021 года. В настоящее время каждый желающий может ознакомиться с результатами проведенной кадастровой оценки на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov66.ru/ или в системе Консультант Плюс, воспользовавшись номером приказа МУГИСО №2500.

В случае возникновения необходимости корректировки кадастровой стоимости, необходимо обращаться в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 марта 13, подъезд 3, этаж 6, каб. 6614.

Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ +7(343)311-00-66 (доб.248).

Дата создания: 08.10.2019 11:29:22

Дата изменения: 08.10.2019 11:31:44

Источник: http://mugiso.midural.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4763

Вот так «весёло» начался 2013 год.

Как подсчитать налог на имущество по кадастровой стоимости

Актуальные темы

Формула расчета итогового размера налога выглядит следующим образом:

H = (H1-H2) х K + H2,

где Н – сумма налога, подлежащая уплате

H1 – сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Н2 – сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

К – коэффициент, равный:

0,2 – для первого налогового периода

0,4 – для второго налогового периода

0,6 – для третьего налогового периода

Начиная с четвертого налогового периода, рост размера налога не может превышать 10%

Н1 рассчитывается по формуле:

Н1 = (площадь объекта – налоговый вычет) х кадастровая стоимость 1 кв.м х налоговая ставка (0.1%) Обращаем внимание, что размер ставки взят условно

Предусмотрены следующие налоговые вычеты для объектов недвижимости:

10 кв.м – для комнаты

20 кв.м – для квартиры

50 кв.м – для жилого дома

Разберем данные формулы на конкретных примерах.

1комнатная «хрущевка» (г. Екатеринбург). Налог от ее инвентаризационной стоимости в 2019 г составляет 243,96 р (Н2). Площадь квартиры – 28.5 кв.м, кадастровая стоимость 1 кв.м — 69 000 р. В результате:

H1 = (28,5 – 20) х 69 000 х 0.1% = 586.5 р Таким образом, Н1 больше Н2.

Поэтому в первом налоговом периоде применения кадастровой стоимости

Н = (586,5 – 243,96) х 0,2 + 243,96 = 312,47 руб.;

во втором налоговом периоде Н = (586,5 – 243,96) х 0,4 + 243,96 = 380,98 руб. и т.д.

3хкомнатная квартира улучшенной планировки (г. Екатеринбург). Налог в 2019 году от ее инвентаризационной стоимости составляет 4218,72 руб. (Н2). Площадь квартиры 63,0 кв.м, Кадастровая стоимость 1 кв.м – 64 200 руб.

Н1 = (63,0 – 20) х 64 200 х 0,1% = 2760,6 руб. В данном случае налог от кадастровой стоимости имущества меньше налога от его инвентаризационной стоимости. Следовательно, итоговый размер налога составит 2760,6 руб.

Напомним, что уведомления с суммой налога свердловчане получат в 2021 году, которые они должны будут оплатить до 1 декабря 2021 года. В настоящее время каждый желающий может ознакомиться с результатами проведенной кадастровой оценки на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov66.ru/ или в системе Консультант Плюс, воспользовавшись номером приказа МУГИСО №2500.

В случае возникновения необходимости корректировки кадастровой стоимости, необходимо обращаться в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 марта 13, подъезд 3, этаж 6, каб. 6614.

Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ +7(343)311-00-66 (доб.248).

Дата создания: 08.10.2019 11:29:22

Дата изменения: 08.10.2019 11:31:44

Источник: http://mugiso.midural.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4763

Теперь вы знаете о: "как подсчитать налог на имущество по кадастровой стоимости".

• Ранее учтенный земельный участок: что это по 218 ФЗ - постановка земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенный
• Кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру - как узнать? - как узнать по кадастровому номеру где находится земельный участок
• Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка - как определяется кадастровая стоимость земли
• Проблемы постановки на государственный кадастровый учет ранее учтенных земельных участков и их решение - как поставить участок на кадастровый учет как ранее учтенный
• Как изменить кадастровую стоимость земельного участка, образец заявления - не согласен с кадастровой стоимостью как изменить
• Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги - как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги
• Оценка кадастровой стоимости недвижимости - как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости
• Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? - кадастровый паспорт на участок как получить
• Фактические границы участка больше, чем в кадастровом паспорте - как уточнить границы земельного участка если есть кадастровый паспорт
• Проверка недвижимости по кадастровому номеру - как по адресу узнать кадастровый номер